يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس الذي تم تجديده مؤخرًا على شاطئ البحر في مجتمع أندالوسيا ديل مار (Andalucía del Mar) المرموق في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، ماربيا، وهو يجسد الحياة الفاخرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر بويرتو بانوس (Puerto Banús) بكونها واحدة من أكثر الوجهات سحراً في أوروبا، مما يوفر خلفية لهذا العقار المتميز. يوفر هذا المسكن، الذي يضم العديد من التراسات التي توفر إطلالات مباشرة على البحر الجميل، أسلوب حياة ساحلي لا مثيل له، مما يجعله مثالياً لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ساحلية فريدة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس دوبلكس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) بسعر 1.595 مليون يورو يتمتع بموقع أعلى بكثير. إنه يقع في وجهة أكثر نضجًا وشهرة، ويوفر أسلوب حياة على الواجهة البحرية ووسائل راحة فاخرة. يعد Alba Benalmadena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، الواقع أيضًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، أقل تميزًا من حيث التفرد والأجواء الفاخرة والوصول المباشر إلى الشاطئ في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، مما يجعله عرضًا فريدًا. يعكس سعر هذا المشروع موقعه الأمامي على الشاطئ في منطقة متميزة، والتجديد الأخير، والتشطيبات عالية الجودة، مما يميزه عن المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي وجهة ساحلية تشتهر بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يضمن القرب من الشاطئ ووسائل الراحة المتوفرة في المنطقة المحيطة أجواءً مريحة وحيوية.
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى عيش فاخر على شاطئ البحر. توفر مساحاته الداخلية الفسيحة وتصميمه الحديث وتقنيات المنزل الذكي تجربة معيشية عالية الجودة للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
تم تجديد العقار مؤخرًا، ويعرض أحدث تصميم داخلي وتقنيات المنزل الذكي. في حين أن تفاصيل البناء الجديدة المحددة غير متوفرة، فإن حالته الممتازة تشير إلى أنه جاهز للحياة المعاصرة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. قد يعني موقعه في منطقة سياحية مزدحمة وجود ضوضاء وحشود موسمية. غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والعزلة التامة.
يعد هذا الدوبلكس بنتهاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر. إنه مناسب لأولئك الذين يستمتعون بوجودهم بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ الشهيرة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون الأجواء الدولية والراحة. أولئك الذين يفضلون الهدوء والاسترخاء في بيئة نابضة بالحياة سيجدون هذا المنزل مثاليًا. العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات عالي الجودة أو مكان إقامة دائم.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا بأعلى المعايير. يتميز بأحدث تقنيات المنزل الذكي، مما يضمن راحة لا مثيل لها. يمتزج تصميم المخطط المفتوح بسلاسة مع أجواء المعيشة على الواجهة البحرية. تضيف الشرفة الواسعة، المجهزة بمنطقة جلوس مريحة وإطلالات ساحرة، إلى جاذبيتها. تضمن التشطيبات عالية الجودة والمرافق الحديثة تجربة معيشية فاخرة ومكررة للمقيمين.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس من 1,595,000 يورو. يوفر العقار، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين ويغطي مساحة 145 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يجعله موقعه المطل على الواجهة البحرية وتشطيباته عالية الجودة عرضًا تنافسيًا في قطاع العقارات الفاخرة في المنطقة. بالنظر إلى موقعه المتميز ووسائل الراحة التي يوفرها، فإنه يمثل فرصة استثمارية فريدة على كوستا ديل سول (Costa del Sol).
تعد بويرتو بانوس (Puerto Banús) وجهة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بمارينا اليخوت الفاخرة والمتاجر الراقية والمطاعم الحائزة على نجمة ميشلان والحياة الليلية المفعمة بالحيوية. تجذب هذه المنطقة نخبة دولية والأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. على الرغم من شهرتها بالفخامة والحيوية، توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة في المناطق السكنية خارج أوقات الذروة السياحية. يوفر هذا البنتهاوس المطل على الواجهة البحرية مناظر خلابة للمحيط ويسهل الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون أسلوب الحياة الساحلي الديناميكي.
يقع العقار في بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهو حي ساحلي نابض بالحياة يضم العديد من المطاعم والمتاجر ومناطق الترفيه. على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. المنطقة المحيطة مثالية للمشي وتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية. تضم المنطقة أكثر من 73 مطعمًا و 4 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة.
يقع العقار في مركز بويرتو بانوس (Puerto Banús)، وهي منطقة نابضة بالحياة تقع بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المعالم السياحية القريبة.
تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) جنوب غرب ماربيا (Marbella)، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف العالمية. تقدم بويرتو بانوس (Puerto Banús) مزيجًا فريدًا من الطاقة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
يقع العقار على بعد 686 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الشاطئية. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol Airport)، على بعد حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت (451 مترًا) والصيدليات (274 مترًا) على مقربة. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas)، في حدود 2.2 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 9 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.3 درجة مئوية. مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر تضاريس مستوية مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 1.6 كم يقع شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه. توفر المنطقة المحيطة ببويرتو بانوس (Puerto Banús) مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايس (Real Club de Golf Las Brisas) على بعد 2.2 كم، والمراكز الرياضية القريبة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي في المنطقة توفر الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بويرتو بانوس (Puerto Banús) جنوب غرب ماربيا (Marbella)، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها الخلابة وملاعب الجولف العالمية. تقدم بويرتو بانوس (Puerto Banús) مزيجًا فريدًا من الطاقة الحضرية والهدوء الساحلي، مما يجعلها خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL080995
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
