Cette propriété à Redován, Alicante, offre une surface habitable considérable de 319 m² sur un terrain de 5,5 hectares. La villa comprend deux chambres à coucher et une salle de bain. Située à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, les commodités de base sont à distance de marche. Avec un supermarché à seulement 124 mètres et divers restaurants à proximité, les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. Le grand terrain offre de l'espace pour un usage agricole, équipé d'installations d'irrigation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à Redován, une municipalité de la comarque Vega Baja del Segura. Bien qu'à l'intérieur des terres, la maison se trouve dans un environnement urbain. Cela signifie que dans un rayon de 2 kilomètres, on a accès à des installations de base telles que la restauration, les banques et les soins médicaux. Le terrain borde d'autres bâtiments, mais la taille du terrain offre une intimité.
L'aménagement convient à un ménage ayant besoin d'espace au rez-de-chaussée. Avec deux chambres et une grande salle de bain, une forme de logement spécifique est visée. La présence d'une cheminée et d'un grand porche suggère un accent mis sur le confort dans les espaces de vie. Pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail ou de rangement, la propriété comprend un buanderie et un entrepôt.
La propriété est une maison existante. Il n'y a pas de projet de construction avec un calendrier ou une date d'achèvement future. Toutes les installations, y compris la piscine, sont déjà réalisées et prêtes à l'emploi. Les acheteurs doivent considérer l'état d'entretien d'une propriété existante.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant un appartement à faible entretien ou une résidence sur le littoral. L'emplacement est à l'intérieur des terres et nécessite un transport pour atteindre la côte. La propriété ne dispose pas de plusieurs salles de bain ou d'une finition de luxe que l'on pourrait attendre dans les constructions neuves. La distance jusqu'à l'aéroport est considérable.
Ce type convient aux acheteurs cherchant une maison avec beaucoup de terre et un potentiel d'utilisation agricole ou d'autosuffisance. Il convient aux personnes qui ne veulent pas de l'agitation d'une ville côtière mais qui veulent accès aux commodités urbaines. Les gens qui aspirent à un style de vie actif en plein air et ne veulent pas des règles d'une communauté fermée trouveront de l'espace ici. Il est moins adapté pour ceux qui cherchent une vue directe sur la mer ou une maison entièrement clé en main.
La maison dispose d'équipements fonctionnels comme une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine et la salle de bain sont basiques. Les images montrent des portes en bois et une baignoire traditionnelle, suggérant une finition classique. Le jardin dispose de divers bâtiments annexes et d'un barbecue, ce qui améliore la qualité de vie en plein air. La finition du bâtiment principal est solide mais nostalgique.
Le prix demandé pour cet objet est fixé à 679 000 €. Cela offre un grand terrain et 319 m² d'espace de vie. Il n'y a pas de variation de disponibilité ou de prix, car c'est un objet unique. Les acheteurs doivent tenir compte des coûts supplémentaires pour le notaire, l'enregistrement et les rénovations potentielles.
Vivre ici à Redován signifie une existence qui équilibre l'espace rural et la proximité urbaine. L'environnement immédiat est caractérisé par les vergers d'agrumes, typique de la région de Vega Baja. Comme les commodités sont accessibles à pied, les courses et les repas au restaurant peuvent se faire à pied. Le jardin est immense; son entretien occupera une partie importante de la routine quotidienne, ce qui le rend attrayant pour ceux qui ont la main verte ou des projets agricoles. La piscine offre un soulagement pendant les mois d'été chauds.
Redován offre un caractère de village avec environ 7 200 habitants. Il y a des installations suffisantes dans les environs immédiats pour les besoins quotidiens. La présence d'une gare à 5,9 km permet des connexions avec les villes environnantes. La région a un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, rendant les séjours sur le porche et dans le jardin agréables.
La carte montre la situation centrale du terrain à Redován. L'environnement vert indique le caractère agricole, tandis que les taches rouges indiquent l'urbanisation du noyau. Les lignes bleues montrent la distance jusqu'à la mer Méditerranée à 22 km.
Redován est situé dans la Vega Baja del Segura, à l'ouest de la ville d'Orihuela. La position est centrale par rapport aux villes côtières de la Méditerranée et à l'intérieur de la province d'Alicante. Il offre une expérience de vie plus rurale par rapport à l'agitation de Torrevieja sur la côte, mais avec de bonnes connexions aux autoroutes A-7 et AP-7 vers Alicante et Murcie.
La maison est accessible via l'infrastructure routière locale de Redován. Une voiture est recommandée pour les longues distances, mais pour les courses de base, une voiture n'est pas nécessaire compte tenu de la courte distance jusqu'au supermarché. Les plages les plus proches sont à 22 km (Platja Babilònia, Platja Centre), ce qui signifie que la côte est accessible en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 33 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Redován se situe à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer. La température annuelle moyenne est de 18,8°C avec environ 3 841 heures d'ensoleillement par an. Ce climat permet une longue saison de baignade. La situation dans la Vega Baja signifie une protection contre les vents marins forts de la côte, mais une exposition à la chaleur estivale. La grande quantité de terre offre des opportunités pour une gestion autonome de l'eau et des plantations.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les visites à la plage, il faut se rendre aux stations balnéaires à 22 km, comme Guardamar del Segura. Pour les loisirs dans les environs immédiats, le immense jardin offre suffisamment d'espace. Pour les golfeurs, le Club de Golf La Finca est à 11 km. La région environnante offre diverses possibilités de randonnée et de VTT dans le paysage agricole.
Source: OpenStreetMap
Redován est situé dans la Vega Baja del Segura, à l'ouest de la ville d'Orihuela. La position est centrale par rapport aux villes côtières de la Méditerranée et à l'intérieur de la province d'Alicante. Il offre une expérience de vie plus rurale par rapport à l'agitation de Torrevieja sur la côte, mais avec de bonnes connexions aux autoroutes A-7 et AP-7 vers Alicante et Murcie.
Redován, est une municipalité d'Espagne au sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura et située entre les historiques Royaumes de Valence et de Murcie. Elle est située entre la rivière Segura et au pied de sa belle Montagne de Redován.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL426545
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les environs immédiats, comme à Altea ou Benissa, cet objet à Redován offre considérablement plus de terrain pour un prix inférieur au m². Alors que les projets côtiers (comme FALCO 8 à Benissa) demandent des prix supérieurs à 4 millions d'euros pour des villas de luxe sur des petits terrains, cet objet se concentre sur l'échelle et la tranquillité rurale. Les objets de comparaison (Villa Roma, Villa Altea) ciblent le marché haut de gamme avec des finitions de luxe; cet objet à Redován cible l'acheteur qui valorise l'autonomie et l'espace plutôt que les finitions premium et la vue sur la mer.
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