Projekt se nachází v oblasti Playa de San Juan v Alicante a představuje byt v patře s přímým přístupem k pobřeží. Byt o užitné ploše 82 m² nabízí dispozici 2+2 (dvě ložnice, dvě koupelny). Objekt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek denního světla, a nabízí výhled na moře. Jednotka je prodávána plně vybavená nábytkem i kuchyňskými spotřebiči. V rámci komplexu jsou k dispozici společné prostory včetně bazénu a zahrady, pro tento byt je vyhrazeno soukromé parkovací stání.
Playa de San Juan představuje vyváženější a lépe dostupnou lokalitu než dražší enklávy jako Altea Hills. Na rozdíl od menších vesnic vnitrozemí zde získáváte pobřežní atmosféru s plnou městskou infrastrukturou. Cenově se pohybuje výše než ve vzdálenějších rezidenčních čtvrtích Alicante, ale nabízí přímý přístup k moři a vyšší standard komunitních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské zástavbě Playa de San Juan v těsné blízkosti pobřeží. Lokalita je charakteristická svou propojeností s městskou infrastrukturou, přičemž chůze nebo na kole lze pohodlně dosáhnout většiny denních potřeb. Vzdálenost k moři je přibližně 500 metrů. Tato poloha přináší do života v bytu prvky mořského klimatu a pobřežního charakteru.
Jižní orientace bytu je pro residenty výhodná z hlediska oslunění a tepelné pohody. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně v ložnicích řeší praktické potřeby úložných prostor. Výtah v budově usnadňuje přístup do bytu a soukromé parkování řeší otázku uložení vozidla, což je v této oblíbené oblasti významné.
Budova je ve stavu popisovaném jako 'vynikající', což naznačuje dobrou údržbu a moderní standardy. Byt je vybaven klimatizací pro chlazení i vytápění. Jelikož se prodává včetně veškerého vybavení a nábytku, noví majitelé mohou do nemovitosti nastěhovat bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce.
Tento typ bytu nenabízí soukromý pozemek nebo výhradní bazén, tyto prvky jsou sdíleny s ostatními sousedy. Jde o bytovou jednotku v patře, proto nelze očekážit samostatnost jako u rodinného domu, například v podobě vlastní zahrady nebo většího soukromí v exteriéru.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají trvalé bydlení nebo druhé bydlení u moře s možností okamžitého nastěhování. Díky blízkosti pláže a městských služeb je ideální pro ty, kteří nechtějí být závislí na autu pro každodenní nákupy. Pro investory může být zajímavý díky turistické atraktivitě lokality.
Dispozice bytu zahrnuje vzdušný obývací pokoj a moderní kuchyň. Kvalitní dveřní podlahy a klimatizace zajišťují bydelný standard. Budova disponuje výtahem a je zajištěna jako uzavřený komplex. Materiály a vybavení odpovídají popisu 'vynikající stav', což snižuje potřebu okamžitých oprav.
Cena této nemovitosti začíná na 409 000 €. V kontextu lokality Playa de San Juan, která patří k vyhledávanějším částem Alicante, tato cena odráží přímou blízkost moře a standard vybavení. Porovnáním s nabídkou v okolí se jedná o průměrnou až lehce nadprůměrnou cenovou hladinu pro byty této velikosti a lokalizace.
Playa de San Juan je pobřežní čtvrť Alicante, která nabízí kombinaci městského života a relaxace u moře. Oblast je hojně využívána pro chůzi a cyklistiku díky pobřežním promenádám. Roční průměrná teplota dosahuje 19,1 °C, což umožňuje pobyt venku po celý rok. Oblast se nachází v nadmořské výšce 47 metrů a mírném sklonu směrem k moři, což napomáhá proudění vzduchu. Čtvrť má městský charakter s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Život v prostředí je ovlivněn blízkostí pláže a městské vybavenosti. V okruhu 2 km se nachází přibližně 40 restaurací a 17 kaváren, což nabízí širokou škálu gastronomických služeb. Pro zajištění zdravotní péče je v blízkosti 10 lékáren a 3 zubní kliniky. Ročně se v oblasti koná 32 místních festivalů, což přispívá ke kulturnímu životu.
Mapa ukazuje polohu bytu v kontextu městské zástavby a pobřeží. Modré oblasti představují vodní plochy, červené body označují koncentraci služeb v okruhu 2 km. Poloha je strategická pro kombinaci městského života a rekreace.
Playa de San Juan leží severovýchodně od centra Alicante a je jedním z nejprestižnějších pobřežních úseků Costa Blanca. Nachází se v těsné blízkosti městské aglomerace, což umožňuje snadný přístup k městským službům, přičemž si zachovává atmosféru přímořského letoviska.
Nejbližší pláž, Platja de Sant Joan, se nachází cca 477 metrů od bytu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 17 km. Veřejná doprava je zajišťována 25 linkami MHD a vlakovým nádražím MARQ-Castillo (6,5 km). Vlastní doprava je vhodná pro výlety do okolí, využitím dálnice AP-7.
| Vzdálenost k pláži | 2.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 17 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| MARQ-Castillo | 6.5 km |
| Mercado | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně (3 873). Průměrná roční teplota 19,1 °C s letním průměrem kolem 26 °C a zimním minimem okolo 12 °C. Nadmořská výška 47 metrů a mírný sklon terénu (1,6 %) zajišťují přirozené větrání. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní pláž Playa de Sant Joan je v docházkové vzdálenosti (477 m). V těsné blízkosti se nachází i menší zátoky jako Cala de Cantalars (2,4 km). Pro milovníky golfu je vzdálenost k nejbližšímu hřišti Club de Golf Bonalba 8,0 km. Pobřežní oblast nabízí možnosti pro vodní sporty a procházky po promenádě.
Zdroj: OpenStreetMap
Playa de San Juan leží severovýchodně od centra Alicante a je jedním z nejprestižnějších pobřežních úseků Costa Blanca. Nachází se v těsné blízkosti městské aglomerace, což umožňuje snadný přístup k městským službům, přičemž si zachovává atmosféru přímořského letoviska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 24 mm | 186h |
| Únor | 12.4°C | 17 mm | 204h |
| Březen | 14.4°C | 29 mm | 228h |
| Duben | 16.5°C | 29 mm | 258h |
| Květen | 19.6°C | 19 mm | 291h |
| Červen | 23.4°C | 8 mm | 321h |
| Červenec | 26.0°C | 3 mm | 333h |
| Srpen | 26.5°C | 13 mm | 309h |
| Září | 23.7°C | 51 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 33 mm | 222h |
| Listopad | 15.4°C | 33 mm | 186h |
| Prosinec | 12.7°C | 25 mm | 168h |
Rovinatý
Ref: VL363219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID