Proyek penthouse ini berlokasi di jantung Puerto Banús, Málaga, sebuah kawasan yang terkenal dengan kemewahan dan gaya hidup pesisir yang dinamis. Penawaran ini mencakup unit dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menempati ruang interior seluas 100 m² dengan tambahan teras melingkar seluas 196 m². Lokasi ini menawarkan perpaduan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan kedekatan dengan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari pengalaman hidup pesisir yang lengkap di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berlokasi di Puerto Banús, lingkungan yang dikenal sebagai pusat kemewahan dan aktivitas bahari. Proyek ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai macam butik kelas atas, restoran avant-garde, dan fasilitas rekreasi premium, serta hanya beberapa ratus meter dari pantai. Lingkungan ini menawarkan suasana perkotaan yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas penting.
Unit penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang luas dan pemandangan yang memukau. Teras melingkar seluas 196 m² yang menyertai ruang interior seluas 100 m² menawarkan potensi signifikan untuk aktivitas luar ruangan dan menikmati pemandangan laut dan pelabuhan. Konfigurasi 3 kamar tidur menyediakan fleksibilitas untuk akomodasi keluarga atau kantor rumah.
Meskipun data spesifik mengenai status pembangunan baru tidak disediakan, deskripsi menekankan renovasi yang cermat dan desain kontemporer. Ini menunjukkan bahwa properti telah diperbarui untuk mencerminkan standar modern, menyoroti pemandangan laut dan pegunungan sekitarnya. Status "elegan" menunjukkan kondisi yang sangat baik dan siap huni.
Proyek ini berlokasi di area komersial dan pelabuhan yang ramai, yang mungkin menyiratkan tingkat aktivitas dan kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan lingkungan perumahan yang tenang. Meskipun terdapat kolam renong bersama, detail tentang fasilitas tambahan seperti gym pribadi atau area taman eksklusif tidak disebutkan. Orientasi yang beragam juga berarti paparan sinar matahari bervariasi di berbagai sisi teras.
Ref: VL823100
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Penawaran ini dapat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah mewah dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan tepi laut. Seseorang yang menghargai kehidupan di sekitar marina yang ramai, dengan pilihan belanja kelas atas dan bersantap di dekatnya, akan menemukan lokasi ini menarik. Pasangan atau individu yang menikmati gaya hidup aktif, dengan akses mudah ke pantai, lapangan golf, dan fasilitas olahraga, juga akan mendapat manfaat dari lokasi ini. Teras luar ruangan yang luas sangat cocok untuk mereka yang gemar menjamu tamu atau sekadar menikmati pemandangan laut dan suasana sekitar. Kedekatan dengan pusat-pusat seperti Marbella (sekitar 6,3 km ke pusatnya) dan Málaga (45 km dari bandara) juga membuatnya cocok untuk mereka yang sering bepergian atau memiliki kewajiban bisnis di wilayah tersebut.
Properti penthouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.300.000. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area seluas 100 m², ditambah teras melingkar seluas 196 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Meskipun hanya ada 8 unit model serupa di keempat gedung, yang menunjukkan kelangkaan, informasi mengenai ketersediaan unit lain atau variasi harga berdasarkan lantai atau orientasi tidak tersedia. Harga tersebut menempatkan properti ini di segmen pasar mewah di Costa del Sol.
Puerto Banús, yang terletak di barat daya Marbella, adalah pusat aktivitas yang ramai, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahunnya. Kawasan ini dibangun di sekitar marina mewah dan kompleks perbelanjaan, menawarkan pengalaman gaya hidup pesisir yang dinamis. Keberadaan lebih dari 70 restoran, 4 apotek, dan berbagai kafe di dekatnya menunjukkan lingkungan yang sangat kaya akan fasilitas perkotaan. Lokasi ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf, yang menggarisbawahi daya tarik bagi penggemar olahraga. Tingkat pariwisata yang tinggi, tercermin dari 52 hotel dan 12.781 tempat tidur, menunjukkan suasana yang hidup sepanjang tahun, yang mungkin juga berarti lalu lintas dan keramaian yang signifikan, terutama selama musim ramai. Ketersediaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menandakan konektivitas yang layak, meskipun banyak fasilitas dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda di lingkungan yang relatif datar ini.
Hidup di Puerto Banús berarti terintegrasi ke dalam lingkungan yang berdenyut dengan energi dan kemewahan. Dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Kehadiran 52 hotel menunjukkan lingkungan yang sangat berorientasi pada pariwisata dan layanan. Ketersediaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jarak yang wajar menunjukkan potensi bagi keluarga yang memiliki anak usia sekolah. Jarak ke pantai, yang terdekat hanya 686 meter, memungkinkan akses yang mudah ke rekreasi bahari. Lingkungan yang relatif datar dan pusat kota yang mudah diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda semakin meningkatkan kenyamanan sehari-hari.
Proyek ini berlokasi strategis di Puerto Banús, sebuah marina yang terkenal secara global di Costa del Sol. Peta ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat perbelanjaan mewah, berbagai pilihan bersantap, dan lapangan golf terkemuka, menyoroti gaya hidup kelas atas yang identik dengan area tersebut.
Puerto Banús terletak di wilayah otonom Andalusia, di provinsi Málaga, di pesisir selatan Spanyol yang dikenal sebagai Costa del Sol. Berada di barat daya Marbella, lokasi ini menempatkannya di pusat salah satu daerah wisata paling terkenal di Spanyol. Jaraknya sekitar 45 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai titik akses utama ke berbagai tujuan di sepanjang pantai, termasuk kota-kota seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan resor yang eksklusif dan konektivitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro dapat dicapai dalam jarak 1,6 km dan 2,8 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, yang merupakan perjalanan yang relatif singkat. Supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki, dan rumah sakit berjarak 1,3 km. Bagi para pegolf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Ketersediaan stasiun pengisian daya EV berjarak 325 meter semakin meningkatkan kenyamanan mobilitas.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan berkisar antara 12-27°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) menuju pantai terdekat menunjukkan medan yang mudah diakses dan rata. Meskipun tidak ada data spesifik tentang tutupan vegetasi atau taman terdekat, kedekatan dengan laut dan jumlah jam sinar matahari yang tinggi berkontribusi pada suasana pesisir yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses mudah ke berbagai pantai, dengan Playa de Puerto Banús yang terdekat berjarak kurang dari 1 km. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro dapat dicapai dalam jarak berkendara singkat. Selain itu, wilayah ini merupakan surga bagi para penggemar golf, dengan beberapa lapangan terkenal termasuk Real Club de Golf Las Brisas yang berjarak 2,2 km. Fasilitas rekreasi lain seperti pusat olahraga dan gym juga tersedia dalam radius beberapa kilometer, memastikan berbagai pilihan aktivitas luar ruangan dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di wilayah otonom Andalusia, di provinsi Málaga, di pesisir selatan Spanyol yang dikenal sebagai Costa del Sol. Berada di barat daya Marbella, lokasi ini menempatkannya di pusat salah satu daerah wisata paling terkenal di Spanyol. Jaraknya sekitar 45 km dari ibu kota provinsi, Málaga, dan berfungsi sebagai titik akses utama ke berbagai tujuan di sepanjang pantai, termasuk kota-kota seperti Estepona di barat dan Benalmádena di timur. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan resor yang eksklusif dan konektivitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), penthouse di Puerto Banús ini berada pada titik harga yang jauh lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premium dan kemewahan yang melekat pada area tersebut. Alba Benalmádena, yang ditawarkan mulai dari €699.000, berada di antara kedua kisaran harga tersebut. Harga €2.300.000 untuk penthouse ini menempatkannya di segmen pasar mewah di Costa del Sol, yang secara signifikan berbeda dari penawaran di Estepona yang cenderung lebih terjangkau. Tingkat fasilitas dan popularitas internasional Puerto Banús sebagai tujuan wisata mewah membenarkan perbedaan harga yang substansial. Kepadatan fasilitas seperti restoran (73), apotek (4), dan bank (4) di dekatnya, ditambah dengan kedekatan dengan marina dan pantai, menunjukkan lingkungan yang lebih berorientasi pada gaya hidup dan hiburan dibandingkan dengan beberapa pengembangan lain yang mungkin lebih fokus pada ketenangan perumahan atau nilai investasi yang lebih terjangkau.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
