Ta samostojna vila v Chilchesu, Málaga, ponuja priložnost za prenovitev in prilagoditev po lastnem okusu. Zgrajena leta 1986 nudi 159 m² bivalnega prostora na 687 m² velikem zemljišču, s 3 spalnicami in 1 kopalnico. Nahaja se v urbanem okolju blizu obale in omogoča priročen dostop do storitev, hkrati pa ohranja občutek naravnega okolja. Uveljavljena zgradba in velikost zemljišča nudita velik potencial za tiste, ki želijo oblikovati dom po svojih specifičnih potrebah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Chilchesu, občini, ki meji na Benajarafe, znotraj urbaniziranega območja, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Bližina obale je opazna, več plaž je v nekaj kilometrih. Okolje združuje priročnost urbanih storitev s pogledom na okoliško podeželje in morje ter nudi uravnoteženo lokacijo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo prevzeti prenovitveni projekt in domu dati osebni pečat. Obstoječi tloris in velikodušna velikost zemljišča ponujata prilagodljivost, vključno z morebitnimi razširitvami ali preurejanjem, odvisno od gradbenih dovoljenj. Primerna je za tiste, ki cenijo prilagajanje in si želijo ustvariti bivališče, ki odraža njihov življenjski slog.
Vila je bila zgrajena leta 1986 in je dokončana nepremičnina, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo selitev ali prenovo. Faza nove gradnje ni; poudarek je na možnosti izboljšave in preoblikovanja obstoječe strukture. Morebitne prihodnje spremembe bi bile odvisne od lokalnih prostorskih predpisov in odobritev.
Ta nepremičnina nima sodobnih novogradbenih specifikacij; gre za obstoječo strukturo iz leta 1986, ki potrebuje modernizacijo. V sedanji konfiguraciji ne ponuja kopalnic ob spalnicah ali več kopalnic. Poleg tega je možnost širitve ali dodajanja bazena odvisna od pridobitve potrebnih gradbenih dovoljenj pri lokalnih oblasteh.
Ref: VL100879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo projekt prenove in prilagoditve doma v zaželeni obalni regiji. Primerna je za tiste, ki si predstavljajo preoblikovanje obstoječe strukture v idealno bivališče, morda z vključitvijo sodobnih ugodnosti ob ohranjanju značaja. Kupci, ki iščejo nepremičnino z razvojnim potencialom, na primer dodajanje bazena ali izgradnjo pomožnega bivališča, bodo njene možnosti imeli za privlačne. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo ravnovesje med urbano dostopnostjo in mirnim okoljem, z osnovnimi storitvami na peš razdalji in morjem na kratki poti. Uveljavljenost vile pomeni, da jo je mogoče naseliti že med načrtovanjem in izvajanjem prenove.
Vila, zgrajena leta 1986, kaže tradicionalni španski arhitekturni slog. Izvirni elementi verjetno vključujejo tlakovane talne površine, morda terakoto ali keramiko, ter apneno beljene stene, z dekorativnimi elementi, kot so ploščičasti detajli in ograje, ki so navedeni v obstoječem opisu. Nepremičnina bi imela koristi od modernizacije za posodobitev zaključnih del in opreme na sodobne standarde. Materiali in tehnike bi odražali gradbene prakse konca 20. stoletja. Morebitni kupci bi morali kot del načrtovanja prenove upoštevati celovito oceno stanja stavbe, vključno z električnimi, vodovodnimi in konstrukcijskimi elementi.
Samostojna vila je ponujena po ceni 985.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, zemljišče, lokacijo in sedanje stanje, ki ponuja velik potencial za prenovo in prilagoditev. Kot dokončana nepremičnina je na voljo za nakup in bivanje. Variacije v ceni običajno niso značilne za dokončane nepremičnine, razen ob večjih tržnih spremembah ali ponudbi posebnih prenovitvenih paketov. Zainteresirane stranke naj preverijo trenutno razpoložljivost.
Chilches ponuja kombinacijo bližine obale in urbane priročnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do lokalnih trgovin, restavracij in lekarn, številne storitve so v radiju 2 kilometrov. Lokacija vile, nekoliko umaknjene od neposredne obale, nudi mirnejše vzdušje, a ostaja povezana. Bližnje plaže, kot je Playa Los Rubios, so dosegljive za prostočasne dejavnosti. Podnebje s povprečnimi temperaturami od 11 do 26 °C in več kot 3.900 sončnimi urami na leto podpira življenje na prostem večji del leta. Nepremičnina sama leži na pobočju, vendar je nagib proti najbližji plaži zmerni, kar olajša dostop.
Neposredna okolica vile v Chilchesu je urbana z dosegljivimi storitvami. Osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, so v razdalji 1,4 do 1,6 km, torej na razumni peš razdalji za dnevne potrebe. Prisotnost 11 restavracij in kavarn v radiju 2 km kaže na živahno lokalno dogajanje. Za rekreacijo so v bližini tudi športni centri, kar povečuje ponudbo življenjskega sloga. Nadmorska višina nepremičnine 101 metrov nudi možnost pogledov. Čeprav je za širše raziskovanje priročen avto, gostota lokalnih storitev nakazuje, da se nekatere dnevne dejavnosti odvijajo tudi brez njega.
Ta karta prikazuje lokacijo samostojne vile v Chilchesu, Málaga. Poudarja njen položaj znotraj urbaniziranega območja in bližino lokalnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove. Karta označuje tudi razdaljo do obale in bližnjih plaž ter povezavo z glavnimi prometnimi povezavami, kot je letališče Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Chilches leži v provinci Málaga, na meji z Benajarafe. Ta lokacija ga umešča vzhodno od mesta Málaga. Čeprav podani kontekst omenja Chilches/Xilxes v Castellónu, projektni podatki določajo Málogo. Ob predpostavki lokacije Málaga se nahaja ob vzhodni Costa del Sol in omogoča dostop do obalnih mest v tej priljubljeni regiji. Njegov položaj nudi ravnovesje med urejenim urbanim okoljem in bližino sredozemske obale.
Vila je približno 25 km (v zračni črti) od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča priročen dostop za mednarodna potovanja. Več plaž je zlahka dosegljivih, Playa Los Rubios je 2,3 km daleč. Za nakupovanje je supermarket 1,4 km, lekarna pa 1,6 km stran. Ljubitelji golfa imajo možnosti v razponu 23–27 km, vključno s Club de Golf Málaga Parador. Nepremičnina leži na območju, ki ga pokriva približno 50 postajališč javnega prevoza na 17 linijah, kar kaže na določeno stopnjo lokalne povezanosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4 °C, ki sega od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C v toplejših obdobjih. Regija prejme impresivnih 3.911 sončnih ur na leto, kar ugodno vpliva na življenje na prostem. Kopalna sezona, opredeljena s temperaturami vode 20 °C ali več, običajno traja štiri mesece. Vila leži na nadmorski višini 101 metrov. Teren ima zmerni nagib 4,2 % proti najbližji plaži, kar nakazuje, da nagib, čeprav ni popolnoma raven, ne predstavlja večje ovire za dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale omogoča dostop do več plaž, vključno s Playa Los Rubios (2,3 km) in Playa de Benajarafe (2,4 km), obe v nekaj kilometrih. Te plaže ponujajo možnosti za vodne dejavnosti in sprostitev. Za športne navdušence je fitnes Axarquia 2,2 km daleč, Complejo deportivo de Benajarafe pa 2,7 km. Čeprav niso neposredno ob nepremičnini, prisotnost več golfskih igrišč v radiju 23–27 km ustreza igralcem golfa. Lokacija vile podpira aktiven življenjski slog z dostopom tako do obalnih kot kopenskih rekreacijskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm |
| Februar | 11.4°C | 27 mm |
| Marec | 13.6°C | 37 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 19.2°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 21 mm |
| Julij | 25.9°C | 7 mm |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm |
| September | 23.1°C | 61 mm |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 45 mm |
| December | 11.4°C | 47 mm |
Zmerno
V primerjavi z novejšimi projekti, ki se pogosto nahajajo dlje na zahodu Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu ali Etherna Homes 2 v Esteponi, ta samostojna vila v Chilchesu ponuja drugačen profil. Ti primerljivi projekti običajno vključujejo sodobno gradnjo, sodobne načrte in pogosto skupne objekte, kot so bazeni ali vrtni prostori, s cenami, ki se začnejo precej nižje (od 205.000 € do 269.950 €). Nepremičnina v Chilchesu, po ceni 985.000 €, je dokončana, starejša stavba iz leta 1986, ki zahteva obsežno prenovo. Njen čar ne temelji na sodobnih ugodnostih ali takojšnji vseljivosti, ampak na obstoječem obsegu, velikosti zemljišča, lokaciji v uveljavljenem urbanem območju blizu obale ter možnosti, da kupci nepremičnino obsežno prilagodijo in izboljšajo. Medtem ko drugi projekti predstavljajo novogradnje, osredotočene na takojšen življenjski slog, ta vila predstavlja priložnost za tiste, ki so pripravljeni vlagati v preoblikovanje nepremičnine po svoji viziji na lokaciji z uveljavljeno infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
