Este exclusivo ático se encuentra en la prestigiosa marina de Puerto Banús, un vibrante centro en la Costa del Sol. Con su ubicación a poca distancia de la playa y en un entorno urbano, ofrece una rara combinación de lujo y confort. La propiedad se distingue por tener solo 8 unidades de este tipo en todo el complejo, lo que la convierte en una oportunidad excepcionalmente rara. El generoso espacio habitable y los acabados de alta calidad subrayan el estilo de vida sofisticado que promete Puerto Banús. Ha sido recientemente renovado con meticulosa atención al detalle, presentando un elegante diseño contemporáneo que realza las espectaculares vistas al mar y a las montañas circundantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado justo enfrente del famoso El Corte Inglés, este ático goza de una posición privilegiada en Puerto Banús. La proximidad inmediata a numerosas boutiques de lujo, restaurantes de vanguardia y opciones de ocio de primer nivel subraya el atractivo de la ubicación. La playa es accesible a pie, al igual que muchas comodidades diarias, lo que garantiza una alta calidad de vida en esta codiciada región costera.
Para compradores exigentes que buscan un estilo de vida costero de lujo, este ático cumple con los más altos estándares. La combinación de un espacio habitable lujoso, vistas espectaculares y la proximidad a comodidades de primer nivel lo convierten en una opción ideal. La cuidada arquitectura interior y la espaciosa terraza ofrecen condiciones ideales para la relajación y el entretenimiento. El enfoque está en la calidad, el confort y una experiencia de vida mediterránea incomparable.
Esta propiedad forma parte de una exclusiva urbanización caracterizada por un bajo número de unidades. Como ático, ocupa una posición especial dentro del edificio. La reciente renovación ha elevado la propiedad a un excelente nivel, confiriéndole un diseño moderno y atractivo. La calidad de la construcción y los materiales utilizados corresponden a un alto nivel de calidad, lo que subraya la durabilidad y el valor de la propiedad.
Este ático está situado en una animada zona portuaria con alta afluencia de visitantes, lo que puede generar cierto nivel de ruido. La superficie habitable indicada de 100 m² se refiere al espacio interior; la superficie útil total, incluidas las terrazas, es mayor. Se trata de una urbanización consolidada; la información específica sobre futuros desarrollos en el entorno inmediato no forma parte de esta descripción de propiedad.
Ref: VL823100
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un estilo de vida lujoso a poca distancia del Mediterráneo y de una animada zona portuaria. Es ideal para quienes valoran las boutiques exclusivas, los restaurantes de primera clase y un ambiente internacional. Si aprecia la comodidad de tener comodidades como playas, tiendas y ofertas gastronómicas a poca distancia a pie, este ático es una excelente opción. También es adecuado para aquellos que desean adquirir una segunda residencia en un lugar prestigioso de la Costa del Sol que ofrezca tanto tranquilidad como una vida social activa. La reciente renovación también lo hace atractivo para compradores que desean una propiedad lista para mudarse sin esfuerzo adicional.
La reciente renovación de este ático se ha realizado con el máximo cuidado y un enfoque en el diseño contemporáneo. Los interiores están equipados con materiales de alta calidad que garantizan tanto la estética como la durabilidad. Los elegantes acabados y una cuidada distribución del espacio maximizan la sensación de lujo y amplitud. Grandes ventanales y puertas correderas permiten la entrada de mucha luz natural, conectando el interior de manera fluida con la espaciosa terraza. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Las vistas al mar y al puerto se realzan de forma deliberada a través del diseño de las estancias y la elección de los materiales, creando una sensación de exclusividad y bienestar.
El ático se ofrece a un precio a partir de 2.300.000 €. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, los acabados de alta calidad, las renovaciones integrales y la rareza del tipo de propiedad (solo 8 unidades de este modelo). La propiedad consta de 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 100 m², complementada por una espaciosa terraza. La disponibilidad es limitada, lo que aumenta su atractivo para compradores serios que buscan una residencia de primera clase en una de las zonas más codiciadas de España.
Puerto Banús es mucho más que un simple puerto; es un centro vibrante de lujo, estilo de vida y entretenimiento en la Costa del Sol. Este ático ofrece la oportunidad de vivir en medio de esta efervescencia. Los días aquí a menudo comienzan con un paseo hasta la playa, a solo unos cientos de metros, o un café en uno de los muchos establecimientos del puerto. La proximidad inmediata a tiendas y restaurantes exclusivos significa que puede experimentar la diversidad culinaria y las últimas tendencias de la moda a su puerta. La buena conexión con la red de carreteras y la proximidad a Marbella, así como a otras ciudades costeras, permiten realizar excursiones a lo largo de la costa. Por la noche, el puerto se transforma en un animado lugar de encuentro, pero el ático en sí ofrece un oasis de tranquilidad con vistas al mar y a los barcos.
Vivir en Puerto Banús significa residir en el corazón de uno de los puertos deportivos más exclusivos de Europa. La vida cotidiana está marcada por la proximidad a comodidades de primera clase: la playa está a pocos pasos, al igual que una multitud de tiendas, restaurantes y cafeterías. El entorno ofrece una gran riqueza de oportunidades de ocio, desde deportes acuáticos hasta campos de golf exclusivos en las cercanías. La conexión con la red de transporte es buena, lo que permite acceder fácilmente a Marbella y a otras ciudades costeras. A pesar de la animada atmósfera del puerto, el ático ofrece un oasis privado con vistas al mar y a los barcos, proporcionando una sensación de calma y exclusividad.
Esta propiedad se encuentra en el corazón de Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, cerca de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a servicios como la playa, el propio puerto deportivo, tiendas y restaurantes. Su posición estratégica permite un fácil acceso a todas las facetas del estilo de vida de lujo por el que esta región es famosa.
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Es parte integral de la vibrante región costera de Andalucía, conocida por su ambiente lujoso y su atractivo internacional. Su ubicación entre Málaga y Estepona permite explorar fácilmente toda la costa. Como marina exclusiva, Puerto Banús atrae a visitantes de todo el mundo desde su construcción en 1970 y se ha convertido en un importante centro de entretenimiento. La proximidad a lugares naturales y culturales del interior, como las montañas de Ronda, ofrece un encantador contraste con el ambiente marítimo.
La ubicación estratégica en Puerto Banús ofrece una excelente accesibilidad a puntos clave. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 686 metros. Numerosos supermercados (451 m) y farmacias (274 m) son de fácil acceso a pie. Para los amantes del golf, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo unos 2,2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. La red de transporte público, con 9 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, mejora la movilidad, aunque muchos destinos cercanos también son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias agradables durante todo el año, típicamente entre 12°C y 27°C. Con 3.856 horas de sol históricas registradas al año, la zona es un paraíso para los amantes del sol. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 6 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La temperatura media moderada de 19,3°C contribuye al bienestar durante todo el año. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (0,3%) crean un entorno costero agradable y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una gran cantidad de actividades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (686 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Para los entusiastas del golf, clubes de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están a un corto trayecto en coche (2,2 km). Las actividades acuáticas son abundantes dentro y fuera del mar. La propia marina es un centro de actividades náuticas y yates de lujo. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y rocódromos (2,8 km), que ofrecen una amplia gama de opciones de actividades deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús está estratégicamente situado en el suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Es parte integral de la vibrante región costera de Andalucía, conocida por su ambiente lujoso y su atractivo internacional. Su ubicación entre Málaga y Estepona permite explorar fácilmente toda la costa. Como marina exclusiva, Puerto Banús atrae a visitantes de todo el mundo desde su construcción en 1970 y se ha convertido en un importante centro de entretenimiento. La proximidad a lugares naturales y culturales del interior, como las montañas de Ronda, ofrece un encantador contraste con el ambiente marítimo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), que se encuentran en una categoría de precios y ubicación geográfica diferente, este ático en Puerto Banús se posiciona en un segmento significativamente superior. Los precios en Estepona a menudo reflejan desarrollos más recientes y un tipo de comodidades diferente, mientras que Puerto Banús es conocido por su exclusiva marina, su ambiente lujoso y su proximidad inmediata a tiendas y gastronomía de alta gama. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) también se encuentra en otro rango de precios y en otra región costera, caracterizada por su propia dinámica. El ático aquí descrito se distingue por su ubicación privilegiada absoluta en uno de los puertos deportivos más famosos de Europa, lo que explica su alto precio de 2.300.000 €. La rareza del tipo de propiedad y la reciente renovación de alta calidad contribuyen adicionalmente a su valor. Mientras que otros proyectos se dirigen a rangos de precios más amplios y públicos diferentes, esta oferta está dirigida a compradores que buscan la experiencia definitiva de Puerto Banús con un acceso inigualable al lujo y la vida costera.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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