Luksuzni penthouse u srcu Puerto Banús, poznate marine na Costa del Sol, nudi izvanredan životni stil. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj penthouse od 100 m² pruža udobnost i stil. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi laku dostupnost do plaže i svih potrebnih sadržaja, čineći ga atraktivnom opcijom za one koji traže mediteranski život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj penthouse se nalazi na strateškoj lokaciji u Puerto Banús, pešačke udaljenosti od plaže i marine. Okružen je prodavnicama, restoranima i drugim sadržajima, pružajući urbani životni stil sa svim pogodnostima na dohvat ruke. Udaljenost od aerodroma Malaga je oko 45 km.
Projekat je namenjen kupcima koji traže vrhunski životni stil na prestižnoj lokaciji. Idealan je za one koji cene blizinu mora, uživanje u marini, bogat noćni život i lak pristup luksuznim sadržajima. Takođe odgovara onima koji žele da uživaju u mediteranskoj klimi i aktivnostima na otvorenom.
Ova nekretnina je deo postojeće, razvijene zone u Puerto Banús. Iako se radi o penthouseu, naglasak je na njegovoj retkosti (samo 8 jedinica ovog tipa) i nedavnom renoviranju, a ne na fazi izgradnje kao novog projekta. Renovirani enterijer nudi savremeni dizajn.
Ovaj penthouse se nalazi u komercijalnoj zoni i blizu luke, što može značiti prisustvo urbane buke. Iako se nudi komunalni bazen, privatni bazen nije uključen. Projekat ne nudi garažu u sklopu stana, već se oslanja na okolni parking.
Ref: VL823100
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse je idealan za kupce koji žele da iskuse vrhunski mediteranski život u jednom od najpoznatijih centara na Costa del Sol. Odgovara pojedincima ili parovima koji traže luksuznu nekretninu sa pogledom na more i luku, te žele da budu u neposrednoj blizini ekskluzivnih restorana, prodavnica i noćnog života. Takođe je pogodan za one koji posećuju Španiju tokom cele godine i žele da iskoriste obilje sunčanih dana i blagu klimu. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu renomiranih terena. Ovaj penthouse je savršen za one koji traže nekretninu koja nudi kako komforan dom, tako i prestižnu lokaciju za odmor ili stalni boravak, sa svim urbanim sadržajima na dohvat ruke.
Ovaj penthouse je nedavno renoviran sa izuzetnom pažnjom posvećenom detaljima i savremenim dizajnom. Cilj je bio da se maksimizira uživanje u spektakularnim pogledima na Sredozemno more i okolne planine. Korišćeni su visokokvalitetni materijali za postizanje elegantnog i modernog ambijenta. Unutrašnji prostor od 100 m² optimizovan je za funkcionalnost i estetiku, dok prostrana terasa od 196 m² pruža dodatni prostor za život i uživanje na otvorenom. Poseduje klima uređaj (topli i hladni), što osigurava udobnost tokom cele godine. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi se stvorilo luksuzno i udobno okruženje.
Cena ovog ekskluzivnog penthousea iznosi 2.300.000 €. S obzirom na jedinstvenu lokaciju u Puerto Banús i retkost ponude (samo 8 jedinica ovog tipa u celom kompleksu), cena odražava prestiž i ekskluzivnost. Stan ima 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa 100 m² unutrašnjeg prostora i značajnom terasom od 196 m². Trenutno je dostupan, ali s obzirom na limitiranu ponudu, očekuje se brza prodaja. Cena je fiksna i predstavlja investiciju u nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Španiji.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i glamur na Costa del Sol. Ovaj penthouse se nalazi u epicentru dešavanja, blizu poznate marine gde se nalaze jahte svetske klase, ekskluzivni butici i restorani. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u mediteranskom suncu, šetnje obalom i pristup bogatoj ponudi zabavnih i rekreativnih aktivnosti. U neposrednoj blizini su prodavnice, apoteke i bolnica, što osigurava praktičnost za svakodnevni život. Blizina golf terena dodaje vrednost za ljubitelje ovog sporta. Lokacija nudi dinamiku urbanog centra uz prednosti života na obali, idealno za one koji traže aktivan i sofisticiran način života.
Život u Puerto Banús, blizu marine, znači biti u centru ekskluzivnog turističkog i rezidencijalnog područja. Okruženje nudi širok spektar aktivnosti: od šetnje luksuznom marinom, uživanja u vrhunskim restoranima i barovima, do kupovine u ekskluzivnim buticima. Blizina plaže omogućava svakodnevno uživanje u Sredozemnom moru. U neposrednoj blizini nalaze se i supermarketi, apoteke i bolnica, što zadovoljava sve praktične potrebe. Za ljubitelje sporta, dostupni su golf tereni, sportski centri i vodeni sportovi. U urbanom okruženju, mobilnost je naglašena pešačenjem i biciklizmom, a dostupnost javnog prevoza olakšava kretanje.
Ovaj penthouse smešten je u srcu Puerto Banús, poznate marine i centra luksuznog turizma na Costa del Sol. Karta ilustruje njegovu neposrednu blizinu plažama, marini, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima, kao i dobru povezanost sa obližnjim gradovima i aerodromom Malaga.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ovo je prestižna enklava poznata po luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i restoranima. Njegova pozicija ga čini centralnim čvorištem za životni stil na visokom nivou, nudeći istovremeno blizinu gradskim sadržajima Marbelle i mirnijim delovima kao što je San Pedro de Alcántara. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Lokacija ovog penthousea nudi izvanrednu dostupnost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok je aerodrom Malaga (AGP) udaljen oko 45 km. Supermarket je na 451 metar, a bolnica na 1.3 km. Renomirani golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas su na oko 2.2 km. Brojni restorani (73 u radijusu od 2 km), apoteke (4) i banke (4) takođe su lako dostupni. Infrastruktura uključuje 9 linija javnog prevoza i 50 stajališta, što doprinosi lakšem kretanju.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i iznadprosečno velikim brojem sunčanih sati (3.856 godišnje). Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa optimalnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C. Plodnih 6 meseci u godini karakteriše temperatura vode iznad 20°C, što čini obalu idealnom za kupanje. Lokacija je na nadmorskoj visini od 11 metara, sa blagim nagibom ka plaži (0.3%), što doprinosi prijatnom osećaju blizine mora i obale. Ovakva klima podstiče aktivan stil života i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 686 metara, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Takođe su dostupni sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro (2.2 km) i razne vodene aktivnosti u marini. Mirador del Muelle de Honor (0.5 km) pruža prelep pogled na luku.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ovo je prestižna enklava poznata po luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i restoranima. Njegova pozicija ga čini centralnim čvorištem za životni stil na visokom nivou, nudeći istovremeno blizinu gradskim sadržajima Marbelle i mirnijim delovima kao što je San Pedro de Alcántara. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Puerto Banús predstavlja jedan od najekskluzivnijih delova Costa del Sol, sa cenama nekretnina koje su generalno više u poređenju sa susednim područjima kao što su Estepona ili Benalmádena. Projekti poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi nude cene od oko 300.000-400.000 €, dok Alba Benalmádena počinje od 699.000 €. Ovaj penthouse u Puerto Banús, sa cenom od 2.300.000 €, pozicioniran je u samom vrhu tržišta luksuznih nekretnina. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni često veći kompleksi sa fokusom na porodični život i rekreativne sadržaje, ovaj penthouse naglašava ekskluzivnost, lokaciju u marini i životni stil povezan sa luksuzom i noćnim životom. Visina cene je direktno povezana sa prestižom lokacije, jedinstvenošću ponude i ograničenim brojem ovakvih nekretnina u Puerto Banús. Okruženje Puerto Banús nudi jedinstvenu koncentraciju luksuznih brendova, restorana i marina koje se retko nalaze na drugim lokacijama na obali.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, analitički potkrepljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
