Dit appartement van 125 m² met drie slaapkamers en twee badkamers bevindt zich in Rincón de la Victoria, een gemeente aan de Costa del Sol. De woning op de zesde verdieping biedt een zuidwestelijke oriëntatie met uitzicht op zee. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. Gelegen op slechts 900 meter van Playa Victoria en in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De woning, gebouwd in 1996, vereist renovatie maar biedt daardoor de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een directe kustlocatie binnen een stedelijke omgeving. Met een afstand van slechts 0,9 km tot Playa Victoria biedt de locatie toegang tot de zee. De omgeving is voornamelijk vlak met een helling van 2% naar het strand toe. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen creëert een gebalanceerde leefomgeving.
Met 125 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of als permanente woning. De aanwezigheid van een lift en toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit verhoogt de functionaliteit. Het overdekte terras met zeezicht biedt een extra leefruimte die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning.
Dit appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 1996 is opgeleverd, wat betekent dat het geen nieuwbouwproject is. De bouwtechnische staat toont de kenmerken van die periode. De huidige eigenaar heeft het pand niet gerenoveerd, wat kopers de vrijheid geeft om naar eigen inzicht en smaak aanpassingen door te voeren. De gemeenschappelijke ruimtes zoals zwembad en tuinen zijn wel onderhouden.
Het appartement biedt geen exclusieve luxe voorzieningen zoals een privézwembad of lichte tuinen. De parkeergelegenheid is niet gespecificeerd in de gegevens. De renovatiebehoefte betekent dat directe bewoning niet mogelijk is zonder investering. De ligging op de zesde verdieping kan minder geschikt zijn voor mensen die liever gelijkvloers wonen. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over de energie-efficiëntie van het pand.
Dit appartement past goed voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een kustlocatie met volledige voorzieningen in de buurt. De combinatie van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen die dichtbij scholen willen wonen. Ook voor stellen die een deeltijds verblijf in Spanje overwegen met voldoende ruimte voor gasten is deze woning een optie. De behoefte aan renovatie maakt het bijzonder interessant voor kopers met een creatieve visie of ervaring in renovatieprojecten die een woning naar eigen smaak willen aanpassen. De locatie op loopafstand van strand en voorzieningen is geschikt voor mensen die een actief buitenleven waarderen en niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. Ook voor investeerders die het potentieel zien in de groeiende vastgoedmarkt van Rincón de la Victoria is dit een overweging waard.
Het appartement uit 1996 toont de bouwkwaliteit van die periode met praktische indeling en degelijke basisafwerking. De aanwezige voorzieningen zoals airconditioning en een kitchenette met L-vormig aanrechtblad zijn functioneel maar verouderd. De terrazzovloer in de slaapkamers is een typisch Spaanse kenmerk die zowel duurzaam als traditioneel is. De aanwezigheid van ingebouwde kasten biedt praktische opbergruimte, hoewel deze waarschijnlijk aan vervanging toe zijn. De badkamer met douche vereist een moderne update zowel op het gebied van sanitair als van afwerking. De noodzaak voor renovatie biedt kopers de mogelijkheid om energie-efficiënte materialen te kiezen en de woning aan te passen aan moderne comforteisen. De gemeenschappelijke delen van het complex, zoals het zwembad en de tuinen, zijn onderhouden en tonen een functionele staat die past bij mediterrane appartementencomplexen.
De vraagprijs van €394.737 voor dit appartement van 125 m² komt neer op ongeveer €3.158 per vierkante meter. Dit is competitief vergeleken met vergelijkbare woningen in Rincón de la Victoria. Rekening houdende met de renovatiebehoefte, kunnen kopers rekening houden met extra kosten voor aanpassingen. De waarde wordt bepaald door de combinatie van grootte, ligging en uitzicht. In vergelijking met omliggende projecten als Victoria Hills (vanaf €408.000) en Idilia Terram (vanaf €494.000) biedt dit appartement een voordelig instappunt in dezelfde regio.
Rincón de la Victoria biedt een leven waar stedelijk comfort combineert met kustleving. 's Ochtends kunt u genieten van de zon op uw terras met uitzicht op de Middellandse Zee, terwijl u de dag begint met koffie en een ontbijt uit een van de nabijgelegen bakkerijen op slechts 50 meter afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen; een supermarkt bevindt zich op loopafstand. Na het werk of in het weekend is het strand op slechts 10 minuten wandelen een logische bestemming voor ontspanning. De levendige sfeer in de gemeente, met diverse restaurants en cafés in de directe omgeving, zorgt voor sociale contacten zonder de noodzaak van autorit. De aanwezigheid van openbaar vervoer maakt het eenvoudig om ook Málaga-stad te bezoeken voor een dagje cultuur of winkelen.
Rincón de la Victoria biedt een uitgebalanceerde leefomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een apotheek bevindt zich op 208 meter afstand, terwijl een ziekenhuis op 1,4 kilometer ligt voor medische zorg. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op slechts 52 meter afstand. Het onderwijsaanbod is goed vertegenwoordigd met 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in de gemeente, geschikt voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van Málaga-stad op 13 kilometer opent de deur naar bredere culturele, medische en zakelijke voorzieningen. De gemeenschappelijke tuinen en het zwembad binnen het complex bieden recreatieve mogelijkheden binnen eigen terrein, wat bijdraagt aan een ontspannen leefomgeving zonder de noodzaak om altijd de deur uit te gaan.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Rincón de la Victoria, met duidelijke afstanden tot belangrijke voorzieningen. De locatie wordt gekenmerkt door de directe nabijheid van de kustlijn en de stedelijke omgeving. Op de kaart is goed te zien dat het appartement op korte afstand van zowel Playa Victoria als het stadscentrum ligt, wat de centrale positie binnen de gemeente onderstreept. De verbinding met Málaga-stad via de kustweg A-7 is duidelijk zichtbaar.
Rincón de la Victoria bevindt zich op 13 kilometer ten oosten van Málaga-stad, wat het tot een strategische locatie maakt in de oostelijke Costa del Sol. De gemeente met 52.454 inwoners (2025) biedt een balans tussen een stedelijke omgeving en kustkarakter. In vergelijking met grotere kuststeden als Marbella (59 kilometer) biedt Rincón de la Victoria een meer authentieke Spaanse leefomgeving met toegankelijke prijzen. De ligging nabij Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad terwijl zij kunnen genieten van een rustiger kustleven. De positie als gemeente met het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië volgens economische analyses weerspiegelt de kwaliteit van deze locatie binnen de regio.
De stranden van Rincón de la Victoria zijn uitstekend bereikbaar, met Playa Victoria op slechts 0,9 kilometer afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer 10 minuten. Golfenthousiastelingen vinden diverse opties in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 22 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 20 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten rijden is. Voor stadsuitjes is Málaga-stad op 13 kilometer goed bereikbaar, zowel met eigen vervoer als via het openbaar vervoer dat in de gemeente beschikbaar is met 13 OV-lijnen en 17 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. De jaargemiddelde temperatuur bedraagt 18,5°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Met een zwemseizoen van 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt, kunnen bewoners langer genieten van zeerecreatie dan in veel andere Europese kustregio's. De ligging op 20 meter boven zeeniveau in een grotendeels vlak gebied met een helling van slechts 2% naar het strand draagt bij tot een comfortabel leefklimaat zonder extreme hoogteverschillen. De zuidwestelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor een optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag, wat bijdraagt aan een natuurlijk heldere en lichte leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Rincón de la Victoria biedt diverse strandmogelijkheden, met Playa Victoria als dichtstbijzijnde optie op 0,9 kilometer. Deze stranden zijn populair bij zowel locals als toeristen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag stranden, onderhouden de stranden een goede staat en bieden zij voorzieningen die passen bij mediterrane kustplaatsen. Voor sportieve activiteiten zijn er 159 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder sportscholen zoals Axarquia gym op 3 kilometer afstand. Zwemplezier is niet beperkt tot de zee; er zijn verschillende openbare zwembaden in de buurt, zoals Almazara op 1,5 kilometer afstand. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo del Candado op 6,3 kilometer biedt mogelijkheden voor watersportactiviteiten en boottochten.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria bevindt zich op 13 kilometer ten oosten van Málaga-stad, wat het tot een strategische locatie maakt in de oostelijke Costa del Sol. De gemeente met 52.454 inwoners (2025) biedt een balans tussen een stedelijke omgeving en kustkarakter. In vergelijking met grotere kuststeden als Marbella (59 kilometer) biedt Rincón de la Victoria een meer authentieke Spaanse leefomgeving met toegankelijke prijzen. De ligging nabij Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van de voorzieningen van een grote stad terwijl zij kunnen genieten van een rustiger kustleven. De positie als gemeente met het hoogste welzijn en inkomen per capita in Andalusië volgens economische analyses weerspiegelt de kwaliteit van deze locatie binnen de regio.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL244996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Rincón de la Valencia biedt dit appartement een waardevolle balans tussen prijs, grootte en locatie in vergelijking met omliggende projecten. Almara Residences in dezelfde gemeente start vanaf €313.000, maar biedt doorgaans kleinere appartementen met minder slaapkamers. Victoria Hills, met prijzen vanaf €408.000, richt zich op luxere afwerking en voorzieningen, wat zich vertaalt in een hogere instapprijs. Idilia Terram, met prijzen vanaf €494.000, positioneert zich als premium ontwikkeling met moderne architectuur en hogere specificaties. De waarde van dit appartement ligt in de combinatie van een ruimere woonoppervlakte (125 m²), de directe ligging nabij voorzieningen en de relatief betaalbare prijs per vierkante meter. De renovatiebehoefte moet in aanmerking worden genomen bij de prijsvergelijking, maar biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om de woning naar persoonlijke smaak en moderne standaarden aan te passen, wat bij de nieuwbouwprojecten minder mogelijk is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID