Dette leilighetsprosjektet i Rincón de la Victoria tilbyr en kystnær beliggenhet med 125 m² boligareal, 3 soverom og 2 bad. Bygget i 1996, ligger eiendommen på 6. etasje med sørvestlig orientering som gir gode lysforhold. Med en pris fra €394.737, presenteres dette som et velstående område i provinsen Málaga. Leiligheten trenger renovering, noe som gir mulighet for tilpasning etter kjøpers preferanser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant kystområde i Rincón de la Victoria, med direkte nærhet til stranden. Området er kjent for sin høye levestandard og er en av de mest velstående kommunene i Málaga-provinsen. Flere dagligvarebutikker, apotek og restauranter finnes innen kort avstand.
Med 3 soverom og 2 bad på 125 m², dekker leiligheten behovet for en familie eller som feriebolig. Sørvestlig orientering gir naturlig lys gjennom dagen. Felles svømmebasseng og hageområde tilgjengelig for beboerne. Heis i bygningen sikrer enkel tilgang for alle beboere.
Leiligheten ble ferdigstilt i 1996 og er derfor ikke et nybygg, men et etablert boligkompleks. Bygningen har gjennomgått vanlig vedlikehold, men leiligheten trenger nå renovering for å møte moderne standarder. Indikativ ferdigstillelsesår er 1996.
Leiligheten krever renovering, noe som betyr at kjøper må budsjettere for ekstra kostnader. Ingen garantert parkeringsplass er inkludert. Begrenset fellesareal utendørs utenom svømmebassenget. Ingen klimaanlegg inkludert i prisen, selv om det er mulighet for installasjon.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ser etter et prosjekt med potensial for personlig tilpasning i et etablert nabolag. For familier som ønsker fast bosetting i Spanje med nærhet til strand og skolefasiliteter, kan dette være relevant. Det passer også for de som planlegger en delvis tilværelse i Spanje med hyppige besøk, gitt den gode tilknytningen til Málaga lufthavn (20 km). Investorer som ser muligheten i å renovere en bolig i et område med høy etterspørsel og god vekstpotensial vil også finne dette interessant. For de som verdsetter kombinasjonen av nærhet til både strand og byliv, uten å være helt sentralt i Málaga, representerer dette et godt alternativ.
Leiligheten har en standard som reflekterer byggeåret 1996, med terrazzogulv i noen rom og hvite kjøkkenoverflater som viser tegn til aldersslitasje. Badene er funksjonelle men trenger oppdatering for å møte moderne standarder. Leiligheten har innebygde garderober som gir god lagringsplass, men disse er i samme stil som resten av boligen. Fellesområder som svømmebasseng og hage er godt vedlikeholdt, men representerer ikke nyeste standard for fellesfasiliteter. Renoveringsbehovet gir kjøper mulighet til å installere moderne materialer som energieffektive vinduer, nytt kjøkken med kvalitetsapparater, og baderom med moderne fliser og sanitærutstyr. Bygningens struktur er solid, med heisinstallasjon som sikrer god tilgjengelighet for alle beboere.
Prisen for denne leiligheten starter fra €394.737, noe som plasserer den i midterste prissegmentet for Rincón de la Victoria-området. Sammenlignet med lignende prosjekter i området som Almara Residences (fra €313.000), Victoria Hills (fra €408.000) og Idilia Terram (fra €494.000), representerer dette en konkurransedyktig prising. Prisen reflekterer behovet for renovering som gir kjøper mulighet til å tilpasse boligen etter egne preferanser uten først å måtte fjerne eksisterende elementer.
Dagliglivet i denne leiligheten vil preges av nærheten til Middelhavet og det urbane miljøet. Med Playa Victoria kun 478 meter unna, kan strandlivet bli en naturlig del av hverdagen. Morgenen kan starte med en kaffe på terrassen med utsikt over havet, etterfulgt av en svømmetur i fellesbassenget. Ettermiddagen kan tilbringes med handling på nærliggende supermarkeder eller besøk til lokale apotek og butikker innen gangavstand. Om kvelden kan en spasertur langs promenaden ved sjøen avslutte dagen. Med Málaga by bare 13 km unna, er kulturtilbud og storbyaktiviteter lett tilgjengelig. Boligen passer for de som ønsker kombinasjonen av strandliv og urban bekvemmelighet uten behov for bil for daglig ærend.
Leilighetens område byr på en balanse mellom urbane fasiliteter og kystnær atmosfære. Med Málaga by kun 13 km unna, er kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og restauranter lett tilgjengelige. Lokale tilbud inkluderer 42 restauranter, 9 apotek og 9 banker innen 2 km radius, noe som sikrer bekvemmelighet for daglige behov. Skolegangen er godt dekket med 10 barneskoler og 6 videregående skoler i området. Helsefasiliteter inkluderer et helsesenter innen 1,4 km og sykehus i nærliggende Málaga. Transportmulighetene er gode med 13 offentlige transportlinjer og 17 holdeplasser i området. For bilister er tilknytningen til motorveien gunstig, noe som gjør det enkelt å utforske resten av Costa del Sol-regionen.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Rincón de la Victoria, med nærhet til både kystlinjen og urbane sentre. Avstanden til Málaga by (13 km) og lufthavnen (20 km) er tydelig, i tillegg til tilgangen til ulike strender langs kysten. Kartet illustrerer også hvordan boligen er plassert i forhold til lokale fasiliteter og transportruter.
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs Costa del Sol, bare 13 km øst for Málaga by. Denne plasseringen gir tilgang til alle fasilitetene i en storby samtidig som den beholder sin egen kystnære identitet. I forhold til andre kjente destinasjoner, ligger Marbella 59 km vestover, og Granada 79 km nordover. Byen er den mest velstående kommunen i Málaga-provinsen ifølge Synthetic Indicator of Economic Welfare, og har det høyeste inntektsnivået per innbygger i Andalucía. Denne økonomiske styrken kombineres med en befolkning på 52.454 innbyggere (2025), noe som skaper et balansert forhold mellom urban bekvemmelighet og en oversiktlig bystørrelse.
Nærmeste strand, Playa Victoria, ligger kun 478 meter unna, om lag 5 minutters gange, noe som gjør strandlivet lett tilgjengelig. Andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Málaga lufthavn befinner seg 20 km unna, omkring 20-25 minutter med bil. Golfentusiaster finner nærmeste baner på Club de Golf Málaga Parador (18 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). For daglige behov er det en supermarked kun 52 meter fra boligen, og et apotek innen 208 meter. Sykehus ligger 1,4 km unna, og det finnes EV-lademuligheter innen 7,4 km avstand.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-25°C gjennom året. Den årlige gjennomsnittstemperaturen er 18,5°C, noe som skaper et behagelig klimat for det meste av året. Med 4 måneder med vanntemperatur over 20°C, er svemsesongen relativt lang, vanligvis fra juni til september. Området ligger kun 20 meter over havnivå, med en lett helling mot stranden på 2,0%, noe som gjør terrenget flatt og enkelt å ferdes i. De mange soltimene og milde vintrene gjør at utendørsaktiviteter kan nytes året rundt. Den nære tilknytningen til Middelhavet bidrar til å regulere temperaturen, og forhindrer ekstreme temperaturvariasjoner.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa Victoria, den nærmeste stranden, er en populær bystrand som tilbyr gode forhold for bading og soling. Selv om den ikke har Blue Flag-status, er den godt vedlikeholdt med passende fasiliteter. For de som foretrekker mer varierte strandopplevelser, finnes Playa Los Claros og Playa Los Rubios innen kort avstand. Golfentusiaster har flere alternativer innen rimelig avstand, med Club de Golf Málaga Parador som nærmeste på 18 km. Andre golfbaner inkluderer Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Regionen byr på totalt 159 sportsfasiliteter, fra tennisbaner til treningsstudioer, med Axarquia gym som et nærliggende alternativ (3,0 km). Svømmemuligheter finnes også i lokale bassenger som Almazara (1,5 km) og Piscina Jumilla (2,4 km).
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria er strategisk plassert langs Costa del Sol, bare 13 km øst for Málaga by. Denne plasseringen gir tilgang til alle fasilitetene i en storby samtidig som den beholder sin egen kystnære identitet. I forhold til andre kjente destinasjoner, ligger Marbella 59 km vestover, og Granada 79 km nordover. Byen er den mest velstående kommunen i Málaga-provinsen ifølge Synthetic Indicator of Economic Welfare, og har det høyeste inntektsnivået per innbygger i Andalucía. Denne økonomiske styrken kombineres med en befolkning på 52.454 innbyggere (2025), noe som skaper et balansert forhold mellom urban bekvemmelighet og en oversiktlig bystørrelse.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL244996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Rincón de la Victoria-området, representerer denne leiligheten et mellomsegment i prisklasse. Almara Residences starter fra €313.000 og er dermed et rimeligere alternativ, mens Victoria Hills (fra €408.000) og Idilia Terram (fra €494.000) ligger i et høyere prissegment. Denne leiligheten skiller seg ut med sin etablerte beliggenhet og direkte nærhet til stranden, i motsetning til nyere prosjekter som ofte ligger lenger unna kysten. Mens nybygg som Idilia Terram tilbyr moderne standard og ferdigstilte interiør, gir denne leiligheten muligheten til å skape et personlig preg gjennom renovering. I forhold til nærliggende områder som Torre del Mar eller Vélez-Málaga, tilbyr Rincón de la Victoria en høyere levestandard og bedre økonomiske indikatorer, men med en noe høyere pris per kvadratmeter. Dette gjenspeiler områdets status som en av de mest velstående kommunene i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID