Dieses kürzlich renovierte Duplex-Penthouse befindet sich in Puerto Banús, einem exklusiven Yachthafen nahe Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 145 m² Wohnfläche bietet es luxuriöses Wohnen direkt am Meer. Die Lage im prestigeträchtigen Andalucia del Mar Komplex unterstreicht den exklusiven Charakter. Dieses Anwesen repräsentiert ein gehobenes Ambiente an der Costa del Sol, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Stil und privilegierter Lage suchen. Es ist Teil eines pulsierenden Zentrums, das jährlich Millionen von Besuchern anzieht.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, die sich eher an preisbewusste Käufer richten, positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús im absoluten Luxussegment. Die Nähe zu Marbella und die exklusive Marina sind entscheidende Faktoren für den Preis von 1.595.000 €. Während Estepona für seine Strände und entspannteren Atmosphäre bekannt ist, bietet Puerto Banús ein pulsierendes, glamouröseres Umfeld mit einer höheren Dichte an Luxusgeschäften und gehobenen Restaurants. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich und geografisch dazwischen, bietet aber nicht die gleiche Prominenz wie Puerto Banús. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die das ultimative Erlebnis an der Costa del Sol suchen, mit direktem Zugang zu einem weltbekannten Yachthafen und einem anspruchsvollen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt im Herzen von Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen südwestlich von Marbella. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants im Rahmen einer geschlossenen Wohnanlage bietet eine privilegierte und komfortable Umgebung. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten, was den täglichen Lebensstil erheblich erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf unmittelbare Strandnähe, ein luxuriöses Ambiente und eine exklusive Lage legen. Die großzügige Wohnfläche von 145 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder zur Nutzung als Feriendomizil. Moderne Ausstattung und die Duplex-Bauweise mit Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für komfortables Wohnen.
Das Objekt ist als kürzlich renoviertes Duplex-Penthouse klassifiziert. Der Fokus liegt auf einer hochwertigen Erneuerung, die moderne Technologie mit zeitgemäßem Design verbindet. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine Immobilie in exzellentem Zustand, die den neuesten Standards entspricht. Die Renovierung wurde nach höchsten Standards durchgeführt.
Dieses Penthouse befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung und einem beliebten Yachthafen-Komplex. Während dies Vorteile wie Nähe zu Annehmlichkeiten und Unterhaltung bietet, bedeutet es auch, dass es sich nicht um eine ruhige, isolierte Lage handelt. Lärm von der umliegenden städtischen Aktivität und den Touristenströmen ist in der Hochsaison möglich. Die direkten Meerblickterrassen sind Teil des Designs.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine luxuriöse Residenz mit direktem Zugang zu einem pulsierenden Küstenleben suchen. Es ist ideal für Käufer, die Wert auf exklusive Lagen, exzellente Anbindungen und eine gehobene Infrastruktur legen. Die Kombination aus Strandnähe, der Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) und der urbanen Umgebung von Marbella macht es attraktiv für Lifestyle-orientierte Käufer. Auch als Feriendomizil für anspruchsvolle Urlauber oder als Zweitwohnsitz für internationale Käufer, die eine etablierte und glamouröse Adresse bevorzugen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Penthouse wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung und fortschrittliche Smart-Home-Technologie aus. Die offene Wohnraumgestaltung fügt sich nahtlos in die Strandatmosphäre ein. Die Duplex-Bauweise ermöglicht Panoramablicke von beiden Etagen und sorgt für eine optimale Tageslichtnutzung. Große Terrassenbereiche, einschließlich eines Chill-out-Bereichs mit bequemen Sofas und Ausblick, unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die verwendeten Materialien und die durchgeführten Arbeiten spiegeln einen exzellenten Zustand wider, der auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt ist.
Das Penthouse Duplex mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern steht ab 1.595.000 € zum Verkauf. Die angegebene Wohnfläche beträgt 145 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage in Puerto Banús, die kürzliche Renovierung und die Ausstattung als Penthouse mit Meerblick wider. Als Teil einer gefragten Urbanisation wie Andalucia del Mar sind solche Objekte im oberen Preissegment angesiedelt. Der Verkaufspreis ist als Einstiegspreis zu verstehen, Details zu Variationen oder Sonderangeboten sind nicht spezifiziert.
Puerto Banús ist ein Synonym für Luxus und Glamour an der Costa del Sol. Dieses Duplex-Penthouse bietet die Möglichkeit, in einer der exklusivsten Gegenden Spaniens zu leben. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem Yachthafen prägt den Alltag. Mit nur 686 Metern zur Playa de Puerto Banús ist der Strand leicht erreichbar, ebenso wie weitere Annehmlichkeiten wie Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m). Die Umgebung ist belebt und zieht jährlich Millionen von Besuchern an, was sie zu einem Zentrum für Unterhaltung und Lebensstil macht. Die 45 km Entfernung zum Flughafen Málaga ermöglichen eine gute Anbindung.
Das Leben in Puerto Banús ist geprägt von Luxus, Glamour und einer lebendigen Atmosphäre. Das Penthouse befindet sich in unmittelbarer Nähe zu über 73 Restaurants, 9 Cafés und 4 Banken innerhalb eines 2-km-Radius. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús (686 m) und Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung, darunter renommierte Golfplätze wie Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Die hohe Dichte an Hotels und Touristenunterkünften unterstreicht die Attraktivität der Region für Besucher.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Penthouse Duplex in Puerto Banús, Marbella. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants hervor. Die Darstellung verdeutlicht die Anbindung an wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga und die umliegenden Golfplätze.
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, die gehobenen Geschäfte und Restaurants sowie ihr lebhaftes Nachtleben. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten an der Costa del Sol zeichnet sich Puerto Banús durch seinen besonderen Glamour und seine internationale Anziehungskraft aus. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 46 km) positionieren es strategisch günstig innerhalb der Region.
Das Penthouse ist sehr gut angebunden. Der Strand ist nur 686 Meter entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 2,2 km erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 45 km entfernt. Supermärkte (451 m), Apotheken (274 m) und das Krankenhaus (1,3 km) sind fußläufig erreichbar. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist durch die Lage in einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur gewährleistet, inklusive einer nahegelegenen EV-Ladestation (325 m).
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in Meereshöhe (11 m) und die leichte Neigung zum Strand (0,3%) sind optimal für den Küstenlebensstil. Die klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Aktivitäten im Freien und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu Stränden ist ein Hauptmerkmal dieses Standorts. Playa de Puerto Banús ist nur 686 Meter entfernt, gefolgt von Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) und Playa de San Pedro (2,8 km). Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie dem Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,2 km) und Möglichkeiten für Wassersport. Der Yachthafen von Puerto Banús selbst bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese exklusive Enklave ist bekannt für ihren luxuriösen Yachthafen, die gehobenen Geschäfte und Restaurants sowie ihr lebhaftes Nachtleben. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten an der Costa del Sol zeichnet sich Puerto Banús durch seinen besonderen Glamour und seine internationale Anziehungskraft aus. Die Nähe zu Marbella (ca. 6 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 46 km) positionieren es strategisch günstig innerhalb der Region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL080995
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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