Ova samostojeća vila nalazi se u općini Redován, provincija Alicante, nudeći život usred poljoprivrednih zemljišta Vegas Bajas del Segure. Projekt je namijenjen onima koji trebaju prostora i privatnosti, jer imanje od 55.000 m² nudi mogućnost bavljenja poljoprivredom ili jednostavnog uživanja na velikom zemljištu. Kuća je prilično tradicijskog tlocrta, s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, što je prikladno za manju obitelj ili par. Lokacija je u gradu, ali velika parcela stvara izoliranu atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u općini Redován, koja je dio comarce Vega Baja del Segura. Regija je poznata po svojim plodnim tlima i poljoprivredi. Lokacija je strateški odabrana: omogućujući pristup gradske zgrade uz put, ali istovremeno osiguravajući veliko zemljište koje je tipično za seoske posjede u ovom području. To je unutarnja lokacija, ne izravno uz more.
Ova nekretnina zadovoljava potrebu za velikim imanjem koje omogućuje više slobode na otvorenom. Tlocrt s dvije spavaće sobe prikladan je za one koji ne trebaju veliku kuću za goste. Postojeći stambeni prostor od 319 m² nudi prostora i za život i za rad ili skladištenje. Veličina parcele omogućuje vrtlarstvo ili druge aktivnosti na otvorenom.
Riječ je o postojećoj zgradi koja možda zahtijeva renoviranje, a ne o novogradnji. Nekretnina uključuje nekoliko pomoćnih zgrada i novi bazen koji je nedavno dodan. Preuzimanje zahtijeva razumijevanje da je glavna struktura starija, ali izazovi poput sustava za navodnjavanje i bazena su već riješeni. Stanje potvrđuje da je nekretnina upotrebljiva, ali možda treba osvježenje.
Projekt ne nudi luksuzne pogodnosti ili zajedničke sadržaje zatvorenog kompleksa. Broj spavaćih soba je ograničen na dvije. Lokacija je u unutrašnjosti, što znači da do plaže nije moguće doći pješice. Nekretnina zahtijeva održavanje, posebno velikog voćnjaka, što može biti obaveza za vlasnika koji se bavi voćarstvom, a ne samo mogućnost.
Ova nekretnina je prikladna za obitelji ili parove koji traže stambeni prostor u seoskom području, ali ne žele biti u potpunoj izolaciji. Idealna je za one koji imaju interes za poljoprivredu ili vrtlarstvo, budući da je sustav za navodnjavanje već instaliran. Prikladna je za ljude koji rade od kuće ili trebaju radni prostor, koristeći pomoćne zgrade. Može biti atraktivna i za one koji žele održavati mali pustolovni park ili farmu, s obzirom na to da je Redován grad gdje je poljoprivreda važna. Također je prikladna za one koji žele više privatnosti tijekom odmora nego u uobičajenim stanovima.
Unutrašnja obrada je u tradicionalnom stilu, koristeći drvo i kamen. Dnevni boravak ima masivan kamin koji nudi toplinu na hladnim večerima. Kuhinja je praktična i prikladna za svakodnevnu upotrebu. Spavaće sobe su prostrane. Kupaonica je velika, ali nije luksuzna. Materijali su izdržljivi, ali mogu biti stariji. Novi elementi poput bazena pokazuju da se nekretnina održava i obnavlja kako bi se poboljšala kvaliteta života. Vanjska kuhinja je velika i prikladna za ljetne večeri.
Cijena kreće od 679.000 eura, što uglavnom odražava veličinu parcele i pomoćne zgrade. Stambeni prostor od 319 m² daje prostor, ali unutrašnja oprema možda zahtijeva obnavljanje. To je ulaganje u tlo i mogućnost uzgoja vlastite hrane, a ne samo u zgradu. Konfiguracija s dvije spavaće sobe je specifična, što može utjecati na tržišnu vrijednost ako je obitelj veća od dvije osobe.
Život u Redovánu znači kontakt s autentičnim seoskim životom u španjolskoj unutrašnjosti. Dan počinje mogućnošću branja svježeg citrusa, jer je 55.000 m² imanja zasađeno limunovim i narančinim stablima. Velika terasa i dnevni boravak s kaminom stvaraju mjesta za odmor navečer. Kuća je smještena u gradskom području, ali veličina parcele osigurava privatnost. Dnevni boravak i vanjska kuhinja omogućuju organiziranje zabava gdje gosti mogu uživati u pogledu na krajolik. To je mjesto gdje se granica između unutrašnjosti i vanjsnosti pogađa.
Redován je mali grad s oko 7000 stanovnika. To znači da su svakodnevne potrebe blizu: supermarkt je na samo 124 metara, a ljekarna na 2,8 km. Okolina je mirna, fokusirana na lokalni život. U gradu postoji restorana i kava koje nude priliku za društveni život. Nema velikih turističkih gomila, što osigurava autentičnu atmosferu. Infrastruktura je dovoljna za svakodnevni život, ali za veće trgovačke centre treba putovati malo više.
Karta pokazuje koliko je velika parcela nekretnine u usporedbi s okolnim gradom. Redován je mali grad gdje se ova nekretnina nalazi. Velika parcela je primjetna zelena površina unutar grada. U blizini su druge kuće, ali voćnjak osigurava privatnost. Karta također pokazuje udaljenost do plaže i zračne luke.
Redován se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, koja je dio provincije Alicante. To je malo unutrašnjosti, nudeći mirniji i jeftiniji život od izravnog obalnog. Lokacija je dobra jer je pristupačna kako gradu Alicante tako i Orihueli. Popularnost Costa Blance za stanovnike ovdje je samo vožnja automobilom. To je dobra baza za istraživanje cijele provincije, budući da su veliki ceste u blizini.
Pristup nekretnini je lak automobilom. Najbliža plažna zona je na 22 km, što znači da je plaža unutar pola sata vožnje. Ljubitelji golfa će pronaći Golf La Finca na 11 km udaljenosti. Zračna luka Alicante-Elche je otprilike 33 km udaljena, što olakšava međunarodno putovanje. Izračuni su učinjeni zračnom linijom, tako da stvarno vrijeme putovanja može biti malo duže. Javni prijevoz postoji, ali je automobil ipak preporučljiv za lakše kretanje po regiji.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija nudi jedan od najviših brojeva sunčanih sati u Španjolskoj, u prosjeku 3841 sat godišnje. Ljeta su vruća i suha, što je pogodno za korištenje bazena. Klima je umjerena, prosječna godišnja temperatura je 18,8 °C. Nadmorska visina je samo 27 metara, što čini klimu utjecanom morem. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, tijekom kojih je temperatura vode iznad 20 °C. To omogućuje korištenje vanjskih prostora gotovo cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže su na 22 km udaljenosti, poput Platje Babilònije i Platje Centre. To je dovoljno blizu za izlet, ali dovoljno daleko da se izbjegbu buka mora. Regija također nudi mogućnosti za golf, najbliži golf klub je Golf La Finca. Lokalne prilike za odmor su više prirodne, prikladne za šetnju i jahanje. Bazen u samoj nekretnini je veliko područje za opuštanje i privatnost. U blizini postoji mogućnost prakticiranja sportova poput vožnje bicikla u slikovitom seoskom području.
Izvor: OpenStreetMap
Redován se nalazi u regiji Vega Baja del Segura, koja je dio provincije Alicante. To je malo unutrašnjosti, nudeći mirniji i jeftiniji život od izravnog obalnog. Lokacija je dobra jer je pristupačna kako gradu Alicante tako i Orihueli. Popularnost Costa Blance za stanovnike ovdje je samo vožnja automobilom. To je dobra baza za istraživanje cijele provincije, budući da su veliki ceste u blizini.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL426545
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput Altee ili Benisse, ova je nekretnina značajno veća parcela i niža cijena. Ne nudi pogled na more, ali nudi više prostora i privatnosti. Luksuzne vile u Benissi i Altei su značajno skuplje (preko 4 milijuna eura), ali se nalaze izravno na obali. Redován nudi mogućnost kupnje velike nekretnine s manjim budžetom, ali zahtijeva prilagodbu unutrašnjem načinu života. To je dobar izbor za one koji preferiraju miran život i poljoprivredne mogućnosti umjesto obalne luksuze.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka poznavanja Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomažu kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, podatkovne savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID