Questa proprietà situata nel comune di Redován, nella regione della Vega Baja del Segura, offre una residenza indipendente con un'estensione terriera significativa. L'immobile, con una superficie abitabile di 319 m², si trova su un terreno di 55.000 m². La posizione è caratterizzata da un contesto agricolo fruibile, con una distanza di circa 124 metri da un supermercato e 22 chilometri dalle spiagge più vicine. La proprietà include due camere da letto e un bagno, con spazi esterni adibiti a zona giorno e una piscina di nuova costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Redován, a 27 metri sopra il livello del mare. La zona offre un mix di ambiente rurale e accesso a servizi urbani di base. Le distanze lineari ai litorali sono di circa 22 chilometri, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 33 chilometri in linea d'aria. La presenza di vigneti e frutteti circostanti definisce il paesaggio locale.
Con 319 m² di superficie abitabile, la villa è strutturata per accogliere esigenze abitative che richiedono spazi ampi. La distribuzione interna include due camere da letto e un bagno di dimensioni generose. Gli spazi esterni, compresi i annessi e la ampia veranda, rispondono alla necessità di aree coperte per il relax o il lavoro all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo.
Sebbene la struttura principale presenti caratteristiche tradizionali, come il camino in soggiorno, la proprietà ha visto recenti interventi tra cui la costruzione di una nuova piscina. Il terreno è attrezzato con un serbatoio idrico e un sistema di pompaggio per l'irrigazione, indicando una manutenzione aggiornata delle aree esterne e degli impianti di supporto agricolo.
Essendo situata in zona agricola, la proprietà dista 22 chilometri dalle prime spiagge, richiedendo l'uso dell'auto per accedere al mare. L'auto è consigliata anche per gran parte degli spostamenti quotidiani nonostante la vicinanza di un supermercato. L'abitazione dispone di un solo bagno, un aspetto da considerare per famiglie numerose o gruppi.
Questa soluzione si adatta a chi cerca una proprietà con spazi esterni ampi, adatta per coltivazioni o per godersi la privacy in campagna. È adatta anche per chi desidera una residenza secondaria con carattere rurale, lontano dal caos turistico delle zone costiere. La presenza di annessi offre opportunità per hobby o lavori manuali che richiedono spazi di stoccaggio.
La casa presenta elementi di costruzione tradizionale, come pavimenti in legno e porte interne in legno visibili nelle foto. Il soggiorno è dotato di un camino funzionale. La cucina è completa di elettrodomestici. I servizi includono la connessione WiFi e l'impianto telefonico. La finitura esterna della piscina è recente. Gli annessi sono funzionali, dotati di servizi idrici autonomi per l'irrigazione del terreno.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 679.000 €. Questa cifra riflette l'estensione del terreno di 55.000 m², un fattore predominante nella valutazione immobiliare di questa zona. La disponibilità di una superficie abitabile significativa e infrastrutture come la piscina e il sistema di irrigazione contribuiscono a determinare la fascia di prezzo.
Vivere qui significa abitare in una tenuta agricola funzionale. La quotidianità è scandita dai ritmi della natura, con la presenza di alberi di limone e arancio che caratterizzano l'ambiente. L'ampia veranda coperta diventa un'estensione naturale della zona giorno durante le stagioni miti, ideale per cenare all'aperto. Gli spazi esterni offrono privacy, favorita dalla distanza dalle altre abitazioni e dalla vegetazione del frutteto. La posizione a Redován consente di gestire una proprietà estesa mantenendo comunque l'accesso a servizi essenziali a breve distanza.
L'area circostante è definita dalla Vega Baja del Segura, una regione agricola fertile. Il paesaggio è dominato da frutteti e terreni coltivabili. Redován conta circa 7.195 abitanti e offre servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche entro 2 chilometri. L'atmosfera è quella di una comunità stanziale, con un ritmo di vita più lento rispetto alle località balneari vicine come Guardamar o Torrevieja.
Questa mappa mostra la posizione della proprietà nel contesto di Redován e dell'entroterra di Alicante. Si evidenzia la vicinanza alle infrastrutture stradali principali e la distanza lineare dalle zone costiere e dai campi da golf.
Redován è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova a breve distanza da centri più grandi come Orihuela e Callosa de Segura. La posizione offre un compromesso tra la vita rurale e la possibilità di raggiungere le località turistiche della Costa Blanca in circa 20-30 minuti di auto.
Per quanto riguarda la mobilità, una automobile è quasi indispensabile. Il supermercato più vicino si trova a soli 124 metri, rendendo facile la spesa quotidiana. L'ospedale più vicino è a 5,3 chilometri di distanza. Per raggiungere le spiagge, come Platja Babilònia, bisogna percorrere circa 22 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 33 chilometri in linea d'aria. La stazione ferroviaria di Callosa de Segura si trova a circa 5,9 chilometri.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località beneficia di un clima mediterraneo con circa 3.841 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,8 °C. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa sei mesi. L'altitudine di 27 metri sopra il livello del mare e la distanza dalla costa mitigano l'umidità e le temperature estreme, offrendo un ambiente gradevole per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano sulla costa a circa 22 chilometri di distanza (linea d'aria), tra cui Platja Babilònia e Platja Centre. Per il golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf La Finca a circa 11 chilometri e Las Colinas Golf & Country Club a circa 22 chilometri. La proprietà stessa offre opportunità ricreative all'aperto grazie all'ampio terreno privato e alla piscina.
Fonte: OpenStreetMap
Redován è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova a breve distanza da centri più grandi come Orihuela e Callosa de Segura. La posizione offre un compromesso tra la vita rurale e la possibilità di raggiungere le località turistiche della Costa Blanca in circa 20-30 minuti di auto.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL426545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nelle zone costiere come Benissa o Altea, dove i prezzi partono da oltre 4 milioni di euro per ville di lusso, questa proprietà a Redován offre un diverso tipo di investimento. Qui, il valore è determinato quasi interamente dalla grandezza del terreno e dalla vocazione agricola, piuttosto che dalla posizione panoramica sul mare o finiture di lusso. Mentre le località costiere offrono una vita turistica e servizi balneari immediati, Redován offre un contesto più autentico e rurale, con un accesso diretto alla terra e ritmi di vita più tranquilli. A circa 679.000 €, il costo per metro quadrato è inferiore rispetto alle zone della Costa Blanca più vicino al mare, rendendo questa opzione interessante per chi dà priorità allo spazio esterno rispetto alla vicinanza alla spiaggia.
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