位于马贝拉著名的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 中心，新近翻修的精品公寓，提供奢华的太阳海岸生活方式。该项目坐落于安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar) 开发区，以其活力和时尚氛围而闻名，是寻求精致海滨生活的理想选择。
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 相比，此项目位于更核心和高档的区域。与贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena (起价 699,000 欧元) 价格相近，但此项目在波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的独特位置和海滨优势使其独树一帜。虽然埃斯特波纳 (Estepona) 提供了更多的价格选择，但波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的声望和设施吸引了特定买家群体，他们愿意为优越的地理位置和成熟的社区支付溢价。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar) 的核心地带，这是一个备受追捧的海滨住宅区，紧邻波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的海滩。周边环绕着完善的城市设施，步行即可轻松抵达。
此翻新公寓设有两间卧室和一间浴室，采用开放式布局，将厨房、起居区和用餐区融为一体。起居区和卧室均可直接通往露台，可欣赏花园和部分海景。
该公寓已完成翻新，可立即入住。安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar) 是一个成熟的开发项目，拥有维护良好的公共花园和两个游泳池，提供宁静的居住环境。
虽然项目靠近海滩，但公寓本身没有私人海滩通道。项目提供公共泳池，但没有私人泳池。公寓的停车位为地下私人停车位。
此房产适合寻求在太阳海岸 (Costa del Sol) 最负盛名的地点之一拥有一处高品质海滨住宅的个人或家庭。对于那些重视便利性、精致生活方式和优越地理位置的人来说，这是一个理想的选择。公寓的设计和翻新使其适合那些希望立即入住并享受该地区活力的买家。无论是作为度假屋还是永久居所，其靠近海滩、港口和各种便利设施的特点都使其成为一个吸引人的选择。
该公寓经过精心翻新，达到了极佳的装修标准。开放式概念设计无缝连接了厨房、起居和用餐区域，营造出宽敞而现代的生活空间。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。部分装配的厨房设计现代，并与生活区融为一体。该建筑设有电梯，方便住户出入，地下设有私人停车场。
该公寓的起价为 695,000 欧元。作为一处翻新过的房产，它提供了即时入住的便利。该房产位于备受欢迎的安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar) 开发区，这是波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的一个高档海滨社区，其价值与该地区的独特性和受欢迎程度相符。
波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 不仅仅是一个码头，它已发展成为太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个主要娱乐中心，每年吸引数百万游客，深受国际名人的青睐。该地区以其豪华游艇、高端精品店和充满活力的夜生活而闻名。项目周边步行可达的范围内，有73家餐厅、4家药店和4家银行，为居民提供了极大的便利。41所小学和28所中学也提供了良好的教育资源。该区域内拥有5个健康中心，为居民提供便捷的医疗服务。
项目所在地安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar)，提供全天候安保的封闭式社区，拥有维护良好的公共花园和两个游泳池。这里提供了宁静的绿洲，位于太阳海岸 (Costa del Sol) 最负盛名的地区之一。步行即可到达海滩，并且紧邻所有便利设施，包括港口、商店和餐厅，可轻松享受波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的独特生活方式。
此地图展示了该公寓在波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 的战略位置，突显了其靠近海滩、港口和各种便利设施的便利性。它位于安达鲁西亚·德尔·马 (Andalucia del Mar) 开发区内，方便前往周边地区。
该项目位于马贝拉 (Marbella) 的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个标志性地点，以其奢华和活力而闻名。它坐落在安达鲁西亚 (Andalucia) 的南部海岸线上，该地区是欧洲最受欢迎的度假胜地之一。与埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等周边城镇相比，波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了独特的高端体验。
该公寓距离海滩仅 686 米，步行即可轻松抵达。距离马尔马兰海滩 (Playa Canina Ventura del Mar) 1.6 公里，距离圣佩德罗海滩 (Playa de San Pedro) 2.8 公里。距离马拉加-太阳海岸机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 约 45 公里，方便国际旅行。超市 (451米) 和药店 (274米) 触手可及。有多达 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，为出行提供了便利。该地区拥有 2.2 公里内的多处高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸 (Costa del Sol) 以其宜人的气候而闻名，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.3°C。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，这使得户外活动和享受地中海生活成为可能。这里有长达 6 个月的舒适游泳季节，海水温度通常在 20°C 及以上。该公寓海拔 11 米，地势平坦，坡度仅为 0.3%，这使得前往海滩非常轻松。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
项目距离 Playa de Puerto Banús 仅 686 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 1.6 公里。该地区拥有丰富的休闲选择，包括多家高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 公里)。此外，还有体育中心，如 Polideportivo San Pedro (2.2 公里)，以及攀岩场所 Rocodromo (2.8 公里)。迷人的海滨步道和水上运动设施也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马贝拉 (Marbella) 的波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个标志性地点，以其奢华和活力而闻名。它坐落在安达鲁西亚 (Andalucia) 的南部海岸线上，该地区是欧洲最受欢迎的度假胜地之一。与埃斯特波纳 (Estepona) 和贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 等周边城镇相比，波多黎各·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了独特的高端体验。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL861266
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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