Tento pozemok s rozlohou 600 m² v Rincón de la Victoria ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v blízkosti pobrežia s občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti a teší sa vynikajúcej polohe. Oblasť je známa vysokou životnou úrovňou a príjmami na obyvateľa, čo vytvára atraktívne prostredie pre budúcich obyvateľov. Pozemok sa dodáva so základným projektom a platným stavebným povolením, ktoré umožňuje vytvoriť obytnú plochu 179,66 m², plus pivnicu, garáž, bazén a záhradu. Tento projekt sa nachádza v živej mestskej oblasti, ale s ľahkým prístupom k prírodným krásam, čím ponúka ideálnu rovnováhu pre kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v rušnej mestskej oblasti Rincón de la Victoria, čím zaisťuje, že obyvatelia budú mať prospech z pohodlia mestského života a zároveň budú blízko pláže. Blízkosť supermarketov, lekární a škôl uspokojuje každodenné potreby. Letisko Malaga, vzdialené 20 km, poskytuje ľahké medzinárodné spojenie.
Tento pozemok s rozlohou 600 m² je ideálny pre tých, ktorí si chcú postaviť dom svojich snov. Schválený projekt počíta s výstavbou domu s rozlohou približne 180 m² s dostatkom priestoru pre pivnicu, garáž, bazén a záhradu, čím spĺňa širokú škálu životných potrieb.
Projekt získal stavebné povolenie a zahŕňa základný projekt. To pripravuje pôdu pre rýchly začiatok stavebného procesu a poskytuje jasnú víziu o zamýšľanej veľkosti a dispozícii domu, s približne 179,66 m² započítateľnej zastavanej plochy.
Tento pozemok neponúka hotové bývanie a vyžaduje novú výstavbu. Nezahrňuje dokončené budovy; všetky konštrukcie a povrchové úpravy budú zodpovednosťou kupujúceho. Okrem toho nie sú k dispozícii podrobné komerčné informácie o okolitých oblastiach, ako sú konkrétne reštaurácie alebo obchody.
Ref: VL678943
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť dom špeciálne prispôsobený ich osobným preferenciám a potrebám. Schválený stavebný plán umožňuje výstavbu domu s rozlohou približne 180 m², vhodného pre rodiny s deťmi alebo páry potrebujúce ďalší priestor. Vzhľadom na blízkosť pozemku k pláži (1,2 km) a k mestským službám (supermarket 52 m, lekáreň 208 m) je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Štatistiky o vysokej úrovni príjmov a kvalite života v regióne naznačujú ekonomicky stabilné a obývateľné miesto. Okrem toho možnosť kúpy susedného pozemku tiež priťahuje investorov, ktorí by mohli hľadať väčší pozemok alebo príležitosť na výstavbu druhého domu.
Hoci projektový opis neuvádza podrobnosti o konkrétnych materiáloch a technických špecifikáciách, spomína sa základný projekt a stavebné povolenie. To znamená, že stavebné plány sú vypracované a zodpovedajú miestnym stavebným predpisom. Potenciálni kupujúci by to mali považovať za príležitosť vybrať si preferované materiály a povrchové úpravy na dosiahnutie ideálneho bývania. Plánovaná zastavaná plocha 179,66 m², doplnená dodatočným priestorom pre pivnicu a garáž, poskytuje základ pre výstavbu priestranného a funkčného domu. Mierny sklon pozemku (4,2%) tiež poskytuje flexibilitu v dizajne.
Tento pozemok s rozlohou 600 m² sa ponúka za cenu 255 000 €, čo predstavuje dostupný východiskový bod pre výstavbu vlastného domu v Rincón de la Victoria. Hoci ide o počiatočnú cenu za pozemok, potenciálni kupci môžu zvážiť aj kúpu susedného pozemku, čo by mohlo ovplyvniť celkový rozsah a potenciál investície. Táto cena odráža vynikajúcu polohu pozemku a výhodu už vydaného stavebného povolenia, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí chcú vytvoriť svoj vysnívaný domov v južnom Španielsku.
Rincón de la Victoria je rušné juhošpanielske mesto známe vysokou kvalitou života a príjmami na obyvateľa. S populáciou 52 454 obyvateľov (k roku 2025) ponúka rozvinutú mestskú infraštruktúru, vrátane 43 reštaurácií, 9 bánk a 9 lekární v okruhu 2 km. 159 športových zariadení a 17 zastávok verejnej dopravy tiež uľahčuje každodenný život obyvateľov. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláže (najbližšia Playa Victoria len 1,2 km), a teší sa stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12-25 °C a 3911 hodinami slnečného svitu ročne. To predstavuje atraktívnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú aktívny, zdravý životný štýl v prosperujúcej pobrežnej oblasti. Existencia 3 základných a 1 strednej školy zabezpečuje vzdelávacie zdroje.
Životný štýl v Rincón de la Victoria kombinuje mestské pohodlie s pobrežným šarmom. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 a 25 °C a 3 911 hodinami slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Každodenný život je pohodlný s ľahkým peším prístupom k supermarketom (52 m) a lekárňam (208 m). Blízkosť pláže Playa Victoria (1,2 km), vzdialenej len 6 minút chôdze, ponúka možnosti na relaxáciu a oddych. Ľahký prístup k hlavným mestám ako Marbella (18 km) alebo Malaga (20 km) po ceste umožňuje prístup k širšiemu spektru možností nákupov, stravovania a kultúry. V regióne sa nachádza 43 reštaurácií a 12 kaviarní, ktoré ponúkajú množstvo kulinárskych možností.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v obci Rincón de la Victoria, na výhodnom mieste na pobreží provincie Malaga. Mapa ukazuje jej blízkosť k miestnym plážam, supermarketom a hlavným cestám, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a na letisko Malaga. Nachádza sa v mestskej zástavbe, ale blízko prírodných atrakcií Costa del Sol.
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Je známe vysokou kvalitou života a príjmami na obyvateľa, čo z neho robí jednu z popredných oblastí Andalúzie. Blízkosť mesta Malaga (približne 20 km) poskytuje prístup k vybaveniu veľkomesta, pričom si zachováva čaro pobrežného mesta. Spojenie regiónu s ďalšími populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako sú Marbella, Benalmádena a Fuengirola, z neho robí strategické miesto na preskúmanie celého regiónu.
Dostupnosť pozemku je vynikajúca. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 1,2 km (alebo 6 minút chôdze), zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa Los Claros sú vzdialené 2,2 km. Pozemok sa nachádza približne 20 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo zabezpečuje pohodlie pre medzinárodné cestovanie. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 14 autobusovými linkami a 17 zastávkami. V blízkosti sa nachádza aj 9 bánk, 9 lekární a 1 nemocnica, čo zaručuje kompletné vybavenie. Milovníci golfu nájdu Club de Golf Málaga Parador do 18 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria sa pýši stredomorskou klímou, s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a priemernými letnými teplotami v rozmedzí 12–25°C. Približne 3 911 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí na užívanie si outdoorových aktivít a pláží. Nachádzajúci sa v nadmorskej výške 53 metrov, oblasť má mierny terén, s miernym sklonom 4,2% smerom k pláži, čo ju robí vhodnou na bývanie. Hoci neexistujú konkrétne podrobné údaje, blízkosť pobrežia zvyčajne znamená osviežujúci morský vánok a relatívne mierne zimy. 4-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) umožňuje obyvateľom plne si užívať pobrežný život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšia pláž, Playa Victoria, je vzdialená len 1,2 km, s Playa Los Claros (2,2 km) a Playa Los Rubios (2,7 km) v okolí. Hoci údaje výslovne nespomínajú pláže s Modrou vlajkou, blízkosť pobrežia zvyčajne znamená dobre udržiavané pláže. Milovníci golfu nájdu tri golfové ihriská do 18 km, vrátane Club de Golf Málaga Parador. Región tiež hostí 159 športových zariadení, vrátane posilňovne Axarquia (2,6 km) a niekoľkých bazénov, ako je Almazara (1,9 km). Blízky prístav Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) môže tiež ponúkať vodné športy.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria sa nachádza v provincii Malaga, ktorá je súčasťou Costa del Sol. Je známe vysokou kvalitou života a príjmami na obyvateľa, čo z neho robí jednu z popredných oblastí Andalúzie. Blízkosť mesta Malaga (približne 20 km) poskytuje prístup k vybaveniu veľkomesta, pričom si zachováva čaro pobrežného mesta. Spojenie regiónu s ďalšími populárnymi destináciami na Costa del Sol, ako sú Marbella, Benalmádena a Fuengirola, z neho robí strategické miesto na preskúmanie celého regiónu.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento pozemok v Rincón de la Victoria ponúka jedinečnú hodnotovú ponuku. Almara Residences (od 230 000 €) ponúka hotové byty, ale môžu postrádať flexibilitu na výstavbu prispôsobeného domu. Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) v Estepone predstavujú prémiový trh a môžu zahŕňať apartmány alebo radové domy, nie pozemky pre samostatné domy. Tento pozemok, začínajúci od 255 000 €, je vhodný pre tých, ktorí chcú postaviť nový dom podľa svojho výberu dizajnu a lokality. Hoci jeho počiatočná cena je vyššia ako u Almara Residences, ponúkaná flexibilita a potenciál pre samostatný dom ho odlišujú na trhu. V porovnaní s projektmi v Estepone je cenovo konkurencieschopnejší a ponúka príležitosť pre tých, ktorí uprednostňujú výstavbu prispôsobeného domu.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu nákupu poskytuje čestné, dátovo orientované rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
