Ten apartament położony jest bezpośrednio nad wybrzeżem w Rincón de la Victoria, w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do udogodnień. Budynek oddalony jest o 20 km od lotniska w Maladze. Znajduje się na szóstym piętrze, co zapewnia widoki na morze i południową ekspozycję. Lokalizacja oferuje krótkie odległości do plaży Playa Victoria (niecałe 500 metrów) oraz do podstawowych usług, takich jak supermarkety (52 m) i apteki (208 m). W okolicy dostępne są również różne opcje rekreacyjne i sportowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w gminie Rincón de la Victoria, w prowincji Malaga, która charakteryzuje się najwyższym poziomem dobrobytu w prowincji. Bezpośrednia bliskość morza i miejska infrastruktura sprawiają, że lokalizacja łączy zalety życia nad morzem z dogodnym dostępem do niezbędnych usług. Budynek usytuowany jest w zurbanizowanym obszarze z dobrze rozwiniętą siecią komunikacyjną.
Trzypokojowy apartament o powierzchni 125 m² jest odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego. Dwie łazienki, w tym jedna łazienka przy sypialni głównej, oraz przestronne tarasy zapewniają komfort życia codziennego. Usytuowanie budynku z widokiem na morze i dostępem do wspólnego basenu spełnia potrzeby osób ceniących relaks w atmosferze nadmorskiej.
Budynek został oddany do użytku w 1996 roku, co oznacza, że jest to ukończona inwestycja o ustabilizowanej strukturze architektonicznej. Apartament znajduje się na szóstym piętrze, z dostępem windy, co ułatwia poruszanie się po budynku. Wymaga on jednak remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość dostosowania przestrzeni do własnych preferencji i współczesnych standardów.
Apartament nie oferuje nowoczesnej infrastruktury typowej dla nowoczesnych inwestycji, takiej jak inteligentne systemy zarządzania budynkiem czy zaawansowane rozwiązania energooszczędne. Budynek z 1996 roku wymaga remontu, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe. Lokalizacja nie zapewnia dostępu do pola golfowego w bezpośrednim sąsiedztwie (najbliższe znajdują się w odległości 18 km) ani bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (7,4 km).
Ten apartament może być odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej części Costa del Sol, którzy jednocześnie cenią sobie dostęp do miejskiej infrastruktury. Bliskość Malagi (13 km) czyni go atrakcyjnym dla osób pracujących w stolicy prowincji, preferujących życie poza centrum miasta. Dobrze sprawdzi się również jako drugi dom dla osób chcących spędzać regularne urlopy w klimacie śródziemnomorskim, z możliwością szybkiego dotarcia na lotnisko (20 km). Inwestorzy zainteresowani rynkiem nieruchomości w Hiszpanii mogą dostrzec potencjał w tym apartamencie ze względu na jego lokalizację i potrzebę remontu. Dla osób o ograniczonej mobilności, dostęp windy w budynku stanowi istotne udogodnienie.
Apartament, będący częścią budynku z 1996 roku, reprezentuje standard jakości typowy dla okresu, w którym powstał, co oznacza solidną, lecz nie najnowocześniejszą konstrukcję. Materiały użyte w budowie obejmują tradycyjne rozwiązania hiszpańskie, posadzki z terakoty widoczne na jednej z fotografii, które są trwałe i charakterystyczne dla regionu. Kuchnia jest częściowo wyposażona, co oznacza, że wymaga uzupełnienia o nowe sprzęty AGD i ewentualnej modernizacji mebli kuchennych. Łazienki, choć funkcjonalne, mogą wymagać aktualizacji ceramiki i armatury. W apartamencie znajduje się klimatyzacja, co jest ważnym elementem komfortu w klimacie andaluzyjskim, jednak system ten może wymagać przeglądu technicznego ze względu na jego wiek.
Cena apartamentu wynosi 394 737 euro, co stanowi wartość wyjściową za trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 125 m² w lokalizacji bezpośrednio nad morzem. Wartość uwzględnia południową ekspozycję, widoki na morze oraz fakt, że lokal wymaga remontu. W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, cena ta znajduje się w średnim przedziale, Almara Residences oferuje apartamenty od 313 000 euro, Victoria Hills od 408 000 euro, a Idilia Terram od 494 000 euro. Koszt remontu nie jest wliczony w cenę i stanowi dodatkową inwestycję.
Codzienne życie w tym apartamencie w Rincón de la Victoria kształtuje się w rytmie nadmorskiego miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Mieszkańcy mają dostęp do wszystkich podstawowych usług w promieniu krótkiego spaceru, od supermarketu zaledwie 52 metry od budynku po apteki, restauracje i kawiarnie. Bliskość plaży Playa Victoria, oddalonej o mniej niż 500 metrów, umożliwia codzienne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza, które stają się naturalnym elementem dnia. Południowa ekspozycja apartamentu na szóstym piętrze zapewnia obfitość naturalnego światła słonecznego przez większość dnia, co wpływa na komfort życia i redukcję potrzeb związanych ze sztucznym oświetleniem. Infrastruktura komunikacyjna regionu, z 13 liniami transportu publicznego i 17 przystankami w okolicy, pozwala na sprawne przemieszczanie się bez konieczności posiadania samochodu.
Środowisko życia wokół apartamentu w Rincón de la Victoria charakteryzuje się połączeniem miejskiej infrastruktury z nadmorskim charakterem. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 42 restauracje, 9 aptek, 9 banków i 12 kawiarni, co zapewnia bogate możliwości codziennego funkcjonowania bez potrzeby podróżowania. W okolicy działa również jedno centrum zdrowia i szpital oddalony o 1,4 km, co gwarantuje dostęp do opieki medycznej. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 10 szkół podstawowych i 6 szkół średnich w gminie, z jedną szkołą w promieniu 2 km od apartamentu. Okolica oferuje również różnorodne możliwości rekreacji, w promieniu 3 km znajdują się baseny publiczne, siłownie oraz plaże. Transport publiczny zapewnia dobre połączenia z Malagą i innymi częściami regionu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Rincón de la Victoria, w południowo-wschodniej części wybrzeża Costa del Sol. Budynek znajduje się w strefie miejskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury usługowej i plaży Playa Victoria. Na mapie widoczne są również główne trasy komunikacyjne umożliwiające dojazd do Malagi (13 km) oraz lotniska (20 km). Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem i bezpośrednim dostępem do nadmorskiej promenady.
Rincón de la Victoria jest położone we wschodniej części Costa del Sol, około 13 km na wschód od Malagi. Usytuowanie na wybrzeżu Morza Śródziemnego sprawia, że stanowi część nadmorskiego pasa turystycznego Andaluzji, jednocześnie zachowując charakter samodzielnej gminy z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W regionie znajduje się 52 454 mieszkańców, co czyni je znaczącym ośrodkiem miejskim w porównaniu do mniejszych nadmorskich miejscowości. Położenie w pobliżu Malagi pozwala mieszkańcom na korzystanie z zalet dużego miasta, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej nadmorskiej okolicy.
Pod względem dostępności do kluczowych udogodnień, apartament w Rincón de la Victoria oferuje znaczną wygodę. Najbliższa plaża Playa Victoria znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów, co pozwala na dotarcie pieszem w około 5-7 minut. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 20 km, co stanowi około 20-25 minut podróży samochodem. Zakupy podstawowe są wyjątkowo ułatwione dzięki supermarktowi znajdującemu się tylko 52 metry od budynku. Apteka dostępna jest w odległości 208 metrów, a szpital, 1,4 km od apartamentu. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe w promieniu 18-22 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Rincón de la Victoria jest typycznie śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18,5°C. Temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C w najzimniejszych miesiącach a 25°C w okresie letnim, co tworzy łagodny mikroklimat przez większość roku. Około 300 dni słonecznych rocznie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu w kierunku plaży (2,0%) zapewnia płaski, łatwy teren do poruszania się. Sezon kąpielowy, when temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zwykle od czerwca do września.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w okolicy Rincón de la Victoria stanowią jedną z głównych atrakcji rekreacyjnych regionu. Najbliższa plaża, Playa Victoria, oddalona o zaledwie 0,9 km od apartamentu, oferuje łatwy dostęp do kąpieli morskich i aktywności plażowych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się również inne plaże, takie jak Playa Los Claros (1,8 km) i Playa Los Rubios (3,1 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 22 km: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Infrastruktura sportowa regionu jest dobrze rozwinięta, z 159 różnymi obiektami sportowymi dostępnymi w okolicy. Dla żeglarzy, Puerto Deportivo del Candado, oddalone o 6,3 km, oferuje dostęp do infrastruktury portowej.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria jest położone we wschodniej części Costa del Sol, około 13 km na wschód od Malagi. Usytuowanie na wybrzeżu Morza Śródziemnego sprawia, że stanowi część nadmorskiego pasa turystycznego Andaluzji, jednocześnie zachowując charakter samodzielnej gminy z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W regionie znajduje się 52 454 mieszkańców, co czyni je znaczącym ośrodkiem miejskim w porównaniu do mniejszych nadmorskich miejscowości. Położenie w pobliżu Malagi pozwala mieszkańcom na korzystanie z zalet dużego miasta, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej nadmorskiej okolicy.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL244996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria wyróżnia się na tle innych regionów Costa del Sol dzięki najwyższemu wskaźnikowi dobrobytu syntetycznego w prowincji Malaga oraz najwyższemu dochodowi per capita w całej Andaluzji. Czyni to tę lokalizację szczególnie atrakcyjną pod względem stabilności ekonomicznej i jakości życia w porównaniu do innych nadmorskich miejscowości. W porównaniu do sąsiednich projektów w Rincón de la Victoria, prezentowany apartament o cenie 394 737 euro plasuje się w średnim segmencie cenowym. Almara Residences oferuje apartamenty od 313 000 euro, co może być atrakcyjne dla osób z mniejszym budżetem, jednak często kosztem mniejszej powierzchni lub mniej korzystnej lokalizacji. Victoria Hills, z cenami od 408 000 euro, oraz Idilia Terram, gdzie ceny zaczynają się od 494 000 euro, reprezentują wyższy segment rynku, zazwyczaj oferując nowsze budownictwo, ale bez potencjału personalizacji, jaki daje wymagany remont w analizowanym apartamencie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID