Esta propriedade situada no município de Redován, na comarca da Vega Baja del Segura, apresenta uma residência independente com uma extensão territorial significativa. O imóvel, com uma área habitacional de 319 m², localiza-se num terreno de 55.000 m². A posição caracteriza-se por um contexto agrícola funcional, estando a uma distância de cerca de 124 metros de um supermercado e a 22 quilómetros das praias mais próximas. A propriedade inclui dois quartos e uma casa de banho, com espaços exteriores destinados a zona de estar e uma piscina de recente construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no interior de Redován, a 27 metros acima do nível do mar. A zona oferece uma mistura de ambiente rural e acesso a serviços urbanos básicos. As distâncias lineares até ao litoral são de cerca de 22 quilómetros, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche se encontra a cerca de 33 quilómetros em linha reta. A presença de vinhas e pomares circundantes define a paisagem local.
Com 319 m² de área habitacional, a villa está estruturada para acomodar necessidades habitacionais que requeiram espaços amplos. A distribuição interna inclui dois quartos e uma casa de banho de dimensões generosas. Os espaços exteriores, incluindo anexos e uma ampla varanda, respondem à necessidade de áreas cobertas para o descanso ou trabalho ao ar livre, aproveitando o clima mediterrânico.
Embora a estrutura principal apresente características tradicionais, como a lareira na sala de estar, a propriedade teve recentes intervenções, incluindo a construção de uma nova piscina. O terreno está equipado com um reservatório de água e um sistema de bombagem para irrigação, indicando uma manutenção atualizada das zonas exteriores e das instalações de apoio agrícola.
Estando situada em zona agrícola, a propriedade dista 22 quilómetros das primeiras praias, requerendo o uso de automóvel para aceder ao mar. O carro é também recomendado para a maioria dos deslocamentos diários, apesar da proximidade de um supermercado. A habitação dispõe de apenas uma casa de banho, um aspeto a considerar para famílias numerosas ou grupos.
Esta solução adapta-se a quem procura uma propriedade com espaços exteriores amplos, apta para cultivo ou para desfrutar da privacidade no campo. É adequada também para quem deseja uma residência secundária com caráter rural, longe do caos turístico das zonas costeiras. A presença de anexos oferece oportunidades para hobbies ou trabalhos manuais que requeiram espaços de armazenamento.
A casa apresenta elementos de construção tradicional, como pavimentos de madeira e portas interiores de madeira visíveis nas fotografias. A sala de estar está equipada com uma lareira funcional. A cozinha é completa. Os serviços incluem ligação WiFi e instalação telefónica. O acabamento exterior da piscina é recente. Os anexos são funcionais, dotados de serviços hídricos autónomos para a irrigação do terreno.
O preço de partida para esta propriedade está fixado em 679.000 €. Este valor reflete a extensão do terreno de 55.000 m², um fator predominante na avaliação imobiliária desta zona. A disponibilidade de uma superfície habitacional significativa e infraestruturas como a piscina e o sistema de irrigação contribuem para determinar a faixa de preço.
Viver aqui significa habitar numa quinta agrícola funcional. O quotidiano é marcado pelos ritmos da natureza, com a presença de limoeiros e laranjeiras que caracterizam o ambiente. A ampla varanda coberta torna-se uma extensão natural da sala de estar durante as estações amenas, ideal para jantar ao ar livre. Os espaços exteriores oferecem privacidade, favorecida pela distância das outras habitações e pela vegetação do pomar. A localização em Redován permite gerir uma propriedade extensa mantendo, no entanto, o acesso a serviços essenciais a curta distância.
A área circundante é definida pela Vega Baja del Segura, uma região agrícola fértil. A paisagem é dominada por pomares e terrenos cultiváveis. Redován conta com cerca de 7.195 habitantes e oferece serviços essenciais como restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 quilómetros. A atmosfera é a de uma comunidade residente, com um ritmo de vida mais lento em comparação com as localidades balneares vizinhas como Guardamar ou Torrevieja.
Este mapa mostra a posição da propriedade no contexto de Redován e do interior de Alicante. Evidencia a proximidade das infraestruturas rodoviárias principais e a distância linear até às zonas costeiras e aos campos de golfe.
Redován está situada no interior da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Encontra-se a curta distância de centros maiores como Orihuela e Callosa de Segura. A posição oferece um compromisso entre a vida rural e a possibilidade de alcançar as localidades turísticas da Costa Blanca em cerca de 20-30 minutos de carro.
No que diz respeito à mobilidade, um automóvel é quase indispensável. O supermercado mais próximo encontra-se a apenas 124 metros, facilitando as compras diárias. O hospital mais próximo fica a 5,3 quilómetros de distância. Para aceder às praias, como a Platja Babilònia, é necessário percorrer cerca de 22 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche dista cerca de 33 quilómetros em linha reta. A estação ferroviária de Callosa de Segura situa-se a cerca de 5,9 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade beneficia de um clima mediterrânico com cerca de 3.841 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,8 °C. A época balnear, com temperatura da água superior a 20°C, dura cerca de seis meses. A altitude de 27 metros acima do nível do mar e a distância da costa mitigam a humidade e as temperaturas extremas, oferecendo um ambiente agradável para a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas encontram-se na costa a cerca de 22 quilómetros de distância (linha reta), incluindo Platja Babilònia e Platja Centre. Para o golfe, os campos mais acessíveis são o Club de Golf La Finca a cerca de 11 quilómetros e o Las Colinas Golf & Country Club a cerca de 22 quilómetros. A própria propriedade oferece oportunidades recreativas ao ar livre devido ao amplo terreno privado e à piscina.
Fonte: OpenStreetMap
Redován está situada no interior da província de Alicante, na comarca da Vega Baja del Segura. Encontra-se a curta distância de centros maiores como Orihuela e Callosa de Segura. A posição oferece um compromisso entre a vida rural e a possibilidade de alcançar as localidades turísticas da Costa Blanca em cerca de 20-30 minutos de carro.
Redován is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL426545
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos nas zonas costeiras como Benissa ou Altea, onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros por villas de luxo, esta propriedade em Redován oferece um tipo diferente de investimento. Aqui, o valor é determinado quase integralmente pela dimensão do terreno e pela vocação agrícola, em vez da localização panorâmica sobre o mar ou acabamentos de luxo. Enquanto as localidades costeiras oferecem uma vida turística e serviços balneares imediatos, Redován oferece um contexto mais autêntico e rural, com acesso direto à terra e ritmos de vida mais tranquilos. Cerca de 679.000 €, o custo por metro quadrado é inferior ao das zonas da Costa Blanca mais próximas do mar, tornando esta opção interessante para quem dá prioridade ao espaço exterior em detrimento da proximidade à praia.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado imobiliário espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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