Málaga, Chilches'teki bu müstakil villa, yenileme ve kişiselleştirme fırsatı sunuyor. 1986 yılında inşa edilen villa, 687 m² arsa üzerinde 159 m² kapalı alan, 3 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Kıyıya yakın kentsel bir bölgede yer alması, doğal çevre hissini korurken olanaklara kolay erişim sağlar. Gayrimenkulün yerleşik yapısı ve arsa alanı, belirli gereksinimlerine göre bir ev şekillendirmek isteyenler için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benajarafe ile sınırdaş olan Chilches belediyesinde yer almakta ve temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu kentsel bir bölgede konumlanmaktadır. Kıyıya yakınlığı dikkat çekicidir; birkaç kilometre içinde birçok plaj bulunmaktadır. Bölge, kentsel olanakların rahatlığını çevredeki kırsal ve deniz manzarasıyla birleştirerek dengeli bir konum sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, bir yenileme projesi üstlenmek ve eve kişisel tarzını yansıtmak isteyen alıcılara uygundur. Mevcut plan ve geniş arsa alanı, imar izinlerine tabi olmak üzere ek yapı veya yeniden düzenleme dahil uyarlama için esneklik sunmaktadır. Kişiselleştirmeye değer veren ve belirli yaşam tarzı ihtiyaçlarını yansıtan bir konut yaratmak isteyenler için çekicidir.
Villa 1986 yılında inşa edilmiş ve tamamlanmış bir gayrimenkuldür; bu da hemen taşınmaya veya yenilemeye hazır olduğu anlamına gelir. Yeni inşaat aşaması yoktur; bunun yerine odak, mevcut yapının iyileştirilmesi ve yeniden şekillendirilmesi potansiyelindedir. Gelecekteki herhangi bir değişiklik, yerel imar yönetmeliklerine ve onaylara tabi olacaktır.
Bu gayrimenkul modern, yeni inşa özelliklerine sahip değildir; 1986 tarihli, modernizasyon gerektiren mevcut bir yapıdır. Mevcut düzeninde standart olarak ebeveyn banyosu veya birden fazla banyo sunmamaktadır. Ayrıca, genişletme veya havuz ekleme potansiyeli, yerel makamlardan gerekli imar izinlerinin alınmasına bağlıdır.
Ref: VL100879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu gayrimenkul, cazip bir kıyı bölgesinde bir evi yenilemek ve kişiselleştirmek için bir proje arayan bireyler veya aileler için çok uygundur. Mevcut bir yapıyı, karakterini korurken belki modern olanakları da dahil ederek hayallerindeki ikâmetgâha dönüştürmeyi hayal edenler için çekicidir. Havuz ekleme veya yardımcı konaklama alanı yaratma gibi geliştirme potansiyeli olan bir gayrimenkul arayan alıcılar, sunduğu olanakları cazip bulacaktır. Ayrıca, temel hizmetlerin yürüme mesafesinde olduğu ve denizin kısa bir mesafede bulunduğu, kentsel erişilebilirlik ile sakin bir ortam arasındaki dengeyi takdir edenler için de uygundur. Villanın yerleşik yapısı, yenilemeler planlanıp uygulanırken kullanılabileceği anlamına gelir.
1986 yılında inşa edilen villa, geleneksel İspanyol mimari tarzını sergilemektedir. Orijinal özellikler muhtemelen terrakota veya seramik fayans zeminler, kireç badanalı duvarlar ve mevcut açıklamada belirtilen fayans detayları ve korkuluklar gibi dekoratif unsurları içermektedir. Gayrimenkul, kaplama ve donanımları çağdaş standartlara güncellemek için modernizasyondan yarar görecektir. Malzemeler ve teknikler, 20. yüzyılın sonundaki inşaat uygulamalarını yansıtacaktır. Potansiyel alıcılar, yenileme planlamalarının bir parçası olarak elektrik, tesisat ve yapısal unsurlar dahil binanın durumunun kapsamlı bir değerlendirmesini düşünmelidir.
Müstakil villa 985.000 € fiyatıyla listelenmiştir. Bu fiyat, gayrimenkulün büyüklüğünü, arsasını, konumunu ve yenileme ve kişiselleştirme için önemli potansiyel sunan mevcut durumunu yansıtmaktadır. Tamamlanmış bir gayrimenkul olarak satın alınmaya ve kullanılmaya uygundur. Fiyat varyasyonları, önemli pazar değişiklikleri yaşanmadıkça veya belirli yenileme paketleri sunulmadıkça genellikle tamamlanmış gayrimenkullerle ilişkilendirilmez. İlgili taraflar güncel müsaitliği doğrulamalıdır.
Chilches, kıyı yakınlığı ve kentsel rahatlığın birleşimini sunar. Buradaki günlük yaşam, birçok olanak 2 kilometre yarıçapında olacak şekilde yerel dükkânlara, restoranlara ve eczanelere kolay erişimi içerir. Sahilden biraz geriye konumlanan villanın yeri, bağlantıyı korurken daha sakin bir atmosfer sağlar. Playa Los Rubios gibi yakın plajlara boş zaman etkinlikleri için erişilebilir. Ortalama sıcaklıkların 11-26°C arasında olduğu ve yılda 3.900 saati aşan güneşlenme saatine sahip iklim, yılın önemli bir bölümünde açık hava yaşamını desteklemektedir. Gayrimenkulün kendisi bir yamaçta yer alsa da, en yakın plaja doğru eğim ölçülüdür ve erişimi kolaylaştırmaktadır.
Chilches'teki villanın yakın çevresi, erişilebilir olanaklara sahip kentsel bir ortamla karakterizedir. Eczaneler ve süpermarketler gibi temel hizmetler 1,4 ile 1,6 km içinde yer almakta ve günlük ihtiyaçlar için makul bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 2 km yarıçapında 11 restoran ve kafe olması, canlı bir yerel ortama işaret etmektedir. Rekreasyon için spor merkezleri de yakındadır ve yaşam tarzı sunumunu zenginleştirmektedir. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 101 metre yüksekliği manzara potansiyeli sunmaktadır. Daha geniş keşif için bir araba kullanışlı kabul edilse de, yerel olanakların yoğunluğu bazı günlük aktivitelerin araba olmadan yönetilebileceğini göstermektedir.
Bu harita, Málaga, Chilches'teki müstakil villanın konumunu göstermektedir. Kentsel bir bölge içindeki konumunu vurgulamakta ve dükkânlar, restoranlar ve sağlık tesisleri gibi yerel olanaklara yakınlığı göstermektedir. Harita ayrıca kıyı şeridine ve yakın plajlara olan mesafeyi ve Málaga Havalimanı gibi büyük ulaşım bağlantılarıyla ilişkisini de göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Chilches, Benajarafe ile sınırdaş olacak şekilde Málaga ilinde konumlanmıştır. Bu konum, onu Málaga şehrinin doğusuna yerleştirir. Sağlanan bağlam Castellón'daki Chilches/Xilxes'ten bahsetse de, proje verileri Málaga'yı belirtmektedir. Málaga konumu varsayıldığında, doğu Costa del Sol boyunca yer almakta ve bu popüler bölgedeki sahil kasabalarına ve şehirlerine erişim sunmaktadır. Konumu, yerleşik bir kentsel ortam ile Akdeniz kıyısına yakınlık arasında bir denge sağlamaktadır.
Villa, düz hat mesafesiyle Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 25 km uzaklıktadır ve uluslararası seyahat için kolay erişim sağlar. Playa Los Rubios 2,3 km uzaklıkta olacak şekilde birçok plaj kolayca ulaşılabilir mesafededir. Alışveriş için bir süpermarket 1,4 km, bir eczane 1,6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere 23-27 km aralığında seçeneklere sahiptir. Gayrimenkul, 17 hat boyunca yaklaşık 50 toplu taşıma durağıyla hizmet veren bir bölgede yer almakta ve bu da belirli bir yerel bağlantı düzeyine işaret etmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches, yıllık ortalama 18,4°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimi yaşamaktadır; daha serin aylarda 11°C'den daha sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişir. Bölge, açık hava yaşamına elverişli yılda etkileyici 3.911 saat güneş almaktadır. 20°C veya üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu genellikle dört ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 101 metre rakımda yer almaktadır. Arazi, en yakın plaja doğru %4,2'lik ölçülü bir eğime sahiptir; bu, tamamen düz olmasa da eğimin erişim için yönetilebilir olduğunu göstermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı yakınlığı, birkaç kilometre içinde olmak üzere Playa Los Rubios (2,3 km) ve Playa de Benajarafe (2,4 km) dahil birçok plaja erişim sunar. Bu plajlar su temelli aktiviteler ve dinlenme fırsatları sağlar. Spor meraklıları için Axarquia spor salonu 2,2 km, Complejo deportivo de Benajarafe ise 2,7 km uzaklıktadır. Hemen bitişik olmasa da, 23-27 km yarıçapında birden fazla golf sahasının varlığı golfçülere hitap etmektedir. Villanın konumu, hem kıyı hem de kara temelli rekreasyon etkinliklerine erişimle aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm |
| Mart | 13.6°C | 37 mm |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm |
Orta
Costa del Sol'un daha batısında sıklıkla bulunan Aquamar Torre del Mar'da, Lantana Residencial Mijas'ta veya Etherna Homes 2 Estepona'da olduğu gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, Chilches'teki bu müstakil villa farklı bir profil sunmaktadır. Bu karşılaştırılabilir projeler genellikle modern yapı, çağdaş tasarımlar ve sıklıkla havuz veya bahçe gibi ortak tesisleri içerir ve fiyatları önemli ölçüde daha düşük başlar (205.000 €'dan 269.950 €'ya kadar). Chilches'teki gayrimenkul, 985.000 € fiyatıyla, kapsamlı yenileme gerektiren 1986 tarihli tamamlanmış, daha eski bir yapıdır. Cazibesi modern olanaklarında veya anahtar teslim hazır olmasında değil; mevcut ayak izinde, arsa alanında, kıyıya yakın yerleşik bir kentsel alandaki konumunda ve alıcıların onu kapsamlı şekilde kişiselleştirme ve geliştirme potansiyelinde yatmaktadır. Diğer projeler hemen yaşam tarzına odaklanan yeni inşaatları temsil ederken, bu villa, yerleşik altyapıya sahip bir konumda bir gayrimenkulü kendi özel vizyonlarına dönüştürmek için yatırım yapmaya istekli olanlar için bir fırsat temsil etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
