Dieses Objekt in Redován, Alicante, bietet eine große Wohnfläche von 319 m² auf einem 5,5 Hektar großen Grundstück. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage ist landeinwärts in einer städtischen Umgebung, wobei grundlegende Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Mit einem Supermarkt nur 124 Meter entfernt und verschiedenen Restaurants in der Nähe sind tägliche Notwendigkeiten leicht zugänglich. Das große Grundstück bietet Platz für landwirtschaftliche Nutzung, ausgestattet mit Bewässerungsanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Redován, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura. Obwohl landeinwärts, befindet sich das Haus in einer städtischen Umgebung. Dies bedeutet, dass man innerhalb eines Radius von 2 Kilometern Zugang zu grundlegenden Einrichtungen wie Gastronomie, Banken und medizinischer Versorgung hat. Das Grundstück grenzt an andere Bebauung, aber die Größe des Landes bietet Privatsphäre.
Der Aufteilung eignet sich für einen Haushalt, der Platz auf Erdgeschossniveau benötigt. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer wird ein bestimmtes Wohnformen bedient. Das Vorhandensein eines Kaminofens und einer großen Veranda deutet auf einen Fokus auf Wohnkomfort in den Lebensbereichen hin. Für Personen, die Arbeitsplatz oder Lager benötigen, bietet das Haus einen Waschraum und ein Lagerhaus.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Haus. Es gibt kein Neubauprojekt mit einem Bauzeitenplan oder einem zukünftigen Fertigstellungstermin. Alle Einrichtungen, einschließlich des Swimmingpools, sind bereits realisiert und sofort nutzbar. Käufer sollten den Wartungszustand eines bestehenden Objekts berücksichtigen.
Dieses Projekt ist nicht für Käufer geeignet, die eine wartungsarme Wohnung oder eine Residenz an der Küstenlinie suchen. Die Lage ist landeinwärts und erfordert Transport, um die Küste zu erreichen. Das Objekt verfügt nicht über mehrere Badezimmer oder eine hochwertige Ausstattung, wie man sie bei Neubauten erwarten könnte. Die Entfernung zum Flughafen ist erheblich.
Dieser Typ passt zu Käufern, die ein Haus mit viel Land und Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder Selbstversorgung suchen. Es eignet sich für Personen, die nicht den Trubel einer Küstenstadt wollen, aber Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben möchten. Menschen, die einen aktiven Freiluft-Lebensstil anstreben und die Regeln einer Gated Community nicht wollen, finden hier Platz. Es ist weniger geeignet für Personen, die einen direkten Meerblick oder ein komplett schlüsselfertiges Haus suchen.
Das Haus verfügt über funktionale Ausstattungen wie einen Kamin für kühlere Abende. Küche und Badezimmer sind basisweise eingerichtet. Die Bilder zeigen Holztüren und eine herkömmliche Badewanne, was auf eine klassische Ausstattung hindeutet. Der Garten verfügt über verschiedene Nebengebäude und einen Grillplatz, was die Qualität des Outdoor-Lebens verstärkt. Die Ausstattung des Hauptgebäudes ist solide, aber nostalgisch.
Der Ask-Preis für dieses Objekt ist auf €679.000 festgesetzt. Dies bietet ein großes Grundstück und 319 m² Wohnfläche. Es gibt keine Variation in Verfügbarkeit oder Preisgestaltung, da es sich um ein einzigartiges Objekt handelt. Käufer müssen mit zusätzlichen Kosten für Notar, Registrierung und potenzielle Renovierungen rechnen.
Hier in Redován zu leben bedeutet eine Existenz, die zwischen ländlichem Raum und städtischer Nähe balanciert. Die unmittelbare Umgebung ist durch Zitrusplantagen gekennzeichnet, typisch für die Region Vega Baja. Da Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, können Einkäufe und Restaurantbesuche zu Fuß erledigt werden. Der Garten ist riesig; seine Pflege wird einen erheblichen Teil der täglichen Routine einnehmen, was ihn für Menschen mit grünem Daumen oder landwirtschaftlichen Plänen attraktiv macht. Der Pool bietet an heißen Sommertagen Erleichterung.
Redován bietet ein dörfliches Charakter mit etwa 7.200 Einwohnern. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ausreichende Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Das Vorhandensein eines Bahnhofs in 5,9 km Entfernung ermöglicht Verbindungen zu umliegenden Städten. Die Region hat eine hohe Anzahl an Sonnenstunden, was den Aufenthalt auf der Veranda und im Garten angenehm macht.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Grundstücks in Redován. Die grüne Umgebung deutet auf den landwirtschaftlichen Charakter hin, während die roten Flecken die städtische Bebauung des Kerns anzeigen. Die blauen Linien zeigen die Entfernung zum Mittelmeer auf 22 km.
Redován liegt in der Vega Baja del Segura, westlich der Stadt Orihuela. Die Position ist zentral relativ zu den Mittelmeer-Küstenstädten und dem Inneren der Provinz Alicante. Es bietet eine mehr ländliche Wohnumgebung im Vergleich zum Trubel von Torrevieja an der Küste, aber mit guten Verbindungen zu beiden Autobahnen A-7 und AP-7 Richtung Alicante und Murcia.
Das Haus ist über die lokale Straßeninfrastruktur in Redován erreichbar. Ein Auto wird für längere Strecken empfohlen, aber für grundlegende Einkäufe ist ein Auto nicht notwendig aufgrund der kurzen Entfernung zum Supermarkt. Die nächsten Strände befinden sich 22 km entfernt (Platja Babilònia, Platja Centre), was bedeutet, dass die Küste mit dem Auto erreichbar ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich ca. 33 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Redován liegt 27 Meter über dem Meeresspiegel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C bei ca. 3.841 Sonnenstunden pro Jahr. Dieses Klima ermöglicht eine lange Badesaison. Die Lage in der Vega Baja bedeutet Schutz vor starken Seewinden an der Küste, aber exposition zur Sommerhitze. Die große Menge an Land bietet Möglichkeiten für eigenes Wassermanagement und Bepflanzung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandbesuche muss man zu den Küstenorten 22 km entfernt, wie Guardamar del Segura. Für Erholung in der unmittelbaren Nähe bietet der riesige Garten genügend Platz. Für Golfer liegt der Club de Golf La Finca 11 km entfernt. Die Umgebung bietet verschiedene Wander- und Radmöglichkeiten in der agrarischen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Redován liegt in der Vega Baja del Segura, westlich der Stadt Orihuela. Die Position ist zentral relativ zu den Mittelmeer-Küstenstädten und dem Inneren der Provinz Alicante. Es bietet eine mehr ländliche Wohnumgebung im Vergleich zum Trubel von Torrevieja an der Küste, aber mit guten Verbindungen zu beiden Autobahnen A-7 und AP-7 Richtung Alicante und Murcia.
Redován ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.283 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL426545
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten in der unmittelbaren Umgebung, wie in Altea oder Benissa, bietet dieses Objekt in Redován deutlich mehr Land für einen niedrigeren Preis pro m². Wo Küstenprojekte (wie FALCO 8 in Benissa) Preise über 4 Millionen Euro für Luxusvillen auf kleineren Grundstücken verlangen, konzentriert sich dieses Objekt auf Maßstab und ländliche Ruhe. Die Vergleichsobjekte (Villa Roma, Villa Altea) richten sich an den High-End-Markt mit Luxusausstattung; dieses Objekt in Redován zielt auf den Käufer ab, der Autonomie und Raum über Premium-Ausstattung und Meerblick stellt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensfähigkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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