Dieses exklusive Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem renommierten Yachthafenbereich südwestlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Immobilie, Teil des Malibu-Komplexes, bietet direkten Zugang zum Strand und ist von einer pulsierenden, urbanen Umgebung umgeben. Die Wohnfläche von 212 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und drei Bäder insgesamt. Mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten, darunter ein privater Garten und Zugang zu Gemeinschaftspools, repräsentiert dieses Apartment anspruchsvolles Wohnen in einer erstklassigen Lage. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt am Strand von Puerto Banús, einem Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Yachthafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten unterstreicht den urbanen Charakter. Die Lage ist ideal für jene, die städtisches Flair mit Strandnähe verbinden möchten, und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Service legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern, sowie die großzügige Wohnfläche und der private Garten, eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die luxuriöse Ausstattung und die direkte Strandlage sprechen Käufer an, die einen gehobenen Lebensstil am Mittelmeer suchen.
Das Projekt ist Teil des Malibu-Komplexes und wurde als Apartmentanlage konzipiert. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf modernen Designelementen und einer hochwertigen Bauausführung, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.
Die Immobilie bietet keinen eigenen Parkplatz für mehr als zwei Fahrzeuge und keinen direkten Zugang zu einem privaten Pool. Die angegebene Wohnfläche von 212 m² bezieht sich auf den Innenbereich; der private Gartenanteil ist separat ausgewiesen. Die Umgebung ist städtisch geprägt, was eine höhere Lärmbelästigung während der Hauptsaison nicht ausschließen lässt.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer und zu erstklassigen Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf Sicherheit und Komfort legen, wie sie der Malibu-Komplex bietet, und die den Vorteil schätzen, alles Notwendige fußläufig erreichen zu können – von Stränden und Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, da mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von wenigen Kilometern liegen. Die Immobilie ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine schlüsselfertige Lösung in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens suchen, sei es als Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz für einen mediterranen Lebensstil.
Die Innenausstattung des Apartments im Malibu-Komplex zeichnet sich durch einen modernen und luxuriösen Stil aus. Die vollständig ausgestattete Küche ist separat gehalten und verfügt über einen eigenen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Die beiden Hauptschlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad (En-suite) ausgestattet und verfügen über Einbauschränke. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die sorgfältige Verarbeitung spiegeln sich in der gesamten Immobilie wider, von den Böden bis zu den sanitären Anlagen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 1.750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage in Puerto Banús, die hochwertige Bauweise und die luxuriöse Ausstattung wider. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 212 m². Da der Bau abgeschlossen ist, steht die Wohnung sofort zur Verfügung. Der Preis kann je nach spezifischer Ausstattung und Ausrichtung variieren, wobei die angegebene Summe den Einstiegspreis darstellt.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Luxus und mediterranem Flair. Der Malibu-Komplex liegt direkt am Strand, nur wenige Gehminuten vom berühmten Yachthafen entfernt. Dies bedeutet, dass Sie jederzeit Zugang zu einer Vielzahl von gehobenen Restaurants, schicken Boutiquen und lebhaften Bars haben. Die städtische Umgebung bietet zudem eine hohe Dichte an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken und Banken, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer prägt den Alltag; Spaziergänge am Strand und Wassersportaktivitäten sind jederzeit möglich. Gleichzeitig sorgt die gut ausgebaute Infrastruktur dafür, dass Sie schnell andere Teile der Costa del Sol oder die umliegenden Städte erreichen können.
Das Apartment befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafenbereich südwestlich von Marbella. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden, dem Hafen und städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants. Die strategische Lage an der Costa del Sol mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga ist ebenfalls ersichtlich.
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer westlich von Marbella. Diese Positionierung macht es zu einem zentralen Punkt für den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region. Während Marbella für seinen Charme und seine kulturellen Angebote bekannt ist, bietet Puerto Banús eine exklusivere, luxuriösere Atmosphäre mit seinem weltberühmten Yachthafen. Die Costa del Sol erstreckt sich als eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens und zieht mit ihrem milden Klima, den Stränden und der Infrastruktur Besucher aus aller Welt an. Dieses Apartment positioniert seine Bewohner inmitten dieses dynamischen Umfelds.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ausgezeichnet. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 686 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 274 bis 451 Metern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Mit 9 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen im Umkreis ist auch die Mobilität ohne Auto gegeben, obwohl die Dichte der Geschäfte und Restaurants das Gehen oder Radfahren für viele Wege zur bevorzugten Option macht.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die ganzjährig zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,3°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Costa del Sol ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und eine sehr geringe Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Küstenklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und seine Umgebung bieten eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit renommierten Plätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km). Der Yachthafen von Puerto Banús selbst bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Kilometer westlich von Marbella. Diese Positionierung macht es zu einem zentralen Punkt für den Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Region. Während Marbella für seinen Charme und seine kulturellen Angebote bekannt ist, bietet Puerto Banús eine exklusivere, luxuriösere Atmosphäre mit seinem weltberühmten Yachthafen. Die Costa del Sol erstreckt sich als eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens und zieht mit ihrem milden Klima, den Stränden und der Infrastruktur Besucher aus aller Welt an. Dieses Apartment positioniert seine Bewohner inmitten dieses dynamischen Umfelds.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL319683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens oder Alba Benalmadena, positioniert sich dieses Apartment in Puerto Banús in einem deutlich höheren Preissegment, beginnend bei 1.750.000 €. Dies reflektiert die erstklassige und exklusive Lage direkt am Strand und im Herzen des bekannten Yachthafens. Während die genannten Vergleichsobjekte in Estepona und Benalmádena attraktive Optionen mit Preisen ab ca. 320.000 € bis 699.000 € darstellen, bieten sie oft eine andere Art von Umgebung – teilweise etwas abseits des direkten Trubels, aber auch mit längeren Wegen zu den exklusivsten Annehmlichkeiten. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, für die ultimative Strandlage, die Nähe zu Luxus-Shopping und Gastronomie sowie die hohe Sicherheit und die Annehmlichkeiten eines etablierten Resorts zu zahlen. Die Grundstücksfläche von 47 m² deutet auf einen Fokus auf den Wohnraum und die Gemeinschaftsbereiche hin, was typisch für solche erstklassigen Strandlagen ist, im Gegensatz zu Projekten, die mehr Wert auf private Gärten legen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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