Dit appartement in Puerto de la Torre, Málaga, biedt een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad binnen bereik. De woning combineert praktisch wooncomfort met een gunstige ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen en de kust. Met een focus op functionaliteit en leefbaarheid, is dit object een solide keuze voor wie op zoek is naar een stabiele woonoplossing in de regio Málaga, met aandacht voor zowel dagelijkse behoeften als recreatieve mogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto de la Torre, een district van Málaga, bevindt dit appartement zich landinwaarts, wat zorgt voor een rustiger leefklimaat. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en apotheken zijn op korte afstand aanwezig. De nabijheid van het stadscentrum en de luchthaven draagt bij aan de algehele bereikbaarheid van de locatie.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan dagelijkse gemakken en een georganiseerde woonomgeving. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby. De gemeenschappelijke voorzieningen verhogen het wooncomfort.
Het appartement is onderdeel van een bestaande gemeenschap die in uitstekende staat verkeert. Recente renovaties aan de badkamers (2023) en algemeen goed onderhoud duiden op een zorgvuldige instandhouding. Er is geen sprake van een lopend nieuwbouwproject; de focus ligt op de huidige staat en aanwezige faciliteiten.
Dit appartement is niet direct aan het strand gelegen en vereist voor veel uitstapjes, zoals naar de kust of specifieke recreatiegebieden, een vorm van transport. Hoewel het centraal gelegen is ten opzichte van voorzieningen, biedt de directe omgeving minder de exclusiviteit van kustresorts.
Dit appartement past bij kopers die een stabiele woonomgeving zoeken met alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke groenvoorzieningen. Professionals die werken in Málaga of op de nabijgelegen luchthaven zullen de korte reistijd waarderen. Ook voor degenen die een leven leiden waarbij toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en gezondheidszorg belangrijk is, biedt Puerto de la Torre veel voordelen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en de ligging in een 'gated community' spreken bewoners aan die waarde hechten aan gemak, veiligheid en ontspanning thuis. De oriëntatie op het oosten garandeert zonnige ochtenden op het terras, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring gedurende het grootste deel van het jaar, mede dankzij het milde klimaat van de Costa del Sol.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een functionele afwerking. De woonkamer is voorzien van nieuwe keramische vloeren, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met parket, wat zorgt voor een warmere uitstraling. De badkamers zijn in 2023 gerenoveerd, wat duidt op modern comfort. De woning beschikt over centrale airconditioning van Daikin voor klimaatbeheersing, en alle kamers zijn voorzien van inbouwkasten voor optimale opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust, inclusief een aparte wasruimte, en beschikt over een halogeenfornuis en stadsgas. Ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken dragen bij aan thermische en akoestische isolatie. Een overdekt terras biedt een buitenruimte die het hele jaar door bruikbaar is.
Dit appartement wordt aangeboden vanaf €418.900. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (132 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (3) en badkamers (2). Gezien de uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving en de nabijheid van de luchthaven van Málaga, positioneert de prijs zich binnen het middensegment voor vergelijkbaar aanbod in de regio. De specifieke kenmerken zoals een gemeenschappelijk zwembad, privé-terras, berging en garageplaats zijn inbegrepen in de prijs, wat bijdraagt aan de totale waarde.
Puerto de la Torre, ook wel bekend als District 10, is een omvangrijk district van Málaga dat zich kenmerkt door een mix van residentiële gebieden en een breed scala aan voorzieningen. Met 308 restaurants, 108 apotheken en 141 cafés binnen een straal van 2 km, is er een levendige lokale economie. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en overvloedige zonuren (3.867 per jaar), wat het zwemseizoen verlengt tot zes maanden. Het gebied biedt een relatief vlak terrein met een geringe helling richting het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés op 3.1 km hemelsbreed. De aanwezigheid van 29 OV-lijnen met 50 haltes binnen de wijk suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen.
Wonen in Puerto de la Torre betekent een leven in een stedelijke omgeving die toch ruimte biedt voor rust. De wijk, district 10 van Málaga, beslaat een aanzienlijk gebied (42.3 km²) en biedt toegang tot een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Met 308 restaurants, 108 apotheken en 65 banken binnen een straal van 2 kilometer, is er een levendige lokale infrastructuur. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau en het gemiddelde klimaat met temperaturen tussen 12°C en 27°C, bieden aangename leefomstandigheden het grootste deel van het jaar. De nabijheid van het strand op 3.1 km (hemelsbreed) en de vlakke helling van 1.0% maken het strandbezoek relatief toegankelijk. De aanwezigheid van 29 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor enige connectiviteit, alhoewel een auto voor flexibiliteit in deze omgeving voordelig is.
Dit appartement bevindt zich in Puerto de la Torre, een district van Málaga, Spanje. De kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn en de stad Málaga. Gezien de afstanden tot voorzieningen en stranden, is de locatie geschikt voor wie rust prefereert met behoud van stedelijke bereikbaarheid.
Puerto de la Torre is een van de elf districten van Málaga, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het vormt een integraal onderdeel van de stedelijke agglomeratie Málaga, maar biedt een meer residentiële en rustige omgeving dan het directe stadscentrum. De ligging landinwaarts onderscheidt het van de typische kustdorpen langs de Costa del Sol, terwijl de nabijheid van de luchthaven (7.6 km) en het centrum van Málaga (circa 8.5 km hemelsbreed) zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio en internationale bestemmingen.
Dit appartement biedt een goede balans tussen stedelijke bereikbaarheid en nabijheid van recreatieve zones. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 7.6 km hemelsbreed, wat snelle internationale reizen mogelijk maakt. Treinstations zoals Guadalmedina en Málaga Centro Alameda zijn binnen 1.6 tot 1.8 km bereikbaar, met 29 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving die de connectiviteit verhogen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.0 km afstand, en een ziekenhuis op 3.7 km. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km, Club de Golf Málaga Parador op 10 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km. De stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op ongeveer 7.7 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 3,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1,6 km |
| Atarazanas | 1,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto de la Torre, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en een indrukwekkend aantal van 3.867 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 30 meter boven zeeniveau, landinwaarts, biedt een stabiel klimaat met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het gebied kent een vlakke helling (1.0%) richting de kust, wat bijdraagt aan een comfortabele omgeving. Lokale feestdagen, 32 per jaar, verrijken de culturele beleving van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Puerto de la Torre landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van Málaga op relatief korte afstand bereikbaar. Playa de San Andrés ligt hemelsbreed op 7.7 km, Playa de la Misericordia op 8.1 km, en het bekendere Playa de la Malagueta op 8.5 km. De helling naar het strand is met 1.0% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties: Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km, Club de Golf Málaga Parador op 10 km, en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km. De aanwezigheid van 308 restaurants en 141 cafés binnen een straal van 2 km, indiceert een breed aanbod aan recreatieve en sociale activiteiten in de directe omgeving.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre is een van de elf districten van Málaga, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje. Het vormt een integraal onderdeel van de stedelijke agglomeratie Málaga, maar biedt een meer residentiële en rustige omgeving dan het directe stadscentrum. De ligging landinwaarts onderscheidt het van de typische kustdorpen langs de Costa del Sol, terwijl de nabijheid van de luchthaven (7.6 km) en het centrum van Málaga (circa 8.5 km hemelsbreed) zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de regio en internationale bestemmingen.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Ref: VL771384
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de kustgebieden zoals Estepona en Benalmádena, waar projecten als Acqua Gardens en Alba Benalmadena zich bevinden, biedt Puerto de la Torre een meer stedelijke en minder toeristisch georiënteerde omgeving. De prijzen in deze vergelijkbare projecten variëren aanzienlijk, met Acqua Gardens vanaf €418.800 (vergelijkbaar met dit object) en Alba Benalmadena vanaf €699.000. Aby Upper in Estepona ligt lager in prijs vanaf €320.000. Dit appartement in Puerto de la Torre bevindt zich op een landinwaartse locatie, wat typisch resulteert in lagere prijzen per vierkante meter dan bij directe strandlocaties, maar biedt tegelijkertijd een hoge mate van stedelijke voorzieningen. De afstand tot de luchthaven van Málaga is een significant voordeel ten opzichte van projecten verder weg, zoals die in de buurt van Gibraltar of Alicante. De focus ligt hier meer op dagelijkse leefbaarheid en functionele infrastructuur dan op exclusieve resortfaciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
