Ta samostojna vila se nahaja v občini Redován v pokrajini Vega Baja del Segura. Značilnost nepremičnine je obsežen zemljišč, ki meri 55.000 m² in se uporablja kot sadovnjak s citrusi. Glavna hiša ponuja 319 m² bivalnega prostora, razporejenega v dve spalnici in eno kopalnico. Lokacija je polmestna z osnovnimi storitvami na dosegu roke, hkrati pa ponuja tudi zasebnost zaradi velikosti zemljišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v polmestnem območju Redován, 27 metrov nad morjem. Čeprav je v naselju, obsežno zemljišče tvori naravno zvočno in vizualno pregrado. Dostop do centra mesta in osnovnih storitev je možen peš, saj je v krogu 2 km na voljo široka mreža infrastrukture.
Primernost te hiše se osredotoča na zasebnost in rabo tal. Dve spalnici in ena kopalnica kažeta na bolj funkcionalen pristop k bivanju, morda za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo več spalnic. Obsegna usedka z zalivalnim sistemom in skladiščem kaže, da je primerna za osebe z zanimanjem za kmetijstvo ali vzdrževanje opreme v zaprtem prostoru.
Hiša ni nova, kar je razvidno iz njenih konstrukcijskih elementov in prisotnosti kaminov. Pravijo, da je bazen nov, kar kaže na nedavno nadgradnjo zunanjih prostorov. Zgradba ima tradicionalne gradbene značilnosti, kot so streha in zunanji zidovi, ki zahtevajo vzdrževanje, zemljišče pa ima popoln sistem za zalivanje.
Nepremičnina ne nudi skupnih prostorov ali storitev concierge. Oddaljenost od plaže je približno 22 km, zaradi česar je dnevna uporaba morja nepraktična brez vozila. Ni centralnega ogrevanja razen kamina, niti klimatske naprave v vseh prostorih. Obsežno zemljišče zahteva nenehno vzdrževanje.
Ta hiša je primerna za osebe, ki iščejo avtonomijo in osamo. Primerna je za osebe, ki se ljubiteljsko ali poklicno ukvarjajo s kmetijstvom ali za pare, ki želijo drugačen odnos do zunanjega prostora. Dve spalnici sta praktični za manjše družine ali kot počitniška hiša za osebe, ki ne potrebujejo veliko prostora za goste.
Gradnja sledi tradicionalnim vzorcem regije. Prisotnost lesenega kamina v dnevni sobi doda element toplote pozimi. Zunanje konstrukcije, kot so skladišča in pralnica, so funkcionalni in načrtovani za dela, povezana s tlom. Bazen je sodobna dopolnitev, ki izboljša zunanjjo vrednost nepremičnine.
Začetna cena je določena na €679.000. Ta znesek v glavnem odraža vrednost zemljišča (55.000 m²) in ne le strukture hiše. V primerjavi z apartmaji ali hišami v skupnih prostorih se zdi cena na kvadratni meter višja zaradi velikosti zemljišča, vendar ponuja ekskluzivnost.
Vsakdanje življenje v tej hiši določajo ritem narave in kmetijstva. Začnite in končajte dan z mirno naravo, kjer so edini zvoki rastline in ptice. Pralnica in skladišče so pomožni prostori za praktično delo, medtem ko je velika terasa središče za počitek. Zaradi citrusov, ki obdajajo hišo, je zasebnost popolna.
Redován je mesto z 7.195 prebivalci. Lokacija nepremičnine omogoča dostop do 10 restavracij, 2 lekarn in 4 bank v krogu 2 km. Podnebje je blago s povprečno letno temperaturo 18,8°C in 3.841 urami sonca. Tloris je raven z nizko nadmorsko višino, kar omogoča enostavno premikanje.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v južnem delu Redován. Območje 55.000 m² je jasno vidno, obdano z mestno tkivo na severnem in vzhodnem robu.
Redován se nahaja v Vega Baja del Segura, regiji znani po kmetijski proizvodnji. Lokacija je v notranjosti, z občutkom oddaljenosti od obalnega turizma, a z zadostno infrastrukturo za vsakdanje življenje.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 33 km, Valencia (VLC) pa 160 km. Najbližje plaže, kot je Platja Babilònia, so oddaljene 22 km. V bližini 5 km se nahaja golf klub Club de Golf La Finca. Dostop je mogoče predvsem z zasebnim vozilom, saj je lokacija na podeželju.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima ugodno podnebje s toplimi temperaturami. Letno sončno svetloba doseže 3.841 ur. Kopalna sezona traja šest mesecev, od maja do oktobra, ko temperatura vode presega 20°C. Tla s citrusi so pod vplivom teh vremenskih pojavov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v Guardamar del Segura, 22 km stran. So opremljene z modro zastavo, kar kaže na kakovost vode. 11 km stran je golf klub Club de Golf La Finca, ki ponuja možnosti za šport. Lokalno okolje ponuja možnosti za hojo in dejavnosti v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Redován se nahaja v Vega Baja del Segura, regiji znani po kmetijski proizvodnji. Lokacija je v notranjosti, z občutkom oddaljenosti od obalnega turizma, a z zadostno infrastrukturo za vsakdanje življenje.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL426545
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti na obali ta hiša ponuja več zemljišča, ampak večjo razdaljo do morja. V primerjavi z gorami je Redován bolj položen in dostopen. Cena je konkurenčna za velikost zemljišča.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatkovne nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID