Dit object in Redován, Alicante, biedt een grote woonoppervlakte van 319 m² op een perceel van 5,5 hectare. De villa beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ligging is landinwaarts, in een stedelijke omgeving waar basisvoorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. Met een supermarkt op 124 meter en diverse restaurants in de directe nabijheid, worden de dagelijkse noodzakelijkheden binnen handbereik geboden. Het perceel is groot en biedt ruimte voor landbouwgebruik, voorzien van irrigatiefaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Redován, een gemeente in de comarca Vega Baja del Segura. Hoewel de ligging landinwaarts is, bevindt de woning zich in een stedelijke omgeving. Dit betekent dat men binnen een straal van 2 kilometer beschikt over basisfaciliteiten zoals horeca, banken en medische zorg. Het perceel grenst aan andere bebouwing, maar de omvang van het land biedt privacy.
De indeling van de woning is geschikt voor een huishouden dat behoefte heeft aan ruimte op de begane grond. Met twee slaapkamers en een grote badkamer wordt een specifieke woonvorm gediend. De aanwezigheid van een open haard en een grote porch suggereert een focus op leefcomfort in de leefruimtes. Voor mensen die werken of opslag nodig hebben, biedt de woning een wasruimte en een berging.
Het object betreft een bestaande woning. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een bouwplanning of opleverdatum in de toekomst. Alle voorzieningen, waaronder het zwembad, zijn reeds gerealiseerd en staan klaar voor direct gebruik. Kopers dienen rekening te houden met de onderhoudsstaat van een bestaande woning.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een onderhoudsarm appartement of een residence aan de kustlijn. De ligging is landinwaarts en vereist vervoer om de kust te bereiken. Het object is niet voorzien van meerdere badkamers of een moderne, luxe afwerking die men bij nieuwbouw mag verwachten. De afstand tot de luchthaven is aanzienlijk.
Dit type past bij kopers die op zoek zijn naar een woning met veel grond en de potentie voor agrarisch gebruik of zelfvoorziening. Het is geschikt voor mensen die niet de drukte van een kustplaats willen, maar wel toegang willen hebben tot stedelijke voorzieningen. Mensen die een actieve buitenlevenstijl ambiëren en geen zin hebben in de regels van een gated community, vinden hier ruimte. Het is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een directe zeezet of een woning die geheel turnkey is.
De woning beschikt over functionele voorzieningen zoals airconditioning in de vorm van een open haard voor de koelere avonden. De keuken en badkamer zijn basis ingericht. De beelden tonen houten deuren en een traditionele badkuip, wat wijst op een klassieke afwerking. De tuin beschikt over diverse bijgebouwen en een barbecue, wat de kwaliteit van het buitenleven versterkt. De afwerking van het hoofdgebouw is degelijk maar nostalgisch.
De vraagprijs voor dit object is vastgesteld op €679.000. Hiermee wordt een groot perceel en een woonoppervlak van 319 m² aangeboden. Er is geen variatie in beschikbaarheid of prijsstelling, aangezien het een uniek object betreft. Kopers moeten rekening houden met extra kosten voor notaris, registratie en eventuele renovaties.
Wonen op deze locatie in Redován betekent een bestaan dat balanceert tussen landelijke ruimte en stedelijke nabijheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van citrusboomgaarden, wat een typerend beeld geeft van de Vega Baja regio. Omdat de voorzieningen op loopafstand liggen, kunnen boodschappen en een bezoek aan een restaurant te voet worden uitgevoerd. De tuin is omvangrijk; het onderhoud hiervan zal een significant deel van de dagelijkse routine beslaan, wat het aantrekkelijk maakt voor mensen met een groene vingers of agrarische plannen. De aanwezigheid van een zwembad biedt verkoeling tijdens de warme zomermaanden.
Redován biedt een dorps karakter met ongeveer 7.200 inwoners. Er zijn in de directe omgeving voldoende faciliteiten voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van een treinstation op 5,9 kilometer maakt verbindingen met omliggende steden mogelijk. De regio kent een hoog aantal zonuren, wat het verblijf buiten in de tuin en de porch aangenamer maakt.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel in Redován. De groene omgeving duidt op het agrarische karakter, terwijl de roodgekleurde vlakken de stedelijke bebouwing van de kern aangeven. De blauwe lijnen tonen de afstand tot de Middellandse Zee op 22 kilometer.
Redován ligt in de Vega Baja del Segura, ten westen van de stad Orihuela. De positie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen aan de Middellandse Zee en de binnenlanden van de provincie Alicante. Het biedt een meer landelijke woonervaring vergeleken met de drukte van Torrevieja aan de kust, maar met goede verbindingen naar zowel de A-7 als de AP-7 snelwegen richting Alicante en Murcia.
De woning is bereikbaar via de lokale weginfrastructuur in Redován. Een auto is aan te raden voor langere afstanden, maar voor basisboodschappen is een auto niet noodzakelijk gezien de korte afstand tot de supermarkt. De dichtstbijzijnde stranden liggen op hemelsbreed 22 kilometer afstand (Platja Babilònia, Platja Centre), wat betekent dat de kust met de auto bereikbaar is. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op ongeveer 33 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Redován ligt op 27 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,8°C met ongeveer 3.841 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt een lang zwemseizoen mogelijk. De ligging in de Vega Baja betekent bescherming tegen de stevige zeewind aan de kust, maar wel blootstelling aan hitte in de zomer. De grote hoeveelheid grond biedt mogelijkheden voor eigen waterbeheer en beplanting.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandbezoek moet worden uitgeweken naar de kustplaatsen op 22 kilometer afstand, zoals Guardamar del Segura. Voor recreatie in de directe nabijheid biedt de enorme tuin voldoende ruimte. Voor golfers ligt Club de Golf La Finca op 11 kilometer afstand. In de omgeving zijn diverse wandel- en fietsmogelijkheden in het agrarische landschap.
Bron: OpenStreetMap
Redován ligt in de Vega Baja del Segura, ten westen van de stad Orihuela. De positie is centraal ten opzichte van de kustplaatsen aan de Middellandse Zee en de binnenlanden van de provincie Alicante. Het biedt een meer landelijke woonervaring vergeleken met de drukte van Torrevieja aan de kust, maar met goede verbindingen naar zowel de A-7 als de AP-7 snelwegen richting Alicante en Murcia.
Redován is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 9 km². Redován telt 7.765 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL426545
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in de directe omgeving, zoals in Altea of Benissa, biedt dit object in Redován aanzienlijk meer grond voor een lagere prijs per m². Waar de projecten aan de kust (zoals FALCO 8 in Benissa) prijzen van boven de 4 miljoen euro vragen voor luxe villa's op kleinere percelen, focust dit object op schaal en landelijke rust. De vergelijkingsobjecten (Villa Roma, Villa Altea) richten zich op de high-end markt met luxe afwerking; dit object in Redován richt zich op de koper die waarde hecht aan autonomie en ruimte boven premium afwerking en zeezicht.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID