マルベーリャの有名なプエルト・バヌス（Puerto Banús）にあるAndalucía del Mar（Andalucía del Mar）の高級住宅地に位置する、最近改装されたビーチフロントのデュプレックス ペントハウスは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）での贅沢な生活を体現しています。ヨーロッパで最も魅力的なデスティネーションの一つとして知られるプエルト・バヌス（Puerto Banús）は、この特別な物件の背景を形成しています。美しい海を直接望む複数のテラスを備えたこのレジデンスは、比類なき海岸でのライフスタイルを提供し、ユニークな海岸体験を求める方に最適です。
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、この159万5千ユーロのプエルト・バヌス（Puerto Banús）のデュプレックス ペントハウスは、明らかに上位に位置づけられています。より成熟し、高級なデスティネーションにあり、ビーチフロントのライフスタイルと豪華なアメニティを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）もコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）に位置していますが、プエルト・バヌス（Puerto Banús）のユニークさ、豪華な雰囲気、直接のビーチアクセスにおいては劣り、ユニークな提案となっています。このプロジェクトの価格は、高級エリアでのフロントビーチロケーション、最近の改装、高品質な仕上げを反映しており、地域内の他の住宅プロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、高級ヨットハーバー、高級ブティック、活気あるナイトライフで知られる海辺のリゾート地、プエルト・バヌス（Puerto Banús）の中心部に位置しています。ビーチへの近さと徒歩圏内にあるアメニティは、便利で活気のある生活環境を保証します。
このペントハウスは、洗練されたビーチフロントのライフスタイルを求める方に最適です。広々としたインテリア、モダンなデザイン、スマートホームテクノロジーは、快適さと贅沢を求める居住者に質の高い生活体験を提供します。
この物件は最近改装され、最新のインテリアデザインとスマートホームテクノロジーを披露しています。具体的な新築の詳細は不明ですが、その優れた状態は現代生活への準備ができていることを示唆しています。
この物件にはプライベートプールはありません。賑やかな観光地に位置するため、季節的な騒音や混雑が発生する可能性があります。完全なプライバシーと静けさを求める方には適していません。
このデュプレックス ペントハウスは、高級なビーチフロントのライフスタイルを求める個人または家族に最適です。有名なショップ、レストラン、ビーチの近くにいたい方には適しています。国際的な雰囲気と利便性を評価する方には素晴らしい選択肢です。活気のある環境の中で静けさとリラクゼーションを好む方は、この家を理想的だと感じるでしょう。また、この物件は高品質な休暇用住宅または永住の地を探している方にも適しています。
The property has been recently renovated to the highest standards. It features the latest smart home technology, ensuring unparalleled comfort. The open-plan layout seamlessly blends the interior living space with the beachfront ambiance. The spacious terrace, complete with a comfortable chill-out area and captivating vistas, adds to its allure. The high-quality finishes and modern amenities provide residents with a luxurious and refined living experience.
このデュプレックス ペントハウスの価格は1,595,000ユーロからとなります。3つのベッドルーム、2つのバスルーム、145㎡の広さを誇るこの物件は、広々としたリビングスペースを提供しています。ビーチフロントという立地と高品質な仕上げは、この地域における高級不動産市場で競争力のあるオファーとなっています。その優れた立地と提供されるアメニティを考慮すると、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）におけるユニークな投資機会となります。
プエルト・バヌス（Puerto Banús）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の象徴的な場所であり、高級ヨットハーバー、高級ブティック、ミシュラン星付きレストラン、活気あるナイトライフで知られています。この地域は、国際的なエリート層や洗練されたライフスタイルを求める人々を惹きつけます。高級さと活気で知られているにもかかわらず、この地域はピークシーズンの観光客が少ない時期には穏やかな居住環境を提供しています。このビーチフロントのペントハウスは、息をのむような海の景色と、ビーチや地元の施設への簡単なアクセスを提供し、ダイナミックな海岸のライフスタイルを高く評価する方に最適です。
The property is located in Puerto Banús (Puerto Banús), a vibrant coastal district boasting numerous restaurants, shops, and entertainment venues. It is just steps away from the beach, allowing for easy access to sun and sea. The surrounding area is ideal for walks and offers a wide range of amenities, including supermarkets, pharmacies, and medical centers. There are over 73 restaurants and 4 pharmacies in the area, catering to diverse needs.
The property is situated in the heart of Puerto Banús (Puerto Banús), a vibrant area close to beaches, shops, and restaurants. Its strategic location offers convenience and easy access to surrounding attractions.
Puerto Banús (Puerto Banús) is located southwest of Marbella (Marbella) and is a renowned destination on the Costa del Sol (Costa del Sol). The region is known for its luxury lifestyle, charming beaches, and world-class golf courses. Puerto Banús (Puerto Banús) offers a unique blend of urban energy and coastal tranquility, making it a popular choice for those seeking the Mediterranean lifestyle.
The property is just 686 meters from Playa de Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) beach, offering easy access to beach activities. The nearest airport, Málaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport), is approximately 45 km away, facilitating international travel. Supermarkets (451 m) and pharmacies (274 m) are in close proximity. Golf enthusiasts can reach several golf courses, such as Real Club de Golf Las Brisas, within 2.2 km. Public transport is readily accessible, with 9 bus lines and 50 stops.
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
The area enjoys a Mediterranean climate with average temperatures ranging between 12°C and 27°C, and an average annual temperature of 19.3°C. With 3,856 hours of sunshine per year, it is ideal for year-round outdoor activities. The swimming season lasts for 6 months, with water temperatures often exceeding 20°C. The property is situated 11 meters above sea level and has a flat terrain, perfect for walks and outdoor pursuits.
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
At 1.6 km is Playa Canina Ventura del Mar (Playa Canina Ventura del Mar) beach, a Blue Flag certified beach making it a perfect spot for relaxation and recreation. The Puerto Banús (Puerto Banús) area offers a variety of leisure activities, including golf courses like Real Club de Golf Las Brisas within 2.2 km and nearby sports centers. Additionally, several marinas are available in the vicinity, offering water sports and boating activities.
出典: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) is located southwest of Marbella (Marbella) and is a renowned destination on the Costa del Sol (Costa del Sol). The region is known for its luxury lifestyle, charming beaches, and world-class golf courses. Puerto Banús (Puerto Banús) offers a unique blend of urban energy and coastal tranquility, making it a popular choice for those seeking the Mediterranean lifestyle.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL080995
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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