Samostoječa vila v kraju Chilches, ob obali Malage, ponuja kombinacijo mirnega naravnega okolja in bližine mestnih dobrin. Projekt, dokončan leta 1986, stoji na parceli 687 m² in obsega 159 m² bivalne površine. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za prenovo in prilagoditev po željah kupca, z razgledom na morje in podeželje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju, v bližini obale, kar omogoča dostop do plaž in osnovnih storitev. Okolje je zaznamovano z naravo, hkrati pa ponuja udobje mestnega življenja v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo mirno okolje z naravnimi lepotami in razgledom na morje, hkrati pa želijo možnost prenove in prilagoditve doma svojim potrebam. Ponuja potencial za ustvarjanje bivalnega prostora po meri, z možnostjo dodatnih prostorov.
Gradnja objekta je bila dokončana leta 1986, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino, ne novo gradnjo. Projekt nudi priložnost za prenovo obstoječe strukture, s potencialom za nadgradnje in adaptacije v skladu s sodobnimi standardi.
Ta nepremičnina ne ponuja sodobne novogradnje ali opreme, ki je standard v novejših projektih. Možnosti za dodatne gradbene posege, kot je bazen ali ločeno stanovanje, so pogojene s pridobitvijo ustreznih gradbenih dovoljenj.
Ref: VL100879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo projekt s prenovo v mirnem naravnem okolju, blizu obale. Idealen je za tiste, ki želijo ustvariti dom po svojih željah, s poudarkom na tradicionalnem španskem stilu in razgledu na morje. Možnost preureditve garaže v dodatno stanovanje ali izgradnja bazena, ob predpostavki pridobitve dovoljenj, nagovarja družine ali investitorje, ki vidijo potencial v nadgradnji nepremičnine. Tudi kupci, ki cenijo bližino narave, a hkrati potrebujejo dostop do osnovnih storitev in letališča, bodo tukaj našli primeren dom.
Vila ohranja tradicionalni španski značaj z beljenimi stenami, modro-belimi ploščicami, okrasnimi balustradami in terakotastimi detajli. V notranjosti je potrebna prenova, ki bi omogočila modernizacijo materialov in opreme. Sedanja zasnova vključuje več prostornih teras, primernih za zunanjo ureditev. Garaža ponuja možnost preureditve v samostojno stanovanjsko enoto, kar kaže na potencial za razširitev bivalnega prostora. Obstaja možnost dograditve dodatne etaže, kar omogoča prilagoditev strukture glede na individualne potrebe.
Cena nepremičnine znaša 985.000 €. Gre za samostoječo vilo s 3 spalnicami in 1 kopalnico na parceli 687 m², z bivalno površino 159 m². Objekt je bil zgrajen leta 1986 in je pripravljen za vselitev po morebitni prenovi. Ker gre za starejši objekt z razpoznavnim potencialom prenove, cena odraža lokacijo in velikost parcele.
Chilches, skupaj z sosednjim Benajarafe, ponuja mirno bivanje v naravnem okolju, z bližino plaže na 2,3 km. Območje je urbanizirano, z osnovnimi storitvami kot so trgovine in lekarne v krogu 2 km. Povprečna letna temperatura 18,4°C in 3.911 sončnih ur na leto zagotavljata prijetno podnebje. Prostor je primeren za tiste, ki cenijo mir narave, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih dobrin. Vila ima tradicionalen španski pridih, z možnostjo prenove za sodobnejše udobje.
Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovina in lekarna, oddaljene 1,4 km oziroma 1,6 km. V bližini je tudi bolnišnica (2,6 km). V okolici je na voljo 11 restavracij in 1 šola, kar zagotavlja osnovno infrastrukturo za vsakdanje življenje. V radialnem območju 2 km so tudi športni centri. Skupno je v območju na voljo 50 postaj javnega prevoza, kar zagotavlja mobilnost, čeprav je avto priporočljiv za lažje premikanje.
Ta samostoječa vila se nahaja v kraju Chilches, blizu Malage. Slika ponazarja njeno lego v razmeroma urbanem območju, obdanem z naravo in z bližino obale, kar omogoča dostop do plaž in drugih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Chilches, ki je del širše regije Malage, se nahaja v bližini obale in nudi dostop do plaž ter mestnih dobrin. Območje je obdano z naravo, vendar dovolj blizu urbanih centrov za udobno bivanje. Pozicioniranost omogoča relativno enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno 25 km.
Najbližje plaže, Playa Los Rubios in Playa de Benajarafe, so oddaljene 2,3 km oziroma 2,4 km. Golfisti imajo dostop do več igrišč, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 23 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 25 km, kar omogoča dobro povezanost z mednarodnimi destinacijami. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do rekreacijskih ter transportnih središč.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja na nadmorski višini 101 meter. Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 18,4°C. Sončni obsežni dosežejo 3.911 ur letno, s kopalcem prijaznim obdobjem, ki traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20°C. Geografska lega na pobočju z 4,2% naklona proti plaži ponuja zmeren dostop in potencialno ugodne razglede. Blago podnebje omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile so tri plaže: Playa Los Rubios (2,3 km), Playa de Benajarafe (2,4 km) in Playa Los Claros (3,4 km). V okolici delujejo športni centri, kot je Axarquia gym (2,2 km) in Komplejo deportivo de Benajarafe (2,7 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča v radiju 23-27 km. Sredozemsko podnebje in bližina obale omogočata številne možnosti za aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Chilches, ki je del širše regije Malage, se nahaja v bližini obale in nudi dostop do plaž ter mestnih dobrin. Območje je obdano z naravo, vendar dovolj blizu urbanih centrov za udobno bivanje. Pozicioniranost omogoča relativno enostaven dostop do letališča Málaga-Costa del Sol, ki je oddaljeno 25 km.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Zmerno
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), je ta samostoječa vila v Chilchesu bistveno dražja. Glavna razlika je v ceni in tipu nepremičnine; omenjeni projekti so verjetno apartmaji ali manjše hiše v novogradnjah z nižjo ceno, medtem ko ta vila ponuja večjo zasebnost, večje zemljišče in potencial za prenovo. Medtem ko so primerjalni projekti verjetno namenjeni širšemu krogu kupcev zaradi nižje cene in sodobne gradnje, je ta vila namenjena kupcem, ki iščejo specifično lokacijo, zasebnost in so pripravljeni investirati v prenovo starejše, a prostorne nepremičnine z lastnim zemljiščem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
