有名なプエルト・バヌス港にあるこのレジデンスは、比類なき高級生活を提供します。このペントハウスは、地中海とマリーナの息をのむようなパノラマビューを誇り、100 m²の居住スペースと広大な196 m²のラップアラウンドテラスを備えています。4つの建物全体でこのモデルはわずか8戸しかなく、この物件はそのユニークさと希少性を際立たせています。この物件は、ビーチや主要な交通ハブに近く、マラガ地方の穏やかな地中海気候の恩恵を受ける戦略的なロケーションにあります。最近改装され、モダンなデザインで仕上げられたこの家は、その優れたロケーションと素晴らしい景色を最大限に活用するために細心の注意を払って配置されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
高級プエルト・バヌスに位置するこのペントハウスは、高級ブティック、アバンギャルドなレストラン、数多くのレジャー施設に囲まれた活気ある都会の中心にあります。ビーチへの近さは、快適で活気のある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
このペントハウスは、洗練されたライフスタイルを求めるバイヤーにとって理想的な選択肢です。広々とした屋内スペース、広大な屋外テラス、そしてパノラマの海の景色を提供し、エンターテイメントやリラクゼーションに最適です。その優れたロケーションは、ショップ、レストラン、ビーチを含むすべての設備が徒歩圏内にあることを意味し、利便性と高い生活の質を評価する人々を満足させます。
このペントハウスは最近、モダンなデザインと機能性に焦点を当てて、高い基準で改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と近代化は、現代的な生活体験を提供します。この物件のユニークさは、その希少性にあり、同様のユニットはわずか8戸しかないため、市場で注目に値する機会となっています。
ペントハウスは、商業開発と住宅開発が混在する確立されたマリーナエリアに位置しています。ビーチや多くの設備に近いにもかかわらず、このエリアの都会的な性質は、中心部から離れたエリアよりも賑やかである可能性があることを意味します。この物件はプライベートガーデンを提供していませんが、広々としたテラスが含まれています。
Ref: VL823100
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、高級な海岸沿いのライフスタイルを求める国際的なバイヤーに最適です。活気あるマリーナエリアでの生活を好み、世界クラスのレストラン、ショップ、ビーチへの近さを評価する方に適しています。また、特別な別荘を探している方や、アンダルシアの太陽の下への移住を計画している方にも最適です。この物件のユニークさと優れたロケーションは、個人的な楽しみと潜在的な投資の両方にとって、魅力的な長期的な選択肢となっています。
このペントハウスは最近、モダンなエレガンスと機能性に焦点を当てて、高い基準で改装されました。内部空間は、高品質の素材を使用して、光と眺望を最大化するように細心の注意を払って設計されています。広々としたリビングエリアは、屋外での食事やリラクゼーションに最適な、大きなラップアラウンドテラスに開かれています。2つのバスルームも現代的な快適さを提供するためにアップグレードされています。特定の材料は詳述されていませんが、物件の全体的な状態と洗練されたデザインは、贅沢で快適な生活体験を提供することを目的とした品質へのコミットメントを示しています。
このペントハウスの価格は2,300,000ユーロです。建物内のわずか8戸のユニットの1つであるため、その価格はそのポジションのユニークさと卓越したロケーションを反映しています。平方メートルあたりの価格は、プレミアムエリアでのその位置、および高品質の仕上げと設備に対応しています。その希少性のため、この物件は地域の高級不動産市場において魅力的な選択肢となっています。
プエルト・バヌスの中心部に位置するこのペントハウスは、洗練されたダイナミックな生活体験を提供します。都会の設備への簡単なアクセスをすべて備えながら、地中海と活気あるマリーナのパノラマビューを望む広々としたテラスで、朝のコーヒーを楽しんでいる自分を想像してみてください。世界クラスのレストラン、高級ブティック、そして活気ある海岸沿いの遊歩道はすべて徒歩圏内にあります。利便性と活気ある海岸環境を評価する人々にとって、ここは理想的な場所です。この地域は年間を通じて豊富なアクティビティとエンターテイメントを提供し、地中海気候の恩恵を受けています。
プエルト・バヌスでの生活は、マルベーリャで最も高級なエリアの1つにいることを意味します。このエリアは、豪華なマリーナ、高級店、ミシュラン星付きレストラン、そして活気あるナイトライフで知られています。この物件はビーチからわずか数歩の距離にあり、海岸沿いのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供します。近くの施設には、スーパーマーケット（451m）、薬局（274m）、病院（1.3km）があり、日常生活の利便性を確保しています。この地域は、世界クラスのゴルフコースを含む、幅広いスポーツや文化イベントを主催しています。
この地図は、マルベーリャの活気あるプエルト・バヌスにあるペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、港、ショッピングエリア、主要な交通ハブへの近さを強調しており、活気ある海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって完璧な拠点を提供しています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部の有名なプエルト・バヌスに戦略的に位置しています。この活気あるエリアは、高級マリーナ、高級店、レストランで知られ、マルベーリャの一部です。都会的な海岸沿いのライフスタイルを提供しながら、周辺エリアへの簡単なアクセスも確保しています。マラガ市内中心部から約65kmの距離にあり、地域の文化・商業中心への便利なアクセスを提供しています。
このペントハウスの利便性は、その主な利点の1つです。ビーチまでわずか686メートルで、徒歩でアクセスできます。スーパーマーケットや薬局などの他の都市中心部の設備も、わずか数百メートル先にあります。主要な道路へのアクセスは容易で、マラガ空港（AGP）は約45km離れており、国際的な旅行を容易にします。Real Club de Golf Las Brisasなどの近くのゴルフコースも、わずか2.2kmです。この地域は9本の公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候を誇り、年間平均気温は19.3℃、気温は12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間以上の日照時間は、この場所を屋外アクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所としています。快適な気温と長い日照時間は、近くのビーチやゴルフコースを含む、この地域の自然の美しさを楽しむ素晴らしい機会を提供します。水泳シーズンは6ヶ月続き、水温は20℃を超えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは地中海に近接しており、幅広いビーチやレクリエーションの選択肢を提供しています。最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsはわずか686メートルです。Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）やPlaya de San Pedro（2.8km）などの他の人気ビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家のために、この地域にはReal Club de Golf Las Brisas（2.2km）を含むいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、この地域にはスポーツセンターやウォータースポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル中心部の有名なプエルト・バヌスに戦略的に位置しています。この活気あるエリアは、高級マリーナ、高級店、レストランで知られ、マルベーリャの一部です。都会的な海岸沿いのライフスタイルを提供しながら、周辺エリアへの簡単なアクセスも確保しています。マラガ市内中心部から約65kmの距離にあり、地域の文化・商業中心への便利なアクセスを提供しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、またはベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などの類似プロジェクトと比較して、プエルト・バヌスのこのペントハウスは、この地域における高級不動産市場の頂点を表しています。2,300,000ユーロの価格は、高級エリアにおけるそのユニークなポジション、海の眺め、そして最近の高品質な改装を反映しています。エステポナとベナルマデナの物件はコスタ・デル・ソル市場へのアクセスを提供しますが、それらの価格は通常低く、プエルト・バヌス特有の豪華なマリーナの雰囲気と国際的な名声を持っていない可能性があります。この物件は、最高の利便性、名声、そして息をのむような眺めを優先し、それに対してプレミアム価格を支払うことをいとわないバイヤーのために設計されています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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