Apartemen seluas 125 meter persegi ini terletak di lantai 6 kompleks perumahan di Rincón de la Victoria, hanya beberapa ratus meter dari pantai. Dengan orientasi barat daya, unit ini menawarkan pemandangan laut yang terbuka dan cahaya alami yang melimpah. Properti yang dibangun pada tahun 1996 ini terdiri dari 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, namun memerlukan renovasi untuk mencapai potensi penuhnya. Lokasinya yang strategis di tepi pantai menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan Rincón de la Victoria, apartemen ini menikmati posisi tepi pantai dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Properti ini berjarak hanya 478 meter dari Playa Victoria dan 13 kilometer dari pusat kota Málaga. Lokasinya yang menghubungkan antara kehidupan pantai dan aksesibilitas perkotaan menciptakan keseimbangan sesuai untuk penghunian sepanjang tahun.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga atau sebagai hunian liburan yang luas. Teras tertutup dan pemandangan laut yang terbuka menawarkan ruang ekstra untuk relaksasi dan hiburan. Layout yang fungsional dengan ruang utilitas terpisah dan lemari pakaian built-in memberikan solusi penyimpanan yang memadai untuk hunian jangka panjang atau stay singkat.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1996, apartemen ini menampilkan konstruksi yang mapan dari era tersebut. Statusnya yang 'siap' menunjukkan bahwa properti ini dapat ditempati segera setelah pembelian, namun memerlukan renovasi untuk memenuhi standar modern. Tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian penyelesaian yang biasanya terkait dengan proyek baru.
Properti ini tidak menawarkan tempat parkir pribadi, yang mungkin menjadi pertimbangan di lingkungan perkotaan. Sebagai unit lama, apartemen ini tidak memiliki fitur efisiensi energi modern atau isolasi yang biasanya ditemukan dalam konstruksi baru. Kondisinya yang memerlukan renovasi berarti pembeli harus menganggarkan biaya tambahan selain harga pembelian untuk mencapai standar hunian yang diinginkan.
Apartemen ini cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen di lingkungan pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Lokasinya yang dekat dengan sekolah (10 sekolah dasar dan 6 sekolah menengah dalam wilayah) dan fasilitas kesehatan menjadikannya pilihan praktis untuk kehidupan keluarga. Bagi profesional yang bekerja di Málaga, jarak 13 kilometer menyediakan keseimbangan antara pekerjaan perkotaan dan kehidupan pantai. Investor mungkin melihat potensi dalam properti ini karena lokasinya yang dicari di wilayah dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, dengan peluang untuk meningkatkan nilai melalui renovasi dan kemudian disewakan atau dijual kembali. Bagi yang mencari rumah liburan, akses mudah ke pantai dan bandara internasional menjadikannya pilihan yang nyaman untuk stay singkat atau panjang.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1996, apartemen ini menampilkan fitur-fitur khas dari periode tersebut yang mungkin memerlukan pembaruan. Lantai terazzo terlihat di beberapa area, material yang umum digunakan pada konstruksi Spanyol dari era itu karena daya tahannya. Kamar mandi dilengkapi dengan fasilitas dasar yang fungsional namun tidak menampilkan kemewahan modern. Dapur sebagian terpasang dengan countertop berbentuk L menyediakan workspace yang memadai namun mungkin memerlukan pembaruan untuk mencapai standar kontemporer. Lemari pakaian built-in di kamar tidur menawarkan penyimpanan yang memadai namun dengan desain yang mungkin terasa ketinggalan zaman. Sistem AC sudah terpasang, menunjukkan bahwa beberapa pembaruan telah dilakukan seiring waktu. Tertembusnya cahaya alami melalui jendela-jendela besar ke arah barat daya adalah aspek kualitas yang signifikan, mengurangi kebutuhan pencahayaan buatan di siang hari. Setelah renovasi, properti ini memiliki potensi untuk mencapai standar kualitas yang jauh lebih tinggi, dengan kemungkinan untuk memperbarui sistem isolasi, jendela efisiensi energi, dan material interior.
Dengan harga mulai dari €394.737, apartemen ini menempati posisi menengah dalam pasar properti Rincón de la Victoria. Harga ini lebih tinggi daripada Almara Residences (dari €313.000) namun lebih rendah dibandingkan Victoria Hills (dari €408.000) dan Idilia Terram (dari €494.000) di wilayah yang sama. Penting untuk dicatat bahwa properti ini memerlukan renovasi, yang berarti biaya tambahan harus diperhitungkan dalam total investasi. Setelah renovasi, nilai properti berpotensi meningkat seiring dengan perbaikan kualitas dan kondisi unit.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini ditandai oleh ritme pantai perkotaan yang khas. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa Victoria untuk menikmati matahari terbit, diikuti oleh sarapan di salah satu dari 42 restoran dalam radius 2 kilometer. Belanja kebutuhan sehari-hari mudah dilakukan dengan supermarket hanya 52 meter dari kompleks. Siang hari dapat dihabiskan di teras pribadi menikmati pemandangan laut atau berjalan-jalan di Paseo sobre las rocas. Akses mudah ke fasilitas kesehatan dengan pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak dekat memastikan kenyamanan untuk penghuni tetap. Sore hari, kompleks kolam renang komunal menyediakan ruang untuk bersantai dan bersosialisasi dengan tetangga. Malam hari, berjalan kaki ke tepi pantai atau menikmati minuman di salah satu kafe lokal menawarkan pengalaman mediterania autentik. Lokasinya yang dekat dengan Málaga (13 km) memungkinkan akses mudah untuk pekerjaan atau hiburan perkotaan, sambil tetap menikmati ketenangan lingkungan pantai.
Infrastruktur di sekitar apartemen mendukung gaya hidup perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan 17 halte transportasi umum dalam radius dekat, penghunan tanpa mobil dimungkinkan bagi mereka yang bekerja atau bersekolah di Málaga. Jalur sepeda dan trotoar yang memadai memfasilitasi mobilitas pejalan kaki dan pesepeda di lingkungan sekitar. Akses ke jalan raya utama memungkinkan konektivitas mudah ke kota-kota lain di Costa del Sol seperti Marbella (59 km) dan Granada (79 km). Fasilitas komersial dalam radius 2 kilometer mencakup 42 restoran, 9 bank, dan 12 kafe, menyediakan berbagai pilihan untuk bersosialisasi dan kebutuhan sehari-hari. Kehadiran 9 apotek dan fasilitas kesehatan dalam jarak dekat menjamin akses mudah ke layanan medis. Untuk penghuni yang lebih aktif, 159 fasilitas olahraga di wilayah tersebut menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan kebugaran. Lingkungan ini mencakup kombinasi yang seimbang antara hunian, komersial, dan rekreasi, menciptakan ekosistem perkotaan yang lengkap untuk penghunian sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi strategis apartemen di Rincón de la Victoria, dengan posisi tepi pantai yang dekat dengan Playa Victoria. Properti ini berada di lingkungan perkotaan yang padat namun masih mempertahankan akses langsung ke laut. Jarak 13 kilometer ke Málaga tercermin dalam posisinya yang menguntungkan antara ketenangan pantai dan fasilitas perkotaan. Area ini dicirikan oleh perpaduan antara hunian, komersial, dan ruang rekreasi pantai yang menciptakan lingkungan hidup yang lengkap.
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, berjarak 13 kilometer dari pusat kota Málaga. Lokasinya yang berada di antara kota besar Málaga dan resort pantai lainnya menciptakan keseimbangan unik antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pinggiran kota pantai. Wilayah ini dikenal sebagai munisipalitas dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga, menawarkan standar hidup yang tinggi bagi penduduknya. Dibandingkan dengan destinasi pantai lainnya di Costa del Sol seperti Marbella (59 km), Rincón de la Victoria mempertahankan karakter autentik yang lebih lokal sambil masih menyediakan fasilitas modern dan konektivitas yang baik. Posisi geografisnya yang dekat dengan bandara internasional (20 km) menjadikannya lokasi yang mudah diakses bagi penduduk internasional dan wisatawan.
Playa Victoria, pantai utama terdekat, dapat dicapai hanya dalam 5 menit berjalan kaki (478 meter), menawarkan akses mudah ke aktivitas pantai sepanjang tahun. Dua pantai tambahan, Playa Victoria (1.2 km) dan Playa Los Claros (2.2 km), memberikan pilihan rekreasi pantai yang lebih beragam. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol berjarak 20 kilometer atau sekitar 20 menit dengan mobil, memfasilitasi perjalanan internasional yang mudah. Untuk penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador terletak 18 kilometer jauhnya, dengan lapangan golf tambahan dalam jarak 20-22 kilometer. Fasilitas olahraga lokal termasuk Axarquia gym (3 km) dan beberapa kolam renang umum dalam radius 3 kilometer. Akses ke stasiun pengisian kendaraan listrik terdapat pada jarak 7.4 kilometer, yang masih cukup nyaman untuk penghuni yang menggunakan kendaraan listrik.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak pada ketinggian 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2% ke arah pantai, lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang optimal. Suhu tahunan rata-rata mencapai 18.5°C dengan kisaran musiman yang nyaman antara 12-25°C. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, ideal untuk aktivitas air. Dengan lebih dari 300 hari sinar matahari setahun, properti ini mendapat manfaat dari orientasi barat daya yang memaksimalkan paparan sinar matahari, terutama di sore hari. Lokasinya yang datar dekat pantai menciptakan mikroiklim yang sejuk di musim panas berkat angin laut, sambil terlindung dari angin kencang yang mungkin dialami di daerah yang lebih terbuka. Curah hujan terbatas terkonsentrasi terutama di bulan-bulan musim dingin, menjaga iklim secara umum kering dan nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa Victoria, pantai utama terdekat pada jarak 478 meter, menawarkan pasir emas dan perairan Mediterania yang jernih, ideal untuk berenang dan bersantai. Pantai ini dilengkapi dengan fasilitas dasar termasuk area bermain dan akses untuk penyandang disabilitas. Playa Los Claros (2.2 km) menyediakan alternatif dengan suasana yang lebih tenang dan pemandangan indah. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 22 kilometer: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Fasilitas olahraga lokal termasuk Axarquia gym (3 km) dan berbagai fasilitas untuk olahraga air di pantai. Area ini juga menawarkan jalur jalan kaki pantai yang sempurna untuk berlari atau berjalan santai sambil menikmati pemandangan laut. Aktivitas rekreasi tambahan tersedia di Puerto Deportivo del Candado (6.3 km), yang menawarkan fasilitas olahraga air dan lingkungan maritim yang hidup.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di Costa del Sol Timur, berjarak 13 kilometer dari pusat kota Málaga. Lokasinya yang berada di antara kota besar Málaga dan resort pantai lainnya menciptakan keseimbangan unik antara aksesibilitas perkotaan dan ketenangan pinggiran kota pantai. Wilayah ini dikenal sebagai munisipalitas dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga, menawarkan standar hidup yang tinggi bagi penduduknya. Dibandingkan dengan destinasi pantai lainnya di Costa del Sol seperti Marbella (59 km), Rincón de la Victoria mempertahankan karakter autentik yang lebih lokal sambil masih menyediakan fasilitas modern dan konektivitas yang baik. Posisi geografisnya yang dekat dengan bandara internasional (20 km) menjadikannya lokasi yang mudah diakses bagi penduduk internasional dan wisatawan.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL244996
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Rincón de la Victoria, apartemen ini menawarkan nilai tengah dalam hal harga. Almara Residences, dengan harga mulai dari €313.000, umumnya menawarkan unit yang lebih baru namun mungkin dengan lokasi yang kurang strategis. Sementara itu, Victoria Hills (dari €408.000) dan Idilia Terram (dari €494.000) umumnya menawarkan properti yang lebih mewah dengan fasilitas modern, namun dengan harga yang jauh lebih tinggi. Keunggulan utama properti ini terletak pada lokasinya yang sangat dekat dengan pantai (hanya 478 meter) dibandingkan dengan banyak proyek lain di wilayah tersebut yang mungkin mengklaim 'pantai terdekat' namun sebenarnya berjarak lebih dari 1 kilometer. Selain itu, sebagai properti yang sudah mapan sejak 1996, apartemen ini menawarkan struktur bangunan yang telah teruji waktu, berbeda dengan proyek baru yang mungkin memiliki masalah konstruksi yang belum terungkap. Dalam konteks wilayah yang lebih luas, Rincón de la Victoria menawarkan alternatif yang lebih tenang dan autentik dibandingkan dengan destinasi pantai yang lebih turis seperti Torremolinos atau Fuengirola, sambil masih menyediakan akses mudah ke fasilitas perkotaan Málaga.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID