Este apartamento renovado se encuentra en la codiciada urbanización Andalucia del Mar en Puerto Banús, Marbella, en la Costa del Sol. Ofrece confort moderno para vivir cerca de la playa y de los servicios del puerto deportivo. La ubicación combina la vitalidad de un destino vacacional exclusivo con la tranquilidad de una urbanización bien mantenida. El proyecto está listo para mudarse y está dirigido a compradores que valoran un entorno establecido y de lujo.
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), que a menudo están un poco más lejos del corazón de la Costa del Sol, este apartamento en Puerto Banús ofrece una ubicación privilegiada. El precio de 695.000 € lo sitúa en el segmento superior, comparable a Alba Benalmadena (desde 699.000 €), pero con la ventaja de la proximidad inmediata al exclusivo puerto deportivo. Mientras que Estepona y Benalmádena también son lugares de residencia atractivos, Puerto Banús se distingue por su combinación única de puerto deportivo de lujo, boutiques de alta gama y una vibrante vida nocturna. La proximidad inmediata a la playa y la accesibilidad a pie a todos los servicios son particularmente notables aquí, lo que justifica el precio y limita el público objetivo a compradores con preferencias específicas para este estilo de vida exclusivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Puerto Banús, una conocida zona de yates al suroeste de Marbella. Se encuentra a poca distancia de la playa y de numerosas tiendas, restaurantes y servicios. El entorno se caracteriza por un ambiente de lujo y una clientela internacional. La proximidad a las principales conexiones de transporte facilita la exploración de la región circundante.
Este apartamento está diseñado para compradores que valoran una ubicación residencial de primer nivel y desean acceso directo a oportunidades de ocio como la playa y el puerto deportivo. El equipamiento renovado y la distribución con cocina semi-integrada se dirigen a aquellos que buscan un hogar moderno y funcional. La proximidad a los servicios facilita el día a día.
El apartamento forma parte de la urbanización Andalucia del Mar y ha sido recientemente reformado. La construcción está terminada y la propiedad está lista para ser ocupada. Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y que la vivienda puede ser utilizada o alquilada inmediatamente. La urbanización en sí está establecida y bien mantenida.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones y está situado en un entorno urbano animado. No es parte de un proyecto de nueva construcción, sino una propiedad existente renovada. El número de baños (uno) es limitado y no hay áreas exteriores privadas adicionales como un jardín, aparte de las terrazas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia de vacaciones en una animada ciudad costera y que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a la playa y al puerto deportivo. Es ideal para personas que aprecian un lugar de residencia establecido, animado tanto en verano como fuera de la temporada alta. El equipamiento renovado atrae a parejas o familias pequeñas que prefieren una solución llave en mano. También es interesante como segunda residencia o para alquilar a una clientela exigente.
La propiedad ha sido recientemente renovada y se encuentra en excelente estado. La cocina está parcialmente equipada e integrada en la zona de estar, creando una sensación de espacio abierto. Los dormitorios tienen armarios empotrados y acceso directo a terrazas privadas. Materiales de alta calidad y una estética moderna caracterizan el interior. La urbanización Andalucia del Mar es conocida por sus áreas comunes bien mantenidas y el mantenimiento de sus infraestructuras, incluidas las piscinas y jardines comunitarios.
El apartamento se ofrece a partir de 695.000 € y está disponible de inmediato. Esta estructura de precios refleja la codiciada ubicación en Puerto Banús, la reciente renovación y la proximidad a servicios de primera clase. La urbanización Andalucia del Mar se considera un lugar establecido. La disponibilidad es limitada, ya que se trata de una única unidad residencial. El precio permite el acceso a un estilo de vida de lujo en uno de los lugares más prestigiosos de la Costa del Sol.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y vida mediterránea en la Costa del Sol. Este apartamento en Andalucia del Mar está situado en el corazón de esta vibrante región. El ritmo diario está marcado por la proximidad a la playa, el animado puerto deportivo con sus tiendas y restaurantes, y los campos de golf cercanos. La urbanización en sí ofrece un oasis de tranquilidad con sus jardines y piscinas comunitarias. La ubicación céntrica significa que muchas tareas se pueden realizar a pie o en bicicleta, lo que hace que la vida diaria sea cómoda. El entorno atrae a un público internacional, lo que contribuye a una atmósfera cosmopolita.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por una gran cantidad de oportunidades de ocio y servicios. El apartamento está situado a sólo 686 metros de la playa de Puerto Banús, lo que lo hace fácilmente accesible. El entorno es urbano, con tiendas y restaurantes muy cerca (supermercado a 451 m, farmacia a 274 m). Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a menos de 2,2 km. La proximidad a centros educativos (41 escuelas primarias, 28 escuelas secundarias en un radio de 2 km) y centros de salud (5 en un radio de 2 km) subraya la calidad de vida práctica.
Este apartamento está situado en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de España. El marcador en el mapa muestra la proximidad inmediata a playas, restaurantes, tiendas y la vibrante vida del puerto. Destaca la ubicación céntrica pero cercana a la playa dentro de la estructura urbana de Marbella.
El apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo entre Marbella y San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol. Forma parte de la región más amplia de Málaga, conocida por sus paisajes costeros, campos de golf y clima templado. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Marbella (6,3 km del centro) y Estepona. La posición en el corazón de la Costa del Sol permite un fácil acceso a las diversas atracciones y al estilo de vida de toda la región.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa está a solo 686 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) son de fácil acceso. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 45 km. La conexión a la red de transporte público está bien desarrollada con 9 líneas y 50 paradas, lo que hace opcional el uso de un coche. Numerosos supermercados (451 m), farmacias (274 m) y restaurantes (73 en un radio de 2 km) son accesibles a pie. Los campos de golf también son de fácil acceso, con el más cercano a 2,2 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima templado con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos seis meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece caminos llanos hacia la playa (pendiente del 0,3%). La vegetación mediterránea en los jardines comunitarios y la proximidad al mar caracterizan el entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y la costa circundante ofrecen una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, incluido el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y actividades acuáticas en el puerto cercano complementan la oferta.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Puerto Banús, un exclusivo puerto deportivo entre Marbella y San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol. Forma parte de la región más amplia de Málaga, conocida por sus paisajes costeros, campos de golf y clima templado. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades costeras como Marbella (6,3 km del centro) y Estepona. La posición en el corazón de la Costa del Sol permite un fácil acceso a las diversas atracciones y al estilo de vida de toda la región.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL861266
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto en el mercado inmobiliario español, con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares. Ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la calidad de vida, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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