Táto samostatná vila sa nachádza v obci Redován, provincía Alicante, a ponúka život uprostred poľnohospodárskych krajín Vega Baja del Segura. Projekt je určený pre tých, ktorí potrebujú priestor a súkromie, pretože pozemok o rozlohe 55 000 m² ponúka možnosť venovať sa poľnohospodárstvu alebo jednoducho užívať si veľkú plochu pozemku. Dom je pomerne tradičného dispozičného riešenia s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, čo je vhodné pre menšiu rodinu alebo pár. Poloha je v meste, ale veľký pozemok vytvára izolovanú atmosféru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Redován, ktorá je súčasťou comarcy Vega Baja del Segura. Región je známy svojou úrodnou pôdou a poľnohospodárstvom. Poloha je strategicky vybraná: umožňujúc prístup k mestským budovám, ale zároveň zabezpečujúc veľký pozemok, čo je typické pre this regiónne pozemky. Toto je vnútrozemská lokalita, nie priamo pri mori.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje potrebe veľkého pozemku, ktorý umožňuje viac slobody na voľnom priestore. Dispozícia s dvoma spálňami je vhodná pre tých, ktorí nepotrebujú veľký dom pre hostí. Existujúca obytná plocha 319 m² ponúka priestor tak na bývanie, ako aj na prácu alebo skladovanie. Veľkosť pozemku umožňuje záhradníctvo alebo iné aktivity na voľnom priestore.
Ide o existujúcu budovu, ktorá môže vyžadovať renováciu, nie o novostavbu. Nehnuteľnosť zahŕňa niekoľko vedľajších budov a nový bazén, ktorý bol nedávno pridaný. Nadobudnutie vyžaduje pochopenie toho, že hlavná konštrukcia je staršia, ale výzvy ako závlahový systém a bazén sú už vyriešené. Stav potvrdzuje, že nehnuteľnosť je obývateľná, ale môže vyžadovať osvieženie.
Projekt neposkytuje luxusné vybavenie alebo spoločenské zariadenia, ako to robia niektoré uzavreté rezidenčné časti. Počet spální je obmedzený na dve. Poloha je vo vnútrozemí, čo znamená, že na pláž sa nedá dostať pešo. Nehnuteľnosť vyžaduje údržbu, najmä veľkej ovocnej záhrady, čo môže byť pre záujemcu o ovocinárstvo záväzkom, nielen možnosťou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú miesto na bývanie vidieckom oblasti, ale nechcú byť v úplnej izolácii. Ideálna je pre tých, ktorí majú záujem o poľnohospodárstvo alebo záhradníctvo, pretože závlahový systém je už nainštalovaný. Vhodná je pre ľudí, ktorí pracujú z domu alebo potrebujú pracovný priestor, využívajúc vedľajšie budovy. Môže byť atraktívna aj pre tých, ktorí chcú udržiavať malé rodinné sídlo alebo farmu, keďže Redován je mesto, kde je poľnohospodárstvo dôležité. Vhodná je aj pre tých, ktorí chcú počas dovolenky viac súkromia než v bežných bytoch.
Vnútorné vybavenie je v tradičnom štýle, s použitím dreva a kameňa. Obývacia izba má masívny krb, ktorý ponúka teplo po chladných večeroch. Kuchyňa je funkčná a vhodná na každodenné používanie. Spálne sú priestranné. Kúpeľňa je veľká, ale nie je luxusná. Materiály sú odolné, ale môžu byť staršie. Nové prvky ako bazén ukazujú, že nehnuteľnosť je udržiavaná a aktualizovaná, aby sa zlepšila kvalita života. Vonkajšia kuchyňa je veľká a vhodná na letné večery.
Cena začína na 679 000 eurách, čo odráža predovšetkým veľkosť pozemku a vedľajšie budovy. Obývaná plocha 319 m² dáva priestor, ale vnútorné vybavenie môže vyžadovať obnovu. Ide o investíciu do pôdy a možnosti pestovať vlastné potraviny, nielen do budovy. Konfigurácia s dvoma spálňami je konkrétna, čo môže ovplyvniť trhovú hodnotu, ak je rodina väčšia ako dvaja ľudia.
Život v Redováne znamená kontakt s autentickým vidieckym životom vo španielskom vnútrozemí. Deň začína možnosťou zberu čerstvého citrusu, pretože 55 000 m² pozemku je osadené limetkovými a pomarančovými stromami. Veľká terasa a obývacia izba s krbom vytvárajú miesta na oddych večer. Dom sa nachádza v mestskom obvode, ale veľkosť pozemku zaisťuje súkromie. Obývacia izba a vonkajšia kuchyňa umožňujú organizovať oslavy, na ktorých hostia môžu vychutnať výhľad na krajinu. Je to miesto, kde sa hranica medzi interiérom a exteriérom stráca.
Redován je malé mesto s približne 7000 obyvateľmi. To znamená, že každodenné potreby sú blízko: supermarket je len 124 metrov ďaleko a lekáreň 2,8 km. Okolie je pokojné, zamerané na lokálny život. V meste sú reštaurácie a kaviarne, ktoré ponúkajú príležitosť na spoločenský život. Neexistujú veľké turistické davy, čo zaisťuje autentickú atmosféru. Infraštruktúra je dostatočná na každodenný život, ale na väčšie nákupné centrá sa treba trochu viac odraziť.
Mapa ukazuje, aké veľké je pozemok nehnuteľnosti v porovnaní s okolitým mestom. Redován je malé mesto, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza. Veľký pozemok je významná zelená plocha v rámci mesta. V blízkosti sú iné domy, ale ovocná záhrada zaisťuje súkromie. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k pláži a letisku.
Redován sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, ktorá je súčasťou provincie Alicante. Je to trochu vnútrozemí, ponúkajúcej pokojnejší a lacnejší život než priamo na pobreží. Poloha je dobrá, pretože je dostupná tak pre mesto Alicante, ako aj pre Orihuelu. Popularita Costa Blanca pre obyvateľov tu je len cesta autom. Je to dobrá základňa na objavovanie celej provincie, pretože veľké cesty sú blízko.
Prístup k nehnuteľnosti je jednoduchý autom. Najbližšia plážová zóna je 22 km ďaleko, čo znamená, že pláž je v dosahu pol hodiny jazdy. Milovníci golfu nájdu Golf La Finca 11 km ďaleko. Letisko Alicante-Elche je približne 33 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Výpočty sú vykonané vzdušnou čiarou, takže skutočný čas cesty môže byť trochu dlhší. Verejná doprava existuje, ale auto je napriek tomu odporúčané pre jednoduchšie presúvanie sa po regióne.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región ponúka jedno z najvyšších množstiev slnečného svitu v Španielsku, priemerne 3841 hodín ročne. Letá sú horúce a suché, čo je vhodné na používanie bazéna. Podnebie je miernene, priemerná ročná teplota je 18,8 °C. Nadmorská výška je len 27 metrov, čo robí podnebie ovplyvnené morom. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, počas ktorých je teplota vody nad 20 °C. To umožňuje používať vonkajšie priestory takmer celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže sú 22 km ďaleko, ako Platja Babilònia a Platja Centre. Je to dosť blízko na jeden výlet, ale dostatočne ďaleko, aby sa vyhol hluk morskej dopravy. Región tiež ponúka možnosti na golf, najbližší golfový klub je Golf La Finca. Lokálne rekreačné možnosti sú viac prírodné, vhodné na prechádzky a jazdu na koni. Bazén v samotnej nehnuteľnosti je veľké oddychové a súkromné priestranstvo. V blízkosti je možnosť praktizovať športy ako cyklistika v malebnej vidieckej oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Redován sa nachádza v regióne Vega Baja del Segura, ktorá je súčasťou provincie Alicante. Je to trochu vnútrozemí, ponúkajúcej pokojnejší a lacnejší život než priamo na pobreží. Poloha je dobrá, pretože je dostupná tak pre mesto Alicante, ako aj pre Orihuelu. Popularita Costa Blanca pre obyvateľov tu je len cesta autom. Je to dobrá základňa na objavovanie celej provincie, pretože veľké cesty sú blízko.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL426545
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Altea alebo Benisa, táto nehnuteľnosť je výrazne väčší pozemok a nižšia cena. Neponúka výhľad na more, ale ponúka viac priestoru a súkromia. Luxusné vily v Benise a Altei sú výrazne drahšie (nad 4 milióny eur), ale nachádzajú sa priamo na pobreží. Redován ponúka možnosť kúpiť veľkú nehnuteľnosť s menším rozpočtom, ale vyžaduje prispôsobenie sa vnútrozemskému životnému štýlu. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú tichý život a poľnohospodárske možnosti namiesto pobrežného luxusu.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupcom nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID