Cet appartement exclusif est situé à Puerto Banús, un port de plaisance de renom sud-ouest de Marbella sur la Costa del Sol. La propriété, faisant partie du complexe Malibu, offre un accès direct à la plage et est entourée d'un environnement urbain dynamique. L'espace de vie de 212 m² comprend deux chambres avec salle de bain attenante et trois salles de bain au total. Avec des finitions de haute qualité et des équipements modernes, dont un jardin privé et l'accès à des piscines communes, cet appartement représente un style de vie haut de gamme dans un emplacement de premier choix. La construction est achevée et la propriété est prête à être occupée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la plage de Puerto Banús, un quartier de Marbella. La proximité immédiate du port de plaisance, des restaurants et des boutiques souligne le caractère urbain. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent combiner le dynamisme urbain avec la proximité de la plage, tout en offrant un bon accès à l'infrastructure de la Costa del Sol.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort, la sécurité et le service. La disposition avec deux chambres et trois salles de bain, ainsi que le grand espace de vie et le jardin privé, conviennent aux couples ou aux petites familles. Les finitions luxueuses et l'emplacement direct en bord de mer séduiront les acheteurs à la recherche d'un style de vie sophistiqué au bord de la Méditerranée.
Le projet fait partie du complexe Malibu et a été conçu comme une résidence d'appartements. La construction est achevée, ce qui signifie que la propriété peut être occupée immédiatement. L'accent est mis sur les éléments de design modernes et une construction de haute qualité, conçue pour la durabilité et le confort.
La propriété n'offre pas de parking dédié pour plus de deux véhicules et pas d'accès direct à une piscine privée. La surface habitable indiquée de 212 m² concerne l'espace intérieur ; la partie jardin privé est séparément indiquée. L'environnement est urbain, ce qui n'exclut pas un niveau sonore potentiellement plus élevé pendant la haute saison.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un style de vie luxueux à proximité immédiate de la Méditerranée et des commodités de première classe. Il est idéal pour ceux qui apprécient la sécurité et le confort offerts par le complexe Malibu, et qui bénéficient de la possibilité d'accéder à pied à tout ce dont ils ont besoin, des plages aux restaurants en passant par les boutiques et le port de plaisance. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf renommés situés à quelques kilomètres. La propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent une solution clé en main dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne, que ce soit comme résidence secondaire ou principale pour un style de vie méditerranéen.
Les finitions intérieures de l'appartement du complexe Malibu se caractérisent par un style moderne et luxueux. La cuisine entièrement équipée est séparée et dispose de sa propre buanderie. Les espaces de vie offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privé. Les deux chambres principales disposent chacune d'une salle de bain attenante et d'armoires encastrées. Un garage souterrain avec deux places de parking et un débarras est accessible. L'utilisation de matériaux de haute qualité et la finition soignée se reflètent dans l'ensemble de la propriété, des sols aux installations sanitaires.
L'appartement est proposé à partir de 1.750.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement privilégié à Puerto Banús, la construction de haute qualité et les finitions luxueuses. La propriété dispose de deux chambres et trois salles de bain sur une surface habitable de 212 m². Comme la construction est terminée, l'appartement est immédiatement disponible. Le prix peut varier en fonction de l'équipement et de l'orientation spécifiques, le montant indiqué représentant le prix de départ.
La vie à Puerto Banús est synonyme de luxe et d'ambiance méditerranéenne. Le complexe Malibu est situé directement sur la plage, à quelques minutes à pied du célèbre port de plaisance. Cela signifie que vous avez un accès constant à une variété de restaurants haut de gamme, de boutiques chics et de bars animés. L'environnement urbain offre également une forte densité de services, notamment des supermarchés, des pharmacies et des banques, tous facilement accessibles à pied. La proximité de la mer façonne le quotidien ; les promenades sur la plage et les activités nautiques sont possibles à tout moment. En même temps, l'infrastructure bien développée vous permet de rejoindre rapidement d'autres parties de la Costa del Sol ou les villes environnantes.
L'appartement est situé à Puerto Banús, un quartier exclusif de port de plaisance au sud-ouest de Marbella. La carte montre la proximité immédiate des plages, du port et des installations urbaines telles que les boutiques et les restaurants. La situation stratégique sur la Costa del Sol avec une bonne connexion à l'aéroport de Malaga est également visible.
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position en fait un point central pour accéder aux diverses offres de la région. Alors que Marbella est réputée pour son charme et ses offres culturelles, Puerto Banús offre une atmosphère plus exclusive et luxueuse avec son port de plaisance de renommée mondiale. La Costa del Sol s'étend comme l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne et attire des visiteurs du monde entier grâce à son climat doux, ses plages et son infrastructure. Cet appartement place ses résidents au cœur de cet environnement dynamique.
L'accessibilité aux plages et aux commodités urbaines est excellente. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 686 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont situés dans un rayon de 274 à 451 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les parcours de golf tels que le Real Club de Golf Las Brisas sont accessibles en 2,2 km. Avec 9 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, la mobilité sans voiture est également assurée, bien que la densité des magasins et des restaurants fasse de la marche ou du vélo l'option préférée pour de nombreux déplacements.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 19,3°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La situation à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente vers la plage (0,3%) contribuent à un climat côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à quelques pas. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) et Playa de San Pedro (2,8 km) sont également facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs tels que le Polideportivo San Pedro (2,2 km). Le port de plaisance de Puerto Banús offre lui-même des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, à quelques kilomètres à l'ouest de Marbella. Cette position en fait un point central pour accéder aux diverses offres de la région. Alors que Marbella est réputée pour son charme et ses offres culturelles, Puerto Banús offre une atmosphère plus exclusive et luxueuse avec son port de plaisance de renommée mondiale. La Costa del Sol s'étend comme l'une des régions côtières les plus connues d'Espagne et attire des visiteurs du monde entier grâce à son climat doux, ses plages et son infrastructure. Cet appartement place ses résidents au cœur de cet environnement dynamique.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL319683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens ou Alba Benalmádena, cet appartement à Puerto Banús se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure, à partir de 1.750.000 €. Cela reflète l'emplacement privilégié et exclusif directement sur la plage et au cœur du célèbre port de plaisance. Alors que les propriétés comparées à Estepona et Benalmádena, avec des prix à partir d'environ 320 000 € à 699 000 €, représentent des options attrayantes, elles offrent souvent un environnement différent - parfois un peu plus éloigné de l'agitation directe, mais aussi avec des trajets plus longs vers les commodités les plus exclusives. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs prêts à payer pour l'emplacement ultime en bord de mer, la proximité du shopping de luxe et de la gastronomie, ainsi que la haute sécurité et les commodités d'un complexe établi. La surface du terrain de 47 m² suggère un accent sur l'espace de vie et les zones communes, typique de ces emplacements de plage de premier ordre, par opposition aux projets qui mettent davantage l'accent sur les jardins privés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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