Ovaj smještajni prostor nalazi se u Playa de San Juanu, obalnoj četvrti Alicantea s razvijenom gradskom infrastrukturom. Stan ima površinu od 82 m² i nudi pogled na more. Projekt je smješten oko 477 m (zračne linije) od pješčane plaže Platja de Sant Joan, kombinirajući život uz more s pristupom gradskih usluga. Zgrada ima zajednički bazen i vrt, kao i privatno parkiralište.
Cjenovni razred ovog stana (409 000 €) bitno je niži od luksuznih vila u regiji, poput onih u Benissi, Altei i Finestratu (4,2–6,5 milijuna eura). Ti projekti su orijentirani na velike obiteljske kuće. Ovaj stan predstavlja kompaktniji i nezahtjevniji način stanovanja gdje se cijeni blizina mora i gradske funkcije. Za razliku od projekata u Benissi i Altei, ovo nije vila na brdu već stan u obalnom gradu, prikladan za one koji ne žele brigu o održavanju vrta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi izravno u obalnom području, gdje su svakodnevne potrepštine na hodališkoj udaljenosti. Najbliža plaža, Platja de Sant Joan, nalazi se na približno 477 m. Urbana četvrt je dobro povezana, a zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 17 km. Lokacija je osmišljena tako da nudi pristup moru uz očuvan pristup gradskim ustanovama.
Stan odgovara potrebama stanovanja u području s toplom klimom, bilo kao stalni ili sekundarni dom. Tlocrt obuhvaća 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 82 m². Namješten je u potpunosti, uključujući opremljenu kuhinju, omogućujući useljenje bez dodatnog rada. Prisutnost privatnog parkirališta olakšava mobilnost u regiji.
Tehničko stanje objekta opisano je kao “odlično”. Stan je opremljen suvremenim pogodnostima, uključujući klimatizaciju i centralno grijanje. U zgradi postoji dizalo, što olakšava kretanje katovima. Razvijena infrastruktura četvrti ukazuje na stabilno okruženje.
Ovo nije obiteljska kuća ili izolirana vila s vrtom. Riječ je o stanu u kojem je pristup bazenu i vrtu zajednički. Lokacija je urbanog tipa, što znači da razina okoline odgovara izgrađenom području. Lokalna golf igrališta nalaze se na nekoliko kilometara, što zahtijeva prijevoz za bavljenje sportom.
Stan je primjeren za pojedince ili obitelji koje traže stalno boravište ili drugi dom na španjolskoj obali. Zaposlene osobe kojima je potreban brz pristup zračnoj luci (17 km) i dobra autobusna veza pronaći će prednost. Također je pogodan za one koji žele provoditi godišnja doba u toplom klimatu s pristupom moru, a bez brige oko održavanja kuće s dvorištem. S obzirom na to da je potpuno namješten, pogodan je i za ulaganje u kratkoročni najam.
Unutrašnja obrada stana opisana je kao “odličnog stanja”. Kuhinja je opremljena svim potrebnim aparatima i namještajem, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Klimatski uređaji (klimatizacija i grijanje) osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Stan ima natkrivenu terasu koja omogućuje boravak na otvorenom bez obzira na sunčevu svjetlost. Zgrada ima dizalo.
Cijena ovog smještajnog prostora kreće se od 409 000 eura. Ova razina cijene odgovara obalnim stanovima u regiji gdje se dodana vrijednost vidi u pogledu na more i izravan pristup plažama. Cijena uključuje 82 m² površine, opremljenost i privatno parkiralište. Tržište nekretnina ovdje je stabilno, što se odražava na održivost cijene.
Područje je funkcionalno gradsko okruženje gdje se svakodnevni život odvija u sinkronizaciji s morem i gradskim sadržajima. Mnoge svakodnevne potrebe – trgovine, ljekarne i restorani – nalaze se na udaljenosti od 500–700 m. Kretanje po području olakšava 25 autobusnih linija i oko 50 stajališta, što omogućuje mobilnost i bez automobila. Blizina mora utječe na dnevni ritam: plaža je dostupna kratkom šetnjom. Godišnja prosječna temperatura od 19,1 °C i 3873 sunčana sata omogućuju boravak na otvorenom veći dio godine.
Playa de San Juan je urbana četvrt s visokom gustoćom sadržaja. Najbliža trgovina hrane je na 538 m, bolnica na 680 m, a ljekarna na 671 m. U radiusu od 2 km nalazi se 40 restorana, 17 kavića i 10 ljekarni, što omogućuje izbor između različitih usluga. Udaljenost do mora i plaža je manja od 500 m. Golf igrališta su nešto udaljenija – najbliže, Club de Golf Bonalba, nalazi se na 8,0 km.
Karta prikazuje lokaciju stana u Playa de San Juanu, otprilike 500 m od pješčane plaže. U okolini gusta mreža usluga – trgovine i medicinske ustanove su u radiusu od 700 m. Zračna luka Alicante nalazi se 17 km sjeverozapadno.
Playa de San Juan nalazi se u gradskom području Alicantea na sjeveroistoku Costa Blance. To je dio grada s razvijenom infrastrukturom. Lokacija je strateška jer je zračna luka udaljena samo 17 km. Drugi veći gradovi kao što su Valencia nalaze se na 121 km. Ovaj položaj omogućuje korištenje lokalnih usluga i regionalnih veza.
Do plaže Platja de Sant Joan dolazi se oko 477 m zračne linije. Do centra Alicantea može se doći vlakom (kolodvori na 6,5–7,7 km) ili autobusom – u četvrti postoji 25 linija. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je 17 km, što je otprilike 20–30 minuta vožnje. Za kretanje bez osobnog vozila dostupno je 50 autobusnih stajališta. Za ljubitelje golfa najbliže igralište je na 8,0 km.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je na nadmorskoj visini od 47 m, a teren je ravan (nagib 1,6 %), što olakšava šetnju. Godišnja prosječna temperatura je 19,1 °C. Broj sunčanih sati je 3873 godišnje, što je jedan od najviših pokazatelja u Europi. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20 °C. Takav klimat omogućuje aktivnosti na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Glavna plaža za kupanje je Platja de Sant Joan na 477 m. To je pješčana plaža prikladna za obitelji. U blizini su i Cala de Cantalars (2,4 km) i Cala de la Palmera (2,5 km). Područje nije specijalizirano golf središte, ali je najbliže igralište na 8,0 km. Pored plažnih aktivnosti, športske mogućnosti postoje u parkovima i šetalištu uz more.
Izvor: OpenStreetMap
Playa de San Juan nalazi se u gradskom području Alicantea na sjeveroistoku Costa Blance. To je dio grada s razvijenom infrastrukturom. Lokacija je strateška jer je zračna luka udaljena samo 17 km. Drugi veći gradovi kao što su Valencia nalaze se na 121 km. Ovaj položaj omogućuje korištenje lokalnih usluga i regionalnih veza.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Veljača | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Ožujak | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Travanj | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Svibanj | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Lipanj | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Srpanj | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Rujan | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Studeni | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinac | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Ravno
Ref: VL363219
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i kvalitete života, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID