立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の活気ある中心部にあり、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内という便利な場所にあります。都市環境にありながら、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品は、 kısa bir yürüyüş mesafesindedir。その優れた立地は、利便性とダイナミックな地中海生活様式を保証します。
この物件は、洗練された海辺のライフスタイルを求める買い手に最適です。2つのエンスイート・ベッドルーム、プライベートガーデンへのテラス、プライベートガーデンへのアクセスを備え、快適さとプライバシーのための空間を提供します。アパートメントにはモダンなキッチンと独立したランドリールームが備わっており、日常生活の実用的なニーズに応えます。
この住宅プロジェクトは、即時入居可能です。これにより、買い手は待機期間を回避し、新しい海辺の家をすぐに楽しむことができます。この complessoは、モダンなデザインと高品質な建築で知られており、快適さと耐久性を保証しています。
この物件は海の景色やプライベートプールを提供していませんが、共有プールがあります。アパートメントは広々としていますが、敷地の面積は比較的小さいです。アパートメントに床暖房やエアコンが備わっているかは明記されていませんが、その高級な立地を考慮すると、それらは含まれている可能性が高いです。
このアパートメントは、贅沢な海辺のライフスタイルを求める個人または家族に最適です。都会の利便性とビーチの静けさを組み合わせることを好む方には理想的です。国際的な学校、ショップ、レストランが近くにあるため、子供連れの家族や利便性を重視する方にとって魅力的です。ユニークな別荘または永住の地を探している国際的な買い手にとっても優れた選択肢です。モダンなデザインと高品質な設備は、洗練された快適なライフスタイルを求める目の肥えた買い手にとって、これらのアパートメントを理想的なものにしています。
アパートメントは、卓越した品質と洗練された職人技を誇っています。インテリアはモダンかつ豪華に仕上げられており、設備の整ったモダンなキッチンと独立したランドリールームが備わっています。広々としたリビングエリアは、プライベートガーデンにつながるテラスに直接開き、屋外でのリラクゼーションに最適です。エンスイート・バスルームと埋め込み式ワードローブを備えた2つのベッドルームは、十分な収納スペースと快適さを提供します。高品質の素材と仕上げがアパートメント全体に使用されており、洗練された雰囲気を醸し出しています。
アパートメントの価格は1,750,000ユーロで、この地域の高級不動産セグメントに位置づけられています。即入居可能な物件として、すぐに購入できます。この地域での価格は通常、その優れた立地、豪華な設備、そして地中海式ライフスタイルのユニークな魅力を反映しています。この地域での多数の不動産取引は、継続的な市場需要とその魅力を示しています。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、豪華なマリーナ、おしゃれなブティック、活気あるナイトライフで知られる活気あるデスティネーションです。この地域に位置するアパートメントは、贅沢な海岸生活を体験できます。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽とビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。周辺には、カジュアルなカフェから高級レストランまで、あらゆる好みに応える多様なダイニングオプションがあります。この地域は交通網が発達しており、マルベーリャ（Marbella）や周辺地域へのアクセスが容易です。この地域は一年中観光客を魅了し、住民のために活気ある社交的な雰囲気を作り出しています。ダイナミックな都市生活と海辺での生活の利便性を両立させたい方に最適な場所です。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、数多くのダイニング、ショッピング、エンターテイメントの選択肢を備えた活気ある都会的なライフスタイルを提供しています。ビーチは徒歩圏内にあり、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。この地域には良好な交通網があり、マルベーリャ（Marbella）や他の地域へのアクセスが容易です。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。医療施設や教育機関への近さも、住民にとってこの地域の魅力をさらに高めています。
地図はプエルト・バヌス（Puerto Banús）の優れた立地を示しており、アパートメントがビーチ、マリーナ、そして様々なアメニティに近いことを強調しています。これは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級観光と生活のデスティネーションとしての地域の中心的な位置を示しています。
これらのアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級なロケーション、プエルト・バヌス（Puerto Banús）に位置しており、その豪華なマリーナと高級なライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）の南西に位置し、この地域で最も望まれるデスティネーションの一つです。この地域は交通の便が良く、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）のような大都市や空港へのアクセスが容易です。
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）（686 m）などのビーチまで徒歩圏内です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）までは車で45 kmです。この地域は、スーパーマーケット（451 m）、薬局（274 m）、医療センター（1.3 km）によって十分にサービスされており、日常生活の利便性を確保しています。近くのゴルフコース、たとえばリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2 km）は、スポーツ愛好家のニーズに応えています。この地域には9つの公共交通機関があり、50のバス停があり、便利な移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、平均年間気温19.3℃の地中海性気候を誇り、穏やかな冬と涼しい夏が特徴です。年間3,856時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。遊泳シーズンは6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域の標高は海抜11メートルで、緩やかな傾斜があり、ビーチのすぐ近くに快適な海岸環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントは、プラヤ・デ・プエルト・バヌス（Playa de Puerto Banús）（686 m）やプラヤ・カニナ・ベンドゥーラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6 km）を含むいくつかのビーチの近くに位置しています。この地域には、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）（2.2 km）などのゴルフコースもいくつかあります。さらに、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2 km）のようなスポーツ施設もあり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
これらのアパートメントは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級なロケーション、プエルト・バヌス（Puerto Banús）に位置しており、その豪華なマリーナと高級なライフスタイルで知られています。マルベーリャ（Marbella）の南西に位置し、この地域で最も望まれるデスティネーションの一つです。この地域は交通の便が良く、マラガ（Málaga）やジブラルタル（Gibraltar）のような大都市や空港へのアクセスが容易です。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL319683
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）、エステポナのAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、このプエルト・バヌス（Puerto Banús）のアパートメントの価格は著しく高くなっています。これは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）で最も高級な地域の一つである、その高級な海辺のロケーションを反映しています。エステポナとベナルマデナのプロジェクトはより手頃な開始価格を提供していますが、通常は主要な高級中心地から少し離れた場所に位置しています。これらのアパートメントの価格設定は、マラガ（Marbella）とプエルト・バヌス（Puerto Banús）の海辺の高級物件の市場価値と一致しており、それらはしばしば比類なきロケーション、豪華な設備、そして高い稼働率に対してプレミアムを請求されます。地域内の他の完成した高級物件と比較して、212㎡のリビングスペース、3つのバスルーム、そして庭園の構成は、より高い開始価格にもかかわらず、究極の地中海ライフスタイルを求める買い手にとって、並外れた価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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