与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，这套普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的顶层公寓价格为 159.5 万欧元，定位明显更高。它位于一个更成熟、更负盛名的目的地，提供海滨生活方式和豪华设施。本尼多姆 (Benalmadena) 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）虽然也位于太阳海岸 (Costa del Sol)，但普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的独特性、奢华氛围和直接海滩通道使其成为一个独特的价值主张。本项目的价格反映了其在黄金地段的海滨位置、最近的翻新以及高品质的装修，与周边地区提供的主要住宅项目形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的核心地带，这是一个以其豪华游艇、高端商店和充满活力的夜生活而闻名的海滨目的地。距离海滩仅几步之遥，周边环绕着便利设施，确保了便利和热闹的生活环境。
这套顶层公寓非常适合寻求精致海滨生活的人士。其宽敞的内部空间、现代化的设计和智能家居技术，为寻求舒适和便利的居民提供了高品质的生活体验。
该物业已最近翻新，展示了最新的室内设计和智能家居技术。虽然具体的新建信息未提供，但其卓越的状况表明它已为当代生活做好了准备。
该物业不提供私人泳池。其地理位置位于繁华的旅游区，可能会有季节性的噪音和人群。不适合寻求完全偏僻宁静的买家。
这套复式顶层公寓非常适合寻求奢华海滨生活方式的个人或家庭。它适合那些喜欢靠近著名商店、餐厅和海滩的人。对于那些欣赏国际化氛围和便利设施的人来说，这是一个绝佳的选择。那些喜欢在充满活力的环境中享受平静和放松的人，会发现这个家很理想。该物业也适合那些正在寻找高品质度假屋或永久居住地的人。
该顶层公寓最近经过翻新，采用最高标准。它拥有最新的智能家居技术，确保了无与伦比的舒适度。开放式布局的设计，无缝融合了室内空间和海滨氛围。宽敞的露台配有舒适的休息区和迷人的景致，更增添了其吸引力。高品质的装修和现代化的设施，为居住者提供了奢华精致的生活体验。
该复式顶层公寓的起价为 1,595,000 欧元。该物业拥有三间卧室和两间浴室，占地 145 平方米，提供宽敞的居住空间。其海滨位置和高品质的装修使其成为该地区高端市场的有力竞争者。由于其优越的地理位置和提供的便利设施，它代表了太阳海岸 (Costa del Sol) 独一无二的投资机会。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个标志性地点，以其豪华游艇码头、高端精品店、米其林星级餐厅和热闹的夜生活而闻名。该地区吸引了国际名流和寻求精致生活方式的人群。尽管以奢华和活力而闻名，但该区域在非旅游旺季仍提供宁静的居住环境。该顶层公寓位于海滨，可欣赏壮丽的海景，并可轻松前往海滩和当地的便利设施，非常适合那些喜欢充满活力的海滨生活方式的人士。
该物业位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús)，这是一个充满活力的海滨区，拥有众多餐厅、商店和娱乐场所。距离海滩仅几步之遥，可轻松享受阳光和海浪。周边地区非常适合散步，并提供各种便利设施，包括超市、药店和医疗中心。该地区拥有超过 73 家餐厅和 4 家药店，可满足各种需求。
该物业位于普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 的中心地带，这是一个充满活力的地区，靠近海滩、商店和餐厅。其战略位置提供了便利性和对周边景点的轻松访问。
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马贝拉 (Marbella) 西南部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个著名目的地。该地区以其奢华的生活方式、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了独特的组合，融合了都市活力和海滨宁静，使其成为那些寻求地中海生活方式的人士的热门选择。
该物业距离海滩仅 686 米，方便客人享受海滨活动。距离最近的机场马拉加-太阳海岸 (Málaga-Costa del Sol) 约 45 公里，方便国际旅行。超市（451 米）和药店（274 米）近在咫尺。高尔夫爱好者可以在 2.2 公里内到达 Real Club de Golf Las Brisas 等多家高尔夫球场。公共交通便利，有 9 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 27°C 之间，年平均气温为 19.3°C。每年有 3,856 小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节长达 6 个月，水温经常超过 20°C。该地区海拔 11 米，平坦的地形，非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该物业 1.6 公里处是 Playa Canina Ventura del Mar 海滩，这是一个拥有蓝旗认证的海滩，非常适合放松和娱乐。普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 周边地区提供各种休闲活动，包括 2.2 公里外的 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场，以及附近的运动中心。此外，当地还有多个码头，提供水上运动和航海活动。
来源: OpenStreetMap
普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 位于马贝拉 (Marbella) 西南部，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个著名目的地。该地区以其奢华的生活方式、迷人的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。普尔托·巴努斯 (Puerto Banús) 提供了独特的组合，融合了都市活力和海滨宁静，使其成为那些寻求地中海生活方式的人士的热门选择。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL080995
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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