Ce penthouse exclusif est situé dans la prestigieuse marina de Puerto Banús, un centre animé de la Costa del Sol. Avec son emplacement à quelques pas de la plage et au cœur d'un environnement urbain, il offre une combinaison rare de luxe et de confort. La propriété se distingue par ses seulement 8 unités de ce type dans l'ensemble de la résidence, ce qui en fait une opportunité exceptionnellement rare. L'espace de vie généreux et les finitions de haute qualité soulignent le style de vie sophistiqué que promet Puerto Banús. Récemment rénové avec une attention méticuleuse aux détails, il présente un design contemporain élégant qui met en valeur les vues spectaculaires sur la mer et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé juste en face du célèbre El Corte Inglés, ce penthouse bénéficie d'une position privilégiée à Puerto Banús. La proximité immédiate de nombreuses boutiques haut de gamme, de restaurants avant-gardistes et d'options de loisirs de premier ordre souligne l'attrait de l'emplacement. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreuses commodités quotidiennes, garantissant une haute qualité de vie dans cette région côtière recherchée.
Pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie côtier luxueux, ce penthouse répond aux normes les plus élevées. La combinaison d'un espace de vie luxueux, de vues spectaculaires et de la proximité de commodités de premier ordre en fait un choix idéal. L'architecture intérieure bien pensée et la terrasse spacieuse offrent des conditions idéales pour la détente et le divertissement. L'accent est mis sur la qualité, le confort et une expérience de vie méditerranéenne incomparable.
Cette propriété fait partie d'une résidence exclusive caractérisée par un faible nombre d'unités. En tant que penthouse, il occupe une position spéciale au sein de l'immeuble. La récente rénovation a porté la propriété à un excellent niveau, lui conférant un design moderne et attrayant. La qualité de construction et les matériaux utilisés correspondent à un niveau de qualité élevé, soulignant la durabilité et la valeur de la propriété.
Ce penthouse est situé dans un quartier portuaire animé avec une forte fréquentation, ce qui peut entraîner un certain niveau de bruit. La surface habitable indiquée de 100 m² se réfère à l'espace intérieur ; la surface utile totale, terrasses comprises, est plus grande. Il s'agit d'une résidence bien établie ; des informations spécifiques sur de futurs développements dans l'environnement immédiat ne font pas partie de cette description de propriété.
Ref: VL823100
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un style de vie luxueux à proximité immédiate de la Méditerranée et d'une marina animée. Elle est idéale pour ceux qui apprécient les boutiques exclusives, les restaurants de classe mondiale et une ambiance internationale. Si vous appréciez le confort d'avoir des commodités telles que des plages, des magasins et des offres gastronomiques accessibles à pied, ce penthouse est un excellent choix. Il convient également à ceux qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans un endroit prestigieux de la Costa del Sol, offrant à la fois le calme et une vie sociale active. La récente rénovation le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager sans effort supplémentaire.
La récente rénovation de ce penthouse a été réalisée avec le plus grand soin et une attention particulière au design contemporain. Les intérieurs sont dotés de matériaux de haute qualité qui garantissent à la fois l'esthétique et la durabilité. Les finitions élégantes et une distribution réfléchie des espaces maximisent le sentiment de luxe et d'espace. De grandes fenêtres et portes coulissantes laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, reliant l'intérieur de manière transparente à la terrasse spacieuse. La climatisation (chaude et froide) assure un confort toute l'année. La vue sur la mer et le port est mise en valeur par la conception des pièces et le choix des matériaux, créant un sentiment d'exclusivité et de bien-être.
Le penthouse est proposé au prix de 2 300 000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Puerto Banús, les finitions de haute qualité, les rénovations complètes et la rareté du type de propriété (seulement 8 unités de ce modèle). La propriété dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 100 m², complétée par une terrasse spacieuse. La disponibilité est limitée, ce qui augmente son attrait pour les acheteurs sérieux recherchant une résidence de premier ordre dans l'une des régions les plus recherchées d'Espagne.
Puerto Banús est bien plus qu'un simple port ; c'est un centre vibrant de luxe, de style de vie et de divertissement sur la Costa del Sol. Ce penthouse offre la possibilité de vivre au milieu de cette effervescence. Les journées commencent souvent par une promenade jusqu'à la plage, à quelques centaines de mètres, ou par un café dans l'un des nombreux établissements du port. La proximité immédiate de boutiques et de restaurants exclusifs signifie que vous pouvez découvrir la diversité culinaire et les dernières tendances de la mode à votre porte. La bonne connexion au réseau routier et la proximité de Marbella ainsi que d'autres villes côtières permettent des explorations le long de la côte. Le soir, le port se transforme en un lieu de rencontre animé, mais le penthouse lui-même offre une oasis de tranquillité avec vue sur la mer et les bateaux.
Vivre à Puerto Banús signifie résider au cœur de l'une des marinas les plus exclusives d'Europe. La vie quotidienne est marquée par la proximité de commodités de premier ordre : la plage n'est qu'à quelques pas, tout comme une multitude de boutiques, de restaurants et de cafés. L'environnement offre une grande richesse d'activités de loisirs, des sports nautiques aux terrains de golf exclusifs à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, permettant d'accéder facilement à Marbella et à d'autres villes côtières. Malgré l'atmosphère animée du port, le penthouse offre une oasis privée avec vue sur la mer et les bateaux, procurant un sentiment de calme et d'exclusivité.
Cet appartement est situé au cœur de Puerto Banús, l'un des ports de plaisance les plus célèbres d'Europe, près de Marbella. La carte montre la proximité immédiate des commodités telles que la plage, le port de plaisance lui-même, les boutiques et les restaurants. Sa position stratégique permet un accès facile à toutes les facettes du style de vie luxueux pour lequel cette région est célèbre.
Puerto Banús est stratégiquement situé dans le sud-ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il fait partie intégrante de la dynamique région côtière de l'Andalousie, réputée pour son ambiance luxueuse et son attrait international. Sa position entre Málaga et Estepona permet d'explorer facilement toute la côte. En tant que marina exclusive, Puerto Banús attire des visiteurs du monde entier depuis sa construction en 1970 et est devenu un centre de divertissement majeur. La proximité de sites naturels et culturels dans l'arrière-pays, comme les montagnes de Ronda, offre un contraste charmant avec l'ambiance maritime.
L'emplacement stratégique à Puerto Banús offre une excellente accessibilité aux points clés. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 686 mètres. De nombreux supermarchés (451 m) et pharmacies (274 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, des clubs renommés comme le Real Club de Golf Las Brisas ne sont qu'à environ 2,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 45 km, assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Le réseau de transports en commun, avec 9 lignes et 50 arrêts dans un rayon de 2 km, améliore la mobilité, bien que de nombreuses destinations à proximité soient également facilement accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Puerto Banús bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes agréables toute l'année, typiquement entre 12°C et 27°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est un paradis pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ 6 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. La température moyenne modérée de 19,3°C contribue au bien-être tout au long de l'année. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,3%) créent un environnement côtier agréable et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Puerto Banús et ses environs offrent une multitude d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús (686 m), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Pour les passionnés de golf, des clubs renommés tels que le Real Club de Golf Las Brisas ne sont qu'à une courte distance en voiture (2,2 km). Les activités nautiques sont abondantes sur et dans la mer. La marina elle-même est un centre d'activités nautiques et de yachts de luxe. De plus, il existe des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,2 km) et des murs d'escalade (Rocodromo, 2,8 km), offrant un large éventail d'options d'activités sportives.
Source: OpenStreetMap
Puerto Banús est stratégiquement situé dans le sud-ouest de Marbella, sur la Costa del Sol. Il fait partie intégrante de la dynamique région côtière de l'Andalousie, réputée pour son ambiance luxueuse et son attrait international. Sa position entre Málaga et Estepona permet d'explorer facilement toute la côte. En tant que marina exclusive, Puerto Banús attire des visiteurs du monde entier depuis sa construction en 1970 et est devenu un centre de divertissement majeur. La proximité de sites naturels et culturels dans l'arrière-pays, comme les montagnes de Ronda, offre un contraste charmant avec l'ambiance maritime.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.3°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont dans une catégorie de prix et une localisation géographique différentes, ce penthouse à Puerto Banús se positionne dans un segment nettement supérieur. Les prix à Estepona reflètent souvent des développements plus récents et un type de commodités différent, tandis que Puerto Banús est réputé pour sa marina exclusive, son ambiance luxueuse et sa proximité immédiate avec les commerces et la gastronomie haut de gamme. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est également dans une autre fourchette de prix et dans une autre région côtière, caractérisée par sa propre dynamique. Le penthouse décrit ici se distingue par son emplacement de choix absolu dans l'un des ports de plaisance les plus célèbres d'Europe, ce qui explique son prix élevé de 2 300 000 €. La rareté du type de propriété et la récente rénovation de haute qualité ajoutent à sa valeur. Alors que d'autres projets s'adressent à des fourchettes de prix plus larges et à des publics différents, cette offre vise les acheteurs à la recherche de l'expérience ultime de Puerto Banús avec un accès inégalé au luxe et à la vie côtière.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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