דירה משופצת לאחרונה במרכז פורטו באנוס, מרבייה, במתחם האקסקלוסיבי Andalucia del Mar. פרויקט זה מציע אורח חיים יוקרתי בקוסטה דל סול, המשלב אווירה תוססת וקרבה לים.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה ממוקם באזור מרכזי ויוקרתי יותר. המחיר דומה לזה של Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), אך המיקום הייחודי והיתרונות של חוף הים של פורטו באנוס מבדילים אותו. בעוד אסטפונה מציעה יותר אפשרויות תמחור, היוקרה והמתקנים של פורטו באנוס מושכים קבוצה מסוימת של קונים, המוכנים לשלם פרמיה עבור מיקום מעולה ותשתית מפותחת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ב-Andalucia del Mar, פרויקט זה נמצא באזור חוף מבוקש בפורטו באנוס, עם כל השירותים העירוניים במרחק הליכה.
דירה משופצת זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד כוללת תכנית פתוחה המשלבת בצורה חלקה את המטבח, הסלון ופינת האוכל. מאזורי המגורים וחדרי השינה יש גישה ישירה למרפסת עם נוף לגן ונוף חלקי של הים.
הדירה שופצה לאחרונה והיא מוכנה למגורים מיידיים. Andalucia del Mar הוא מתחם מגורים מבוסס, עם גנים משותפים מטופחים ושני בריכות שחייה, המציע סביבה שלווה באחד האזורים היוקרתיים ביותר.
למרות שהדירה קרובה לחוף הים, אין גישה ישירה לחוף מהדירה. במתחם יש בריכה משותפת, אך לא בריכה פרטית. קיים חניה פרטית תת-קרקעית.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים מגורים יוקרתיים על חוף הים באחד המקומות היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. הוא יהיה אטרקטיבי במיוחד עבור קונים שמעריכים נוחות, אורח חיים אלגנטי ומיקום מצוין. הדירה המשופצת מוכנה למגורים מיידיים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית הן עבור נופש והן עבור מגורים קבועים, בהתחשב בקרבתה לחוף הים, לנמל ולכל השירותים.
הדירה עברה שיפוץ קפדני וגימור ברמה גבוהה. התכנון הפתוח יוצר חלל מגורים מרווח ומודרני, המחבר בצורה חלקה את המטבח, הסלון ופינת האוכל. כל חדרי השינה מצוידים בארונות מובנים לאחסון רב. המטבח המצויד חלקית בעל עיצוב מודרני ומשולב בחלל המגורים. הבניין כולל מעלית לגישה נוחה, וכן חניה פרטית תת-קרקעית זמינה.
מחיר דירה זו מתחיל מ-695,000 אירו. כנכס ששופץ לאחרונה, הוא מציע את היתרון של מגורים מיידיים. הנכס ממוקם במתחם Andalucia del Mar הנחשק, קהילה יוקרתית על חוף הים בפורטו באנוס, שערכה משקף את ייחודיות האזור ופופולריותו.
פורטו באנוס הוא יותר מסתם נמל; הוא התפתח למרכז הבידור המרכזי של קוסטה דל סול, המושך מיליוני מבקרים מדי שנה ופופולרי בקרב ידוענים בינלאומיים. האזור ידוע ביאכטות היוקרה שלו, בוטיקים יוקרתיים וחיי לילה תוססים. במרחק הליכה ישנם 73 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים לנוחות יוצאת דופן לתושבים. בנוסף, נוכחותם של 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מבטיחה גישה למוסדות חינוך. באזור ישנם גם 5 מרכזי בריאות, המבטיחים טיפול רפואי נגיש בקלות.
מתחם Andalucia del Mar מציע קהילה מאובטחת 24 שעות ביממה, מגודרת, עם גנים משותפים מטופחים ושתי בריכות שחייה. הוא מספק נווה מדבר שליו באחד האזורים היוקרתיים ביותר בקוסטה דל סול. גישה ישירה לחוף הים וקרבה לכל השירותים, כולל הנמל, החנויות והמסעדות, מאפשרים לדיירים ליהנות מאורח החיים הייחודי של פורטו באנוס.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בפורטו באנוס, ומדגישה את קרבתה לחוף הים, לנמל ולמתקנים המרכזיים. ממוקם במתחם Andalucia del Mar, הוא מספק גישה נוחה לאזורים שמסביב.
נכס זה ממוקם בפורטו באנוס, מרבייה, אתר איקוני בקוסטה דל סול, הידוע בזוהר וחיוניותו. ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, הוא חלק מאחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר באירופה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, פורטו באנוס מציע חוויה יוקרתית ייחודית.
הדירה ממוקמת במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פורטו באנוס, אליו ניתן להגיע בקלות ברגל. חוף Playa Canina Ventura del Mar נמצא במרחק 1.6 ק"מ, וחוף Playa de San Pedro במרחק 2.8 ק"מ. שדה התעופה Málaga-Costa del Sol נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (451 מ') ובית מרקחת (274 מ') נמצאים בקרבת מקום. תשע קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות מצוינת. מספר מגרשי גולף, כולל Real Club de Golf Las Brisas, נמצאים ברדיוס של 2.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קוסטה דל סול ידועה באקלים הנעים שלה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.3°C. האזור זוכה לכ-3,856 שעות שמש בשנה, המאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מהחיים הים תיכוניים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה של 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.3% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם במרחק של 686 מטרים בלבד מחוף פורטו באנוס ו-1.6 ק"מ מחוף Playa Canina Ventura del Mar. האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף כמו Real Club de Golf Las Brisas (2.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Polideportivo San Pedro (2.2 ק"מ) ואתר טיפוס Rocodromo (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. ישנם גם טיילות חוף ציוריות ומתקני ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בפורטו באנוס, מרבייה, אתר איקוני בקוסטה דל סול, הידוע בזוהר וחיוניותו. ממוקם על החוף הדרומי של אנדלוסיה, הוא חלק מאחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר באירופה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, פורטו באנוס מציע חוויה יוקרתית ייחודית.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL861266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
