关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落在马贝拉著名的波多黎各巴努斯，位于一个繁华的城市中心，周边环绕着高端精品店、前卫餐厅和丰富的休闲活动。该地区地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，非常适合那些寻求便利而又充满活力的海滨生活方式的人们。
对于寻求精致生活方式的购房者来说，这座顶层公寓是理想的选择。它拥有宽敞的室内空间、广阔的户外露台以及全景海景，非常适合娱乐和放松。其优越的地理位置意味着所有便利设施，包括商店、餐馆和海滩，都在步行距离之内，满足了对便利性和高品质生活有较高要求的购房者。
该顶层公寓最近经过了高品质翻新，注重细节和现代设计。虽然不是新建项目，但其卓越的状况和更新提供了现代化的居住体验。该住宅的独特性在于其稀有性，同类户型仅有 8 套，这使其成为市场上一个引人注目的机会。
该顶层公寓位于一个成熟的港口区域，周边为商业和住宅混合开发。虽然靠近海滩和众多便利设施，但该区域的城市性质意味着它可能比远离市中心的地区更繁忙。此住宅不提供私人花园，但有宽敞的露台。
Ref: VL823100
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此顶层公寓非常适合那些寻求奢华海滨生活方式的国际买家。它适合那些喜欢在热闹的港口地区生活的人，并且希望在步行距离内就能享受世界一流的餐饮、购物和海滩。对于那些正在寻找一处非凡的度假住宅或希望搬迁到安达卢西亚阳光下的人来说，它也是一个绝佳的选择。该房产的独特性和优越的地理位置使其成为一个有吸引力的长期选择，无论是在个人享受还是潜在的投资方面。
该顶层公寓最近经过了高标准的翻新，注重现代优雅和功能性。内部空间经过精心设计，以最大化光线和视野，采用高品质材料。宽敞的起居区可通往一个巨大的环绕露台，非常适合户外用餐和放松。两个浴室也经过了升级，以提供现代化的舒适感。虽然具体材料未详细说明，但住宅的整体状况和精致的设计表明了对品质的承诺，旨在提供豪华舒适的居住体验。
此顶层公寓的售价为 230 万欧元。该房产是该建筑群中仅有的 8 个单元之一，其独特性和优越的地理位置证明了其价格。每平方米的价格反映了其在黄金地段的地位以及其高端的装修和设施。由于其稀有性，该房产代表了该地区豪华房地产市场中的一个有吸引力的选择。
这座顶层公寓位于波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的中心地带，提供一种精致而充满活力的生活体验。想象一下，您可以在宽敞的环绕露台上享用早晨咖啡，俯瞰地中海和繁忙的码头，而这一切都离不开城市生活的便利。步行即可到达世界级的餐厅、高端精品店和热闹的海滨长廊。对于那些重视便利性和充满活力的海滨环境的人们来说，这里是理想的居住地。该地区全年提供丰富的活动和娱乐选择，并受益于地中海气候。
住在波多黎各巴努斯意味着您将置身于马贝拉 (Marbella) 最负盛名的地区之一。该地区以其豪华码头、高端商店、米其林星级餐厅和热闹的夜生活而闻名。住宅距离海滩仅有几步之遥，提供了海滨休闲的便利。附近的设施包括超市 (451 米)、药房 (274 米) 和医院 (1.3 公里)，确保了日常生活的便利性。该地区拥有丰富的体育和文化活动，包括世界一流的高尔夫球场。
这张地图展示了位于马贝拉 (Marbella) 繁华的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的顶层公寓的战略位置。它突出了该物业靠近海滩、港口、购物区和主要交通枢纽的便利性，为寻求充满活力的海滨生活方式的人们提供了完美的立足点。
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的中心地带，在著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús)。这个充满活力的地区以其奢华的码头、高端购物和餐饮场所而闻名，是马贝拉 (Marbella) 的一部分。它提供了一种独特的城市海滨生活方式，同时又方便前往周边地区。距离马拉加市中心约 65 公里，使其能够方便地前往该地区的文化和商业中心。
该顶层公寓的便利性是其主要优势之一。它距离海滩仅 686 米，步行即可到达。城市中心的其他便利设施，如超市和药房，也都在几百米之内。主要交通干线很容易到达，距离马拉加机场 (AGP) 约 45 公里，为国际旅行提供了便利。最近的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离也只有 2.2 公里。该地区拥有 9 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，全年平均气温为 19.3°C，平均温度在 12°C 到 27°C 之间。每年有超过 3,856 小时的日照，使得该地区成为户外活动和享受阳光的理想场所。舒适的温度和漫长的白天为享受该地区的自然美景提供了绝佳的机会，包括附近的海滩和高尔夫球场。每年有 6 个月适合游泳的季节，水温可达 20°C。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓毗邻地中海，提供多种海滩和休闲选择。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 686 米。其他受欢迎的海滩，如 Playa Canina Ventura del Mar (1.6 公里) 和 Playa de San Pedro (2.8 公里)，也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有多家著名的高尔夫俱乐部，包括 Real Club de Golf Las Brisas (2.2 公里)。此外，该地区还有体育中心和水上运动设施。
来源: OpenStreetMap
该顶层公寓位于 Costa del Sol 的中心地带，在著名的波多黎各巴努斯 (Puerto Banús)。这个充满活力的地区以其奢华的码头、高端购物和餐饮场所而闻名，是马贝拉 (Marbella) 的一部分。它提供了一种独特的城市海滨生活方式，同时又方便前往周边地区。距离马拉加市中心约 65 公里，使其能够方便地前往该地区的文化和商业中心。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens (起价 418,800 欧元) 和 Aby Upper (起价 320,000 欧元) 或 Benalmadena 的 Alba Benalmadena (起价 699,000 欧元) 等地区相比，这座位于波多黎各巴努斯 (Puerto Banús) 的顶层公寓代表了该地区高端房地产市场的顶端。其 230 万欧元的售价反映了其在黄金地段的独特定位、海滨景观以及最近的高品质翻新。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的房产提供了进入 Costa del Sol 市场的机会，但它们的价格通常较低，并且可能不具备 Puerto Banús 独有的豪华码头氛围和国际声望。该房产是为那些优先考虑最高水平的便利性、声望和壮观景色的买家设计的，他们愿意为此付出溢价。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门海岸地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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