Ова самостојећа вила са 4 спаваће собе и 1 купатилом налази се у Чичесу, надомак Малаге, нудећи одличну равнотежу између мирног живота и погодне близине градским садржајима. Простире се на 175 м² на парцели од 525 м², ова некретнина комбинује традиционални андалузијски шарм са модерним удобностима, чинећи је привлачном опцијом за стални живот или одмор.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), ова вила у Чичесу је позиционирана у вишем ценовном рангу са 725.000 €. Међутим, нуди већи број спаваћих соба (4 наспрам уобичајених 3 код јефтинијих опција) и већу површину парцеле. Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, налази се ближе овој вили по цени, али Чичес се истиче својом комбинацијом урбане близине и релативно мирнијег окружења у односу на неке од најпрометнијих делова Коста дел Сола. Док пројекти у Естепони могу нудити модернији дизајн или директнији приступ луксузним садржајима, ова вила у Чичесу наглашава традиционалнији андалузијски стил и функционалност за свакодневни живот, уз одличну локалну инфраструктуру на пешачкој удаљености.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена у урбаном окружењу Чичеса, вила је у близини обале и нуди лак приступ локалним садржајима. Ова позиција обезбеђује да су основни сервиси, попут продавница и апотека, на пешачкој удаљености, док је сама локација близу обале, што додатно доприноси удобности живота.
Вила је осмишљена за комфор и функционалност, са пространим дневним боравком, делимично опремљеном кухињом и 4 спаваће собе. Постојећи добри услови и југозападна оријентација обезбеђују обиље природне светлости и пријатну атмосферу током целог дана, задовољавајући потребе за удобним и практичним животним простором.
Иако није нова градња, вила је у добром стању и нуди приватни базен и гаражу. Тренутни статус доброг одржавања указује на спремност за усељење, без потребе за одмах потребним великим реновирањима. Фокус је на постојећим функцијама које подржавају животни стил.
Ова некретнина нуди 1 купатило за 4 спаваће собе, што може бити ограничавајући фактор за веће породице или групе. Такође, иако је делимично опремљена кухиња функционална, можда неће испунити очекивања оних који траже потпуно модерну и комплетно опремљену кухињу одмах по усељењу.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже стални дом у близини обале, а истовремено желе лак приступ градским садржајима. Близина продавница (1.4 км) и апотека (1.6 км) чини је практичном за свакодневни живот, док је удаљеност до плаже (2.3 км) идеална за љубитеље мора. Позиција унутар урбаног насеља, али са приватним двориштем и базеном, нуди баланс између друштвеног живота и интимности. За оне који често путују, близина аеродрома Малага (25 км ваздушном линијом) је значајна предност. Такође, ова вила може одговарати и онима који траже инвестицију са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације на Коста дел Солу и погодности које нуди.
Вила приказује медитерански дизајн са елементима традиционалне андалузијске архитектуре. Огледа се у употреби теракота плочица на подовима и топлим дрвеним акцентима, који стварају светло и прозрачно окружење. Дневни боравак има декоративне ивице и камин, што додаје шарм. Унутрашње степениште је израђено од дрвета, повезујући спратове. Кухиња је делимично опремљена и беспрекорно се надовезује на дневни боравак, подстичући породични живот и дружење. Спаваће собе су простране и имају уграђене плакаре за оптимално складиштење. Велики прозори са традиционалним дрвеним ролетнама омогућавају проток природне светлости и пружају поглед на околину. Купатила су карактеристична, једно са подовима у плаво-белим квадратима и декоративним ивичним плочицама. Спољашњост садржи приватни врт са базеном, простор за опуштање, гаражу и кровну терасу са погледом.
Тренутна цена ове виле је 725.000 евра. Ова цена се односи на целу некретнину, која укључује 4 спаваће собе и 175 м² стамбеног простора на парцели од 525 м². Важно је напоменути да је цена фиксна и да не постоје опције за куповину по нижој цени или за поделу имовине. Укупан трошак покрива целу понуду, укључујући приватни базен и гаражу. У зависности од тренутне потражње на тржишту, доступност се може променити, али тренутно је ова некретнина доступна за куповину по наведеној цени.
Чичес, смештен у близини Малаге, нуди пријатан животни ритам који спаја спокој приморског насеља са практичношћу урбаног живљења. С обзиром на то да се продавнице и апотеке налазе на пешачкој удаљености (1.4 км и 1.6 км респективно), свакодневни живот је знатно поједностављен. За оне који траже опуштање, плаже су удаљене око 2.3 км, што омогућава честе одласке до мора. Постојање 50 аутобуских стајалишта и 17 линија јавног превоза указује на добру повезаност, иако се препоручује аутомобил за потпуну мобилност и истраживање шире околине. Живот у Чичесу подразумевају умерене температуре током целе године, са просечном годишњом температуром од 18.4°C и око 3,911 сунчаних сати годишње, што подстиче активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Живот у Чичесу, у овој вили, подразумева самосталност уз добру повезаност. Постојање 11 ресторана и 11 продавница у радијусу од 2 км, заједно са школом и апотеком, чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина спортских центара, попут Axarquia gym (2.2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 км), пружа могућности за рекреацију и одржавање физичке форме. Околина нуди и спортске активности на отвореном, попут одлазака на плажу (Playa Los Rubios на 2.3 км). Упркос урбаној средини, просечна годишња температура од 18.4°C и велики број сунчаних сати (3,911) подстичу боравак на отвореном током већег дела године. Такође, 32 локалне прославе годишње доприносе културном животу заједнице.
Ова карта приказује локацију виле у Чичесу, у близини Малаге. Истичу се кључне тачке попут плажа, аеродрома, супермаркета и голф терена, дајући преглед доступности и удаљености. Визуелизација олакшава разумевање географског положаја и односа према важним локалним и регионалним садржајима.
Чичес је стратешки позициониран у провинцији Малага, нудећи близину главног града, али и приступ опуштенијем приморском животу. Налази се на око 25 км ваздушном линијом од Малаге, што омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому. У односу на друге приморске градове на Коста дел Солу, Чичес пружа мирније окружење, али задржава добру повезаност са већим туристичким центрима. Близина обале и урбана инфраструктура чине га погодним за оне који траже баланс између живота у граду и близине мора. Удаљеност од 2.3 км до најближе плаже чини га одличном полазном тачком за истраживање обале.
Ова вила се налази на повољној локацији у Чичесу, са одличном доступношћу кључним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 25 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 1.4 км, а апотека 1.6 км, обе на пешачкој удаљености. Најближе плаже, попут Playa Los Rubios, удаљене су 2.3 км, са умереном падином од 4.2% ка мору. За љубитеље голфа, постоје три опције у близини: Club de Golf Málaga Parador (23 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (26 км) и Club de Golf de Guadalhorce (27 км). За оне који користе електрична возила, најближа станица за пуњење је на 11 км.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Чичес се одликује пријатном климом током целе године, са просечном температуром која варира између 11°C и 26°C, док је просечна годишња температура 18.4°C. Ова локација ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским податком од 3,911 сати годишње, што је чини идеалном за активности на отвореном. Због ових услова, период купања, када је температура воде 20°C или виша, обично траје око 4 месеца. Надморска висина од 101 метра надморске висине доприноси блажем утицају локалне климе, а умерена падина од 4.2% ка мору не представља значајну препреку. Ова комбинација природних фактора ствара повољно окружење за живот и одмор.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење Чичеса нуди разноврсне могућности за рекреацију, посебно везане за обалу и спорт. Најближе плаже, Playa Los Rubios и Playa de Benajarafe, удаљене су око 2.3-2.4 км, пружајући лак приступ медитеранској обали. Иако нису експлицитно означене као „Blue Flag“, ове плаже су доступне за рекреацију. Спортски центри попут Axarquia gym (2.2 км) и Complejo deportivo de Benajarafe (2.7 км) нуде додатне садржаје за вежбање и спортске активности. За љубитеље голфа, доступни су клубови попут Club de Golf Málaga Parador (23 км), што ово подручје чини атрактивним и за њих. Укупна понуда за рекреацију комбинује опуштање на плажи са активним спортовима, подржано локалном инфраструктуром.
Izvor: OpenStreetMap
Чичес је стратешки позициониран у провинцији Малага, нудећи близину главног града, али и приступ опуштенијем приморском животу. Налази се на око 25 км ваздушном линијом од Малаге, што омогућава лак приступ градским погодностима, културним догађајима и међународном аеродрому. У односу на друге приморске градове на Коста дел Солу, Чичес пружа мирније окружење, али задржава добру повезаност са већим туристичким центрима. Близина обале и урбана инфраструктура чине га погодним за оне који траже баланс између живота у граду и близине мора. Удаљеност од 2.3 км до најближе плаже чини га одличном полазном тачком за истраживање обале.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Фебруар | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Мај | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Јун | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Јул | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септембар | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октобар | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Новембар | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Децембар | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Умерено
Ref: VL084286
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID