يقدم هذا المسكن الواقع في ميناء بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير حياة فاخرة لا مثيل لها. يتميز البنتهاوس بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والمارينا، ويضم مساحة معيشة داخلية تبلغ 100 متر مربع مع شرفة محيطة واسعة تبلغ مساحتها 196 مترًا مربعًا. مع وجود 8 وحدات فقط من هذا الطراز في المباني الأربعة، يبرز هذا العقار بتفرده وندرته. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية، ويستفيد من المناخ المتوسطي المعتدل لمنطقة مالاغا. تم تجديده مؤخرًا وتم تصميمه بتصميم عصري، وقد تم الاهتمام بالتفاصيل بدقة لتعظيم الاستفادة من موقعه المتميز ومناظره المذهلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في ميناء بويرتو بانوس (Puerto Banús) المرموق، ويقع في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة، محاطًا بالمتاجر الراقية والمطاعم الحديثة وفرص الترفيه الوفيرة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح وحيوي على الواجهة البحرية.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ. يوفر مساحات معيشة داخلية واسعة وشرفة خارجية واسعة وإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعله مثاليًا للترفيه والاسترخاء. يعني موقعه المتميز أن جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة وجودة الحياة العالية.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا وفقًا لأعلى المعايير، مع التركيز على التصميم العصري والوظيفي. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة والتحديثات توفر تجربة معيشة حديثة. تكمن فرادة هذا العقار في ندرته، حيث يوجد 8 وحدات فقط من هذا النوع، مما يجعله فرصة بارزة في السوق.
يقع البنتهاوس في منطقة مارينا راسخة مع مزيج من التطوير التجاري والسكني. في حين أنه قريب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، فإن الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أنها قد تكون أكثر صخبًا من المناطق البعيدة عن المركز. لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة، ولكنه يوفر شرفة واسعة.
Ref: VL823100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر على الواجهة البحرية. سيكون مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش في منطقة المارينا النابضة بالحياة ويقدرون القرب من المطاعم والمتاجر والشواطئ ذات المستوى العالمي. إنه أيضًا خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن مسكن لقضاء العطلات استثنائي أو يخططون للانتقال إلى شمس الأندلس. إن تفرد العقار وموقعه المتميز يجعلان منه خيارًا جذابًا للملكية طويلة الأجل، سواء للاستمتاع الشخصي أو للاستثمار المحتمل.
تم تجديد هذا البنتهاوس مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الأناقة العصرية والوظائف. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتعظيم الضوء والإطلالات، مع استخدام مواد عالية الجودة. تفتح منطقة المعيشة الفسيحة على شرفة محيطة واسعة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم أيضًا تحديث الحمامين لتوفير الراحة الحديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة العامة للتحديث والتصميم الراقي للعقار يشيران إلى الالتزام بالجودة، بهدف توفير تجربة معيشة فاخرة ومريحة.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس 2,300,000 يورو. نظرًا لكونه واحدًا من 8 وحدات فقط من هذا الطراز في المبنى، فإن سعره يعكس تفرد موقعه وموقعه المتميز. يعكس السعر لكل متر مربع موقعه في منطقة متميزة، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق الراقية. نظرًا لندرته، يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة.
يقع هذا البنتهاوس في قلب بويرتو بانوس (Puerto Banús)، ويوفر تجربة معيشة راقية وديناميكية. تخيل الاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة الواسعة المطلة على البحر الأبيض المتوسط والمارينا الصاخبة، وكل ذلك مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المطاعم ذات المستوى العالمي والمتاجر الحصرية والمقاهي المطلة على الواجهة البحرية على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة والبيئة الحيوية على الواجهة البحرية. يوفر المكان مجموعة واسعة من الأنشطة والترفيه على مدار العام، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط.
العيش في بويرتو بانوس (Puerto Banús) يعني أنك ستكون في واحدة من أرقى المناطق في ماربيا. تشتهر المنطقة بماريناها الفاخرة ومتاجرها الحصرية ومطاعمها الحائزة على نجمة ميشلان وحياتها الليلية النابضة بالحياة. يقع مكان الإقامة على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالواجهة البحرية. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت (451 مترًا) وصيدلية (274 مترًا) ومستشفى (1.3 كم)، مما يضمن الراحة للحياة اليومية. تستضيف المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والثقافية، بما في ذلك ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) النابض بالحياة في ماربيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ والميناء والمناطق التجارية ومحاور النقل الرئيسية، مما يوفر قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة على الواجهة البحرية.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر هذه المنطقة النابضة بالحياة بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وخيارات تناول الطعام، وهي جزء من ماربيا. إنها توفر أسلوب حياة فريدًا على الواجهة البحرية الحضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. على بعد حوالي 65 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
يعد راحة هذا البنتهاوس أحد مزاياه الرئيسية. يقع على بعد 686 مترًا فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع وسائل الراحة الأخرى في وسط المدينة، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على بعد بضع مئات من الأمتار. يمكن الوصول بسهولة إلى الطرق الرئيسية، ويقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Real Club de Golf Las Brisas، على بعد 2.2 كم فقط. تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3856 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. توفر درجات الحرارة المريحة والأيام الطويلة فرصة رائعة للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة، بما في ذلك الشواطئ القريبة وملاعب الجولف. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، ويوفر مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 686 مترًا فقط. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم) وبلايا دي سان بيدرو (2.8 كم)، على مقربة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من نوادي الجولف المرموقة، بما في ذلك ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية ومرافق رياضات مائية في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في قلب كوستا ديل سول، في بويرتو بانوس (Puerto Banús) الشهير. تشتهر هذه المنطقة النابضة بالحياة بماريناها الفاخرة ومتاجرها الراقية وخيارات تناول الطعام، وهي جزء من ماربيا. إنها توفر أسلوب حياة فريدًا على الواجهة البحرية الحضرية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. على بعد حوالي 65 كم من وسط مدينة مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية في المنطقة.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
مقارنةً بعقارات مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، أو Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس (Puerto Banús) قمة سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يعكس سعره البالغ 2,300,000 يورو موقعه الفريد في منطقة متميزة، وإطلالاته على الواجهة البحرية، وتجديده الأخير عالي الجودة. في حين أن العقارات في Estepona و Benalmadena توفر وصولاً إلى سوق كوستا ديل سول، إلا أن أسعارها عادة ما تكون أقل، وقد لا تتمتع بجو المارينا الفاخر والشهرة الدولية التي يتمتع بها بويرتو بانوس. تم تصميم هذا العقار للمشترين الذين يعطون الأولوية لأعلى مستويات الراحة والمكانة والإطلالات الخلابة، والذين هم على استعداد لدفع علاوة مقابل ذلك.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
