입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 매물은 베가 바하 델 세구라(Vega Baja del Segura) 지방의 레도반 시내에 위치하며, 해발 27m 지점에 자리 잡고 있습니다. 시내 중심부에는 도보로 이동 가능한 범위 내에 기본적인 상업 시설이 있으며, 대지 자체는 광활한 과수원으로 둘러싸여 있어 사적인 공간을 확보하고 있습니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 33km, 가장 가까운 해변(플라하 바빌로니아 등)까지는 약 22km 거리에 있습니다.
이 부동산은 광활한 토지에서의 농촌형 라이프스타일이나 높은 프라이버시를 추구하는 니즈에 부합합니다. 319제곱미터의 거주 공간에는 벽난로가 있는 거실과 비품이 갖춰진 주방이 있으며, 2개의 침실과 넓은 욕실을 갖추고 있습니다. 실외에는 농업용 창고나 관개 시스템을 완비하고 있어, 토지 활용을 고려하는 경우에도 대응 가능한 구조입니다.
기존 건물로서 신축은 아닙니다. 대지 내에는 새롭게 설치된 수영장이 있지만, 본관은 전통적인 농가 스타일을 유지하고 있으며, 내부에는 나무 문과 벽난로 같은 기존의 마감 처리가 되어 있습니다. 주택 전체의 상태는 현품 그대로(as is) 판매되며, 필요에 따른 개축이나 현대화가 가능합니다.
이 부동산은 해안에서 내륙에 위치하므로 해풍이나 해변으로의 직접적인 접근은 불가능합니다. 대지가 광활하므로 유지 관리(전정 및 관개 관리)에 시간과 노력이 소요될 수 있습니다. 또한 의료기관은 직선 거리로 약 5.3km 떨어져 있어, 응급 시 접근에는 자동차 이동이 전제됩니다.
이 부동산은 도시의 소음에서 벗어나 자신만의 토지에서 자급자족적인 생활이나 원예를 즐기고자 하는 분에게 적합합니다. 55,000제곱미터의 광활한 토지를 유지 관리하는 데 기쁨을 느끼거나 농업에 관심이 있는 분에게 매력적인 선택지입니다. 또한, 정숙한 환경에서 재택근무(리모트 워크)를 고려하고 있으며 인터넷 연결(WiFi)이 필요한 경우에도 기존 주택 구조를 활용할 수 있습니다. 프라이버시를 중시하고 이웃과의 거리를 유지하고 싶은 분이나, 스페인 전원에서의 은둔 생활을 원하는 가족이나 커플에게 만족스러운 환경을 제공합니다.
본관 내부에는 전통적인 분위기를 자아내는 나무 문과 벽난로가 설치되어 있어, 겨울철 난방으로 기능합니다. 욕실은 널찍하게 설계되어 있어 쾌적성을 고려한 레이아웃입니다. 주방은 완전히 설비되어 있으나, 내장은 고풍스러운 스타일을 유지하고 있어 취향에 맞춰 현대적인 리모델링을 할 여지가 있습니다. 실외에는 바비시설을 포함한 포치가 있으며, 아웃도어 리빙을 즐기기 위한 구조가 잘 갖춰져 있습니다. 전용 수영장은 비교적 최근에 설치되었으며, 여름철 더위에 대한 물가운데 해결책을 제공합니다.
가격은 679,000유로부터 시작합니다. 유사한 광대한 토지 부속 매물과 비교하여, 부속 건물의 상태나 설비의 충실도(수영장 유무 등)가 가격 설정에 반영되어 있습니다. 부대 설비나 토지 활용 방법에 따라 추가 투자가 필요할 수 있습니다.
대지 내를 산책하면 레몬과 오렌지 나무가 심어진 과수원이 펼쳐지며, 사계절 내내 감귤류의 향기가 감도는 환경입니다. 수영장 옆이나 포치 공간에서 주변 전원 경치를 바라보며 지낼 수 있고, 부속 건물을 이용하면 워크스페이스나 독서를 위한 조용한 서재로도 활용할 수 있습니다. 인접 주택과는 과수원에 의해 분리되어 있어 시각적 프라이버시가 보호됩니다. 저수조와 펌프 시스템을 통해 대지 내 관개는 효율적으로 이루어지며, 농기구를 보관하기 위한 창고도 갖추고 있습니다. 위치적으로는 레도반의 작은 도시 생활에 융화되면서도, 광대한 사유지에서 독립적인 라이프스타일을 실현하는 장소입니다. 레도반은 인구 약 7,000명의 소규모 자치체로, 연중 온화한 기후를 자랑합니다.
레도반은 알리칸테 도의 베가 바하 델 세구라 지방에 속하는 자치체로, 연평균 기온은 약 18.8도, 연간 일조 시간은 약 3,841시간으로 온화하고 햇빛이 풍부한 기후입니다. 직선 거리로 22km에는 '플라하 바빌로니아'나 '플라하 센터'와 같은 해변으로의 접근이 가능하며, 6개월에 걸친 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 근처에는 골프 클럽 '라 핀카(11km)'나 '라스 콜리나스(22km)'가 있어 레저 시설로의 접근성도 양호합니다. 대중교통으로는, 칼로사 데 세구라 역(약 5.9km)이 가장 가까운 철도역입니다.
지도는 레도반 시내 근처에 위치한 광활한 대지의 위치와 주변 과수원의 확장을 보여줍니다. 가장 가까운 상업 시설이나 간선 도로로의 접근 경로도 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카 지방의 내륙, 베가 바하 델 세구라 지역에 위치합니다. 연안 리조트 지역에서는 약간 떨어져 있지만 알리칸테 도의 풍부한 자연과 농촌 문화에 접할 수 있는 로케이션입니다. 알리칸테 공항으로의 접근도 비교적 용이하면서도 관광지의 소음에서 벗어난 고요한 환경에 있습니다.
일상생활에 있어 매물에서 124m 떨어진 곳에 슈퍼마켓이 있어 도보로 쇼핑이 가능합니다. 가장 가까운 약국은 약 2.8km, 병원은 약 5.3km 거리에 있어 이러한 시설로의 접근에는 차량이 권장됩니다. 해안까지는 직선 거리로 약 22km, 알리칸테 엘체 공항까지는 약 33km이며, 주요 인프라로의 접근은 차량 이동이 중심이 됩니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 지중해성 기후에 속하며 연중 온화하고 지내기 좋은 날씨입니다. 연간 일조 시간은 3,841시간에 달하며 특히 여름철에는 직사광선이 강해집니다. 수영에 적합한 기간(수온 20도 이상)은 연간 약 6개월 계속되며, 실외 수영장을 유효하게 활용할 수 있습니다. 해발고도는 해발 27m로 비교적 낮고 평탄한 과수원 경관이 펼쳐집니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 22km 떨어진 '플라하 바빌로니아'나 '플라하 로케타'입니다. 이 해변들은 차량으로 접근합니다. 골프 애호가에게는 약 11km 떨어진 '클럽 데 골프 라 핀카'나 약 22km 떨어진 '라스 콜리나스 골프 앤드 컨트리 클럽' 등의 시설이 있습니다. 또한 대지 내에서의 과수원 관리나 산책, 수영장에서의 운동 등 개인적인 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카 지방의 내륙, 베가 바하 델 세구라 지역에 위치합니다. 연안 리조트 지역에서는 약간 떨어져 있지만 알리칸테 도의 풍부한 자연과 농촌 문화에 접할 수 있는 로케이션입니다. 알리칸테 공항으로의 접근도 비교적 용이하면서도 관광지의 소음에서 벗어난 고요한 환경에 있습니다.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL426545
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
알리칸테 연안의 베니사나 알테아에 있는 유사한 고급 별장(400만 유로 이상)과 비교하면, 이 레도반 매물은 해안으로부터의 거리가 있는 반면, 압도적인 넓이의 토지를 비교적 합리적인 가격대로 제공하고 있습니다. 연안부 매물이 바다 경치나 리조트의 편의성에 중점을 두는 반면, 이 매물은 프라이버시, 자연과의 조화, 그리고 농업의 가능성에 초점을 맞추고 있습니다. 레도반 주변 시세에 비해서도 55,000제곱미터라는 규모는 독특하며, 대규모 토지를 찾는 투자자나 거주자에게 독자적인 가치를 가집니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 등 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 지원합니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 바탕으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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