וילה נפרדת זו ממוקמת בעיר רדובאן, מחוז אליקנטה, ומציעה חיים בלב אדמות חקלאיות של וגה באחה דל סגורה. הפרויקט מיועד לאלה שצריכים מרחב ופרטיות, שכן המגרש בגודל 55,000 מ"ר מציע אפשרות לעסוק בחקלאות או פשוט ליהנות משטח גדול. הבית הוא עם תוכנית קונסטרוקטיבית מסורתית למדי, עם שני חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, המתאים למשפחה קטנה או זוג. המיקום הוא בעיר, אבל המגרש הגדול יוצר אווירה מבודדת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בעיר רדובאן, החלק מאזור וגה באחה דל סגורה. האזור ידוע באדמתו הפוריה ובחקלאותו. המיקום נבחר באופן אסטרטגי: מאפשר גישה למבנים עירוניים, אך בו זמנית מבטיח מגרש גדול, שהוא דבר שכיח בנכסים מסוג זה באזור זה. זהו מיקום פנימי, לא ישירות על הים.
נכס זה עונה על הצורך בנכס גדול המאפשר יותר חופש בחוץ. התוכנית עם שני חדרי שינה מתאימה לאלה שאינם זקוקים לבית אירוח גדול. שטח הבנוי הקיים של 319 מ"ר מציע מקום הן למגורים והן לעבודה או אחסון. גודל המגרש מאפשר גינון או פעילויות אחרות בחוץ.
מדובר בבניין קיים שעשוי לדרוש שיפוץ, ולא בבנייה חדשה. הנכס כולל מספר מבנים נלווים ובריכה חדשה שנוספה לאחרונה. הרכישה דורשת הבנה שהמבנה הראשי הוא ישן יותר, אבל אתגרים כמו מערכת ההשקיה והבריכה כבר נפתרו. המצב מאשר שהנכס ראוי למגורים, אך ייתכן שיצטרך רענון.
הפרויקט לא מציע מתקני יוקרה או שירותי קהילה כמו קהילות דיור סגורות. מספר חדרי השינה מוגבל לשניים. המיקום הוא בפנים הארץ, מה שאומר שלא ניתן להגיע לחוף ברגל. הנכס דורש תחזוקה, במיוחד של פרדס ההדרים הגדול, מה שעלול להיות מחויבות עבור הבעלים המעוניין בגינון, ולא רק אפשרות.
נכס זה מתאים למשפחות או זוגות המחפשים מקום מגורים באזור כפרי, אך לא רוצים להיות בבידוד מלא. הוא אידיאלי עבור אלה שיש להם עניין בחקלאות או גינון, שכן מערכת ההשקיה כבר מותקנת. מתאים לאנשים שעובדים מהבית או זקוקים למרחב עבודה, משתמשים במבנים הנלווים. עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים לשמור על חווה קטנה או מתחם הרפתקאות, שכן רדובאן היא עיר שבה החקלאות חשובה. מתאים גם לאלה שרוצים יותר פרטיות במהלך החופשה שלהם מאשר בדירות רגילות.
הקישוט הפנימי הוא בסגנון מסורתי, משתמש בעץ ובאבן. סלון האורחים כולל אח עשוי אבן גדול שמציע חום בערבים הקרירים. המטבח הוא פרקטי ומתאים לשימוש יומיומי. חדרי השינה מרווחים. חדר האמבטיה הוא גדול, אך לא מפואר. החומרים עמידים, אך עשויים להיות ישנים יותר. אלמנטים חדשים כמו הבריכה מראים שהנכס מתוחזק ומתעדכן כדי לשפר את איכות החיים. המטבח החיצוני גדול ומתאים לערבי קיץ.
המחיר מתחיל מ-679,000 אירו, מה שמשקף בעיקר את גודל המגרש והמבנים הנלווים. שטח המגורים של 319 מ"ר נותן מקום, אבל הקישוט הפנימי עשוי לדרוש עדכון. זוהי השקעה בקרקע ובאפשרות לגדל את המזון שלך, לא רק בבניין. התצורה עם שני חדרי השינה היא ספציפית, מה שעלול להשפיע על ערך השוק אם המשפחה גדולה משני אנשים.
החיים ברדובאן פירושם מגע עם החיים הכפריים האותנטיים בספרד הפנימית. היום מתחיל באפשרות לקטוף הדרים טריים, שכן 55,000 מ"ר של המגרש נטועים בעצי לימון ותפוז. המרפסת הגדולה וסלון האורחים עם האח יוצרים מקומות למנוחה בערב. הבית ממוקם באזור עירוני, אך גודל המגרש מבטיח פרטיות. סלון האורחים והמטבח החיצוני מאפשרים לארח אירועים שבהם האורחים יכולים ליהנות מהנוף לנוף. זהו מקום שבו הגבול בין הפנים לחוץ מטשטש.
רדובאן היא עיירה קטנה עם אוכלוסייה של כ-7000 תושבים. זה אומר שהצרכים היומיומיים קרובים: הסופרמרקט הוא רק 124 מטר והבית מרקחת 2.8 ק"מ. הסביבה שקטה, מתמקדת בחיים המקומיים. בעיר יש מסעדות ובתי קפה שמציעים הזדמנויות לחיים חברתיים. אין כמות תיירים גדולה, מה שמבטיח אווירה אותנטית. התשתיות מספיקות לחיים יומיומיים, אך למרכזי קניות גדולים יותר צריך לנסוע קצת יותר.
המפה מראה כמה גדול המגרש של הנכס בהשוואה לעיר שמסביב. רדובאן היא עיירה קטנה שבה נמצא נכס זה. המגרש הגדול הוא שטח ירוק בולט בתוך העיר. קרוב לבתים אחרים, אבל פרדס ההדרים מבטיח פרטיות. המפה מראה גם את המרחק לחוף ולשדה התעופה.
רדובאן ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, שהוא חלק ממחוז אליקנטה. זהו קצת פנים הארץ, מציע חיים שקטים יותר וזולים יותר מאשר ישירות על החוף. המיקום טוב כיוון שהוא נגיש הן לעיר אליקנטה והן לאוריוולה. הפופולריות של קוסטה בלנקה עבור התושבים כאן היא רק נסיעה ברכב. זוהי בסיס טוב לחקר כל המחוז, שכן הכבישים הגדולים קרובים.
הגישה לנכס היא קלה ברכב. אזור החוף הקרוב ביותר הוא במרחק 22 ק"מ, מה שאומר שהחוף נמצא בטווח נסיעה של חצי שעה. חובבי הגולף ימצאו את מועדון הגולף La Finca במרחק 11 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על טיסות בינלאומיות. החישובים נעשו בקו אווירי, כך שזמן הנסיעה בפועל עלול להיות מעט ארוך יותר. התחבורה הציבורית קיימת, אבל הרכב עדיין מומלץ לתנועה קלה יותר באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מציע אחד מכמויות השמש הגבוהות ביותר בספרד, בממוצע 3841 שעות שמש בשנה. הקיצים חמים ויבשים, מה שמתאים לשימוש בבריכה. האקלים מתון, טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.8 °C. הגובה מעל פני הים הוא רק 27 מטר, מה שהופך את האקלים למושפע מהים. עונת השחייה נמשכת 6 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת המים מעל 20 °C. זה מאפשר שימוש בחללים החיצוניים כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק 22 ק"מ, כגון Platja Babilònia ו-Platja Centre. זה מספיק קרוב לטיול של יום, אך מספיק רחוק כדי להימנע מרעש התיירות הימית. האזור מציע גם הזדמנויות גולף, מועדון הגולף הקרוב ביותר הוא Golf La Finca. הפנאי המקומי הוא יותר טבעי, מתאים להליכה ורכיבה על סוסים. הבריכה בנכס עצמו היא אזור נופש גדול ופרטי. בקרבת מקום ישנה אפשרות לתרגל ספורט כמו רכיבה על אופניים באזור כפרי ציורי.
מקור: OpenStreetMap
רדובאן ממוקמת באזור וגה באחה דל סגורה, שהוא חלק ממחוז אליקנטה. זהו קצת פנים הארץ, מציע חיים שקטים יותר וזולים יותר מאשר ישירות על החוף. המיקום טוב כיוון שהוא נגיש הן לעיר אליקנטה והן לאוריוולה. הפופולריות של קוסטה בלנקה עבור התושבים כאן היא רק נסיעה ברכב. זוהי בסיס טוב לחקר כל המחוז, שכן הכבישים הגדולים קרובים.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL426545
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו אלטיאה או בניסה, נכס זה הוא מגרש גדול משמעותית ומחיר נמוך יותר. הוא לא מציע נוף לים, אבל מציע יותר מרחב ופרטיות. וילות היוקרה בבניסה ואלטיאה יקרות באופן ניכר (מעל 4 מיליון אירו), אבל ממוקמות ישירות על החוף. רדובאן מציע אפשרות לקנות נכס גדול עם תקציב נמוך יותר, אבל דורש התאמה לאורח החיים הפנימי. זוהי בחירה טובה עבור אלה שמעדיפים חיים שקטים ואפשרויות חקלאיות על פני יוקרה חופית.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID