Acest teren de 600 m² din Rincón de la Victoria oferă o oportunitate unică de a construi o reședință individuală. Situat aproape de malul mării, cu facilități la mică distanță, terenul beneficiază de o locație premium. Regiunea este renumită pentru nivelul ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor, oferind un mediu de viață atractiv pentru rezidenții potențiali. Terenul vine cu un proiect de bază și un permis de construire acordat, permițând crearea unei locuințe de 179,66 m², plus un subsol, garaj, piscină și grădină. Acest proiect se află într-o zonă urbană vibrantă, dar cu acces ușor la frumusețea naturală, oferind un echilibru ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață spaniol însorit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în zona urbană animată din Rincón de la Victoria, acest teren asigură că locuitorii vor beneficia de confortul vieții urbane, având în același timp proximitatea față de plajă. Proximitatea față de supermarketuri, farmacii și școli satisface nevoile zilnice. Aeroportul Malaga, situat la 20 km, oferă acces internațional convenabil.
Acest teren de 600 m² este ideal pentru cei care doresc să construiască casa visurilor lor. Proiectul aprobat prevede construirea unei case de aproximativ 180 m², cu spațiu amplu pentru subsol, garaj, piscină și grădină, satisfăcând o gamă largă de nevoi de locuit.
Proiectul a primit un permis de construire și include un proiect de bază. Acesta pregătește terenul pentru începerea rapidă a procesului de construcție și oferă o viziune clară asupra dimensiunii și amenajării preconizate a casei, cu o suprafață construibilă calculabilă de aproximativ 179,66 m².
Acest teren nu oferă o locuință gata construită și necesită construcție nouă. Nu include clădiri finalizate; toate construcțiile și finisajele vor fi responsabilitatea cumpărătorului. În plus, nu sunt furnizate informații comerciale detaliate despre zonele învecinate, cum ar fi restaurante sau magazine specifice.
Ref: VL678943
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este o alegere ideală pentru persoanele sau familiile care doresc să construiască o casă special adaptată preferințelor și nevoilor lor personale. Planul de construcție aprobat permite construirea unei case de aproximativ 180 m², potrivită pentru familiile cu copii sau pentru cuplurile care necesită spațiu suplimentar. Având în vedere proximitatea terenului față de plajă (1,2 km) și facilitățile urbane (supermarket 52 m, farmacie 208 m), este, de asemenea, potrivit pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Statisticile privind nivelul ridicat de venit și calitatea vieții din regiune sugerează un loc stabil din punct de vedere economic și locuibil. Mai mult, posibilitatea de a achiziționa un teren adiacent atrage, de asemenea, investitorii care ar putea căuta un teren mai mare sau o oportunitate de a dezvolta o a doua reședință.
Deși descrierea proiectului nu oferă detalii specifice despre materiale și specificații tehnice, menționează un proiect de bază și un permis de construire. Aceasta înseamnă că planurile de construcție sunt în vigoare și respectă reglementările locale de construcție. Cumpărătorii potențiali ar trebui să considere acest lucru ca pe o oportunitate de a selecta materialele și finisajele preferate pentru a realiza locuința ideală. Suprafața construită planificată de 179,66 m², plus spațiul suplimentar pentru subsol și garaj, oferă o bază pentru construirea unei case spațioase și funcționale. Panta moderată a terenului (4,2%) oferă, de asemenea, flexibilitate în proiectare.
Acest teren de 600 m² este oferit la prețul de 255.000 €, oferind un punct de plecare accesibil pentru construirea unei case personalizate în Rincón de la Victoria. Deși acesta este prețul de pornire pentru teren, potențialii cumpărători pot lua în considerare și achiziționarea terenului adiacent, ceea ce ar putea influența scara totală a investiției și potențialul său. Acest preț reflectă locația premium a terenului și avantajul deținerii unui permis de construire, făcându-l o opțiune atractivă pentru dezvoltatori sau indivizi care doresc să-și creeze căminul de vis în sudul Spaniei.
Rincón de la Victoria este un oraș vibrant din sudul Spaniei, renumit pentru calitatea sa înaltă a vieții și venitul pe cap de locuitor. Cu o populație de 52.454 locuitori (începând cu 2025), oferă o infrastructură urbană dezvoltată, incluzând 43 restaurante, 9 bănci și 9 farmacii în raza de 2 km. Cele 159 de facilități sportive și 17 stații de transport public contribuie, de asemenea, la ușurința vieții de zi cu zi a locuitorilor. Situat aproape de plajă (cea mai apropiată, Playa Victoria, la doar 1,2 km), terenul beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale între 12 și 25°C și 3.911 ore de soare pe an. Aceasta prezintă o destinație atractivă pentru cei care caută un stil de viață activ și sănătos într-o zonă de coastă prosperă. Existența a 3 școli primare și 1 liceu asigură resurse educaționale.
Stilul de viață din Rincón de la Victoria combină confortul urban cu farmecul de coastă. Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12 și 25°C și 3.911 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Viața de zi cu zi este convenabilă, cu acces facil pe jos la supermarketuri (52 m) și farmacii (208 m). Apropierea de plajă, Playa Victoria (1,2 km), la doar 6 minute de mers pe jos, oferă oportunități de relaxare și agrement. Accesul ușor către orașele principale, cum ar fi Marbella (18 km) sau Malaga (20 km), pe șosea, oferă acces la o gamă mai largă de opțiuni de cumpărături, restaurante și cultură. Există 43 de restaurante și 12 cafenele în zonă, oferind o multitudine de opțiuni culinare.
Această proprietate este situată în municipiul Rincón de la Victoria, o locație avantajoasă pe coasta provinciei Málaga. Harta arată proximitatea sa față de plajele locale, supermarketurile și drumurile principale, facilitând accesul către orașele din jur și Aeroportul Malaga. Se află într-un mediu urban, dar aproape de atracțiile naturale din Costa del Sol.
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este cunoscut pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor, fiind printre regiunile de frunte din Andaluzia. Proximitatea față de orașul Málaga (aproximativ 20 km) oferă acces la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp farmecul unui oraș de coastă. Conectivitatea regiunii cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Benalmádena și Fuengirola, o poziționează strategic pentru explorarea întregii regiuni.
Accesibilitatea terenului este excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 1,2 km (sau 6 minute de mers pe jos), în timp ce alte plaje precum Playa Los Claros se află la 2,2 km. Terenul este situat la aproximativ 20 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Malaga (AGP), oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. Transportul public este ușor accesibil, cu 14 linii de autobuz și 17 stații. Există, de asemenea, 9 bănci, 9 farmacii și 1 spital în apropiere, asigurând facilități complete. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf Málaga Parador la o distanță de 18 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se mândrește cu un climat mediteranean, având o temperatură medie anuală de 18,5°C și temperaturi medii de vară cuprinse între 12°C și 25°C. Aproximativ 3.911 ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru a vă bucura de activități în aer liber și de plajă. Situată la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, zona are un teren blând, cu o pantă moderată de 4,2% spre plajă, făcând-o potrivită pentru locuit. Deși nu există date specifice detaliate, proximitatea față de coastă înseamnă, de obicei, o briză răcoritoare de mare și ierni relativ blânde. Sezonul de înot de 4 luni (temperatura apei ≥20°C) permite locuitorilor să se bucure pe deplin de viața pe coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o gamă largă de plaje și activități recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 1,2 km, cu Playa Los Claros (2,2 km) și Playa Los Rubios (2,7 km) în zonă. Deși datele nu menționează explicit plaje cu Steag Albastru, proximitatea față de coastă implică de obicei plaje bine întreținute. Pasionații de golf pot găsi trei terenuri de golf la mai puțin de 18 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador. Regiunea găzduiește, de asemenea, 159 de facilități sportive, inclusiv sala de sport Axarquia (2,6 km) și mai multe piscine, cum ar fi Almazara (1,9 km). Portul sportiv din apropiere, Puerto Deportivo del Candado (6,6 km), ar putea oferi, de asemenea, sporturi nautice.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în provincia Málaga, făcând parte din Costa del Sol. Este cunoscut pentru nivelul său ridicat de trai și venitul pe cap de locuitor, fiind printre regiunile de frunte din Andaluzia. Proximitatea față de orașul Málaga (aproximativ 20 km) oferă acces la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp farmecul unui oraș de coastă. Conectivitatea regiunii cu alte destinații populare de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella, Benalmádena și Fuengirola, o poziționează strategic pentru explorarea întregii regiuni.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest teren din Rincón de la Victoria oferă o propunere de valoare unică. Almara Residences (începând de la 230.000 €) oferă locuințe gata construite, dar poate lipsi de flexibilitatea de a construi o casă personalizată. Acqua Gardens (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €) din Estepona reprezintă o piață mai premium și pot include apartamente sau case de oraș, mai degrabă decât terenuri pentru case individuale. Acest teren, începând de la 255.000 €, este potrivit pentru cei care doresc să construiască o casă nouă la alegere, în ceea ce privește designul și locația. Deși prețul său de pornire este mai mare decât cel al Almara Residences, flexibilitatea oferită și potențialul pentru o reședință individuală îl diferențiază pe piață. În comparație cu proiectele din Estepona, are un preț mai competitiv și oferă o oportunitate pentru cei care prioritizează construirea unei case personalizate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
