Denna renoverade lägenhet ligger i den eftertraktade urbanisationen Andalucia del Mar i Puerto Banús, Marbella, på Costa del Sol. Den erbjuder modernt boendekomfort på gångavstånd från stranden och bekvämligheterna vid marinan. Läget kombinerar livligheten hos en exklusiv semesterort med lugnet i en välskött urbanisation. Projektet är redo att flytta in i och riktar sig till köpare som uppskattar en etablerad och lyxig miljö.
Jämfört med projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som ofta ligger lite längre från hjärtat av Costa del Sol, erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús ett premiumläge. Priset på 695 000 € placerar den i det övre segmentet, jämförbart med Alba Benalmadena (från 699 000 €), men med fördelen av omedelbar närhet till den exklusiva småbåtshamnen. Medan Estepona och Benalmádena också är attraktiva bostadsområden, utmärker sig Puerto Banús genom sin unika kombination av lyxig marina, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Den omedelbara närheten till stranden och gångavståndet till alla bekvämligheter är särskilt anmärkningsvärda här, vilket motiverar priset och begränsar målgruppen till köpare med specifika preferenser för denna exklusiva livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Puerto Banús, ett välkänt småbåtshamnsområde sydväst om Marbella. Den ligger inom gångavstånd från stranden och ett stort antal butiker, restauranger och serviceinrättningar. Omgivningen präglas av en lyxig atmosfär och en internationell klientel. Närheten till viktiga transportförbindelser underlättar utforskandet av den omgivande regionen.
Denna lägenhet är utformad för köpare som värdesätter ett exklusivt bostadsområde och önskar direkt tillgång till fritidsaktiviteter som strand och småbåtshamn. Den renoverade inredningen och planlösningen med delvis integrerat kök tilltalar dem som söker ett modernt och funktionellt hem. Närheten till bekvämligheter underlättar vardagen.
Lägenheten är en del av urbanisationen Andalucia del Mar och har nyligen renoverats. Byggnationen är färdigställd och fastigheten är redo att flytta in i. Detta innebär att det inte finns någon väntetid för färdigställande och att lägenheten kan användas eller hyras ut omedelbart. Själva urbanisationen är etablerad och välskött.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum och ligger i en livlig stadsmiljö. Det är inte en del av ett nybyggnadsprojekt, utan en renoverad befintlig fastighet. Antalet badrum (ett) är begränsat, och det finns inga ytterligare privata utomhusutrymmen som en trädgård, förutom terrasserna.
Denna lägenhet passar för köpare som söker en semesterbostad i en livlig kuststad och som värdesätter ett centralt läge med direkt tillgång till strand och småbåtshamn. Den är idealisk för personer som uppskattar en etablerad bostadsort som är livlig både under sommaren och utanför högsäsongen. Den renoverade inredningen tilltalar par eller små familjer som föredrar en nyckelfärdig lösning. Den är också intressant som fritidsbostad eller för uthyrning till en krävande kundkrets.
Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Köket är delvis utrustat och integrerat i vardagsrummet, vilket skapar en öppen atmosfär. Sovrummen har inbyggda garderober och direkt tillgång till privata terrasser. Högkvalitativa material och en modern estetik präglar interiören. Urbanisationen Andalucia del Mar är känd för sina välskötta gemensamma utrymmen och underhåll av infrastrukturen, inklusive de gemensamma poolerna och trädgårdarna.
Lägenheten erbjuds från 695 000 € och är omedelbart tillgänglig. Detta pris återspeglar det eftertraktade läget i Puerto Banús, den senaste renoveringen och närheten till förstklassiga bekvämligheter. Urbanisationen Andalucia del Mar anses vara en etablerad plats. Tillgängligheten är begränsad, eftersom det rör sig om en enskild bostadsenhet. Priset ger tillgång till en lyxig livsstil på en av de mest prestigefyllda platserna på Costa del Sol.
Puerto Banús är synonymt med lyx och medelhavsliv på Costa del Sol. Denna lägenhet i Andalucia del Mar ligger i hjärtat av denna pulserande region. Den dagliga rytmen präglas av närheten till stranden, den livliga marinan med sina butiker och restauranger samt de omgivande golfbanorna. Själva urbanisationen erbjuder en oas av lugn med sina gemensamma trädgårdar och pooler. Det centrala läget innebär att många ärenden kan göras till fots eller med cykel, vilket gör vardagen bekväm. Omgivningen lockar en internationell publik, vilket bidrar till en kosmopolitisk atmosfär.
Livet i Puerto Banús präglas av ett överflöd av fritidsaktiviteter och bekvämligheter. Lägenheten ligger bara 686 meter från stranden Playa de Puerto Banús och är därmed lättillgänglig. Omgivningen är urban, med butiker och restauranger i omedelbar närhet (stormarknad 451 m, apotek 274 m). För golfare finns välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas inom 2,2 km. Närheten till utbildningsinstitutioner (41 grundskolor, 28 gymnasieskolor inom 2 km) och vårdcentraler (5 inom 2 km) understryker livskvaliteten.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Spaniens mest kända småbåtshamnar. Markeringen på kartan visar den omedelbara närheten till stränder, restauranger, butiker och hamnens pulserande liv. Den belyser det centrala men ändå strandnära läget inom Marbellas urbana struktur.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv småbåtshamn mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Den är en del av den större Málaga-regionen, känd för sina kustlandskap, golfbanor och sitt milda klimat. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Marbella (6,3 km till centrum) och Estepona. Positionen i hjärtat av Costa del Sol ger enkel tillgång till hela regionens mångsidiga attraktioner och livsstil.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med detta läge. Stranden ligger bara 686 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) är lättillgängliga. Avståndet till Málaga flygplats är cirka 45 km. Anslutningen till den lokala kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket gör användningen av bil valfri. Många stormarknader (451 m), apotek (274 m) och restauranger (73 inom 2 km radie) är tillgängliga till fots. Golfbanorna är också lättillgängliga, med den närmaste på 2,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett milt klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång bad- och utomhussäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 11 meters höjd över havet, vilket underlättar platta vägar till stranden (0,3% lutning). Medelhavsvegetationen i de gemensamma trädgårdarna och närheten till havet präglar den naturliga miljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús och den omgivande kusten erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina förstklassiga golfbanor, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och vattenaktiviteter i den närliggande hamnen kompletterar utbudet.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en exklusiv småbåtshamn mellan Marbella och San Pedro de Alcántara på Costa del Sol. Den är en del av den större Málaga-regionen, känd för sina kustlandskap, golfbanor och sitt milda klimat. Läget erbjuder god anslutning till andra kuststäder som Marbella (6,3 km till centrum) och Estepona. Positionen i hjärtat av Costa del Sol ger enkel tillgång till hela regionens mångsidiga attraktioner och livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL861266
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är expert på den spanska fastighetsmarknaden med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner. Han hjälper köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
