تقع هذه الشقة المجددة حديثًا في قلب بويرتو بانوس، ماربيا، ضمن مجمع Andalucia del Mar الحصري. يوفر المشروع نمط حياة فاخر على كوستا ديل سول، مع أجواء نابضة بالحياة وقرب من البحر.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يقع هذا المشروع في منطقة أكثر مركزية وراقية. سعر Alba Benalmádena في بنالماذينا (تبدأ من 699,000 يورو) قريب، لكن الموقع الفريد والامتيازات الساحلية لبويرتو بانوس تميزه. بينما تقدم إستيبونا خيارات أسعار أكثر، فإن مكانة بويرتو بانوس ومرافقه تجذب مجموعة معينة من المشترين المستعدين لدفع علاوة مقابل موقع متميز ومجتمع قائم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مجمع Andalucia del Mar المرغوب، وهو حي ساحلي راقٍ في بويرتو بانوس. تحيط بالمنطقة المرافق الحضرية الكاملة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
تتميز هذه الشقة المجددة بغرفتي نوم وحمام واحد بتصميم داخلي مفتوح يدمج المطبخ ومنطقة المعيشة وتناول الطعام. توفر مناطق المعيشة وغرف النوم وصولاً مباشرًا إلى التراس مع إطلالات على الحديقة وجزء من البحر.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي جاهزة للسكن الفوري. Andalucia del Mar هو مجمع سكني قائم بذاته، يتميز بحدائق عامة مُصانة جيدًا ومسبحين، مما يوفر بيئة هادئة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا.
على الرغم من قرب الشقة من الشاطئ، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ من الشقة. يوجد مسبح مشترك في المجمع، ولكن لا يوجد مسبح خاص. تتوفر مواقف خاصة تحت الأرض.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن سكن راقٍ على الواجهة البحرية في أحد أرقى المواقع في كوستا ديل سول. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ونمط الحياة الراقي والموقع المتميز. الشقة المجددة جاهزة للسكن الفوري، مما يجعلها خيارًا جذابًا لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة، نظرًا لقربها من الشاطئ والمرسى وجميع وسائل الراحة.
تم تجديد الشقة بعناية فائقة، وهي تتميز بمعايير تشطيب عالية. يوفر التصميم المفتوح مساحة معيشة واسعة وحديثة، تربط بسلاسة بين المطبخ وغرفة المعيشة وتناول الطعام. تم تجهيز جميع غرف النوم بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. تم تصميم المطبخ المجهز جزئيًا بشكل عصري ومتكامل مع منطقة المعيشة. يشتمل المبنى على مصعد لسهولة الوصول، ويتوفر موقف سيارات خاص تحت الأرض.
يبدأ سعر هذه الشقة من 695,000 يورو. كونها عقارًا تم تجديده مؤخرًا، فإنها توفر سهولة السكن الفوري. يقع العقار في مجمع Andalucia del Mar المرغوب، وهو مجتمع حصري على الواجهة البحرية في بويرتو بانوس، وتعكس قيمته تفرد المنطقة وشعبيتها.
بويرتو بانوس هي أكثر من مجرد مرسى؛ لقد تطورت لتصبح مركزًا ترفيهيًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، تجذب ملايين الزوار سنويًا وتحظى بشعبية لدى المشاهير الدوليين. تشتهر المنطقة بيخوتها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع المرافق مثل 73 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك ضمن مسافة سير على الأقدام، مما يوفر للمقيمين راحة استثنائية. كما يوفر وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية. يوجد أيضًا 5 مراكز صحية في المنطقة، مما يضمن توفر الرعاية الطبية بسهولة.
يوفر مجمع Andalucia del Mar مجتمعًا مسورًا وآمنًا على مدار 24 ساعة، مع حدائق عامة مُصانة جيدًا ومسبحين. يوفر واحة هادئة في واحدة من أرقى المناطق في كوستا ديل سول. يتيح الوصول المباشر إلى الشاطئ والقرب من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المرسى والمتاجر والمطاعم، للسكان الاستمتاع بنمط حياة بويرتو بانوس الفريد.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في بويرتو بانوس، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرسى ووسائل الراحة الرئيسية. تقع في مجمع Andalucia del Mar، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في بويرتو بانوس، ماربيا، وهو موقع مميز على كوستا ديل سول، يشتهر برونقه وحيويته. يقع على الساحل الجنوبي لأندلوسيا، وهو جزء من أحد الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالماذينا، يقدم بويرتو بانوس تجربة فاخرة فريدة من نوعها.
تقع الشقة على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام. يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 1.6 كم، وشاطئ بلايا دي سان بيدرو على بعد 2.8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يقع سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) على مسافة قريبة. تتوفر تسعة خطوط نقل عام وخمسون محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع العديد من ملاعب الجولف ضمن دائرة نصف قطرها 2.2 كم، بما في ذلك ريال كلوب دي غولف لاس بريساس.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر كوستا ديل سول بمناخها اللطيف، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة المتوسطية أمرًا ممكنًا. موسم السباحة ممتد لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بانحدار لطيف يبلغ 0.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس وعلى بعد 1.6 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. توفر المنطقة وفرة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم) ومكان التسلق روكودرومو (2.8 كم). تتوفر أيضًا مسارات ساحلية خلابة ومرافق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بويرتو بانوس، ماربيا، وهو موقع مميز على كوستا ديل سول، يشتهر برونقه وحيويته. يقع على الساحل الجنوبي لأندلوسيا، وهو جزء من أحد الوجهات السياحية الأكثر شعبية في أوروبا. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيبونا وبنالماذينا، يقدم بويرتو بانوس تجربة فاخرة فريدة من نوعها.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL861266
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
