エステポナやベナルマデナの他のプロジェクトと比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの土地はユニークな機会を提供します。アクア・ガーデンズやアビー・アッパー（エステポナ）、アルバ・ベナルマデナのプロジェクトは、価格は低いものの、通常は広大な土地ではなく、開発済みの住宅地を対象としています。1,300,000ユーロで販売されているリンコン・デ・ラ・ビクトリアのこの土地の利点は、その広大な面積と都市開発の可能性にあり、これは需要が高く土地が不足している地域では特に価値があります。地域自体がマラガ県で最も裕福な地域の一つであり、潜在的な開発のための強力な市場基盤を提供しています。エステポナやベナルマデナの確立されたコミュニティと比較して、リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、大規模な開発機会を求め、地域の成長の可能性を見ている人々にとって、より戦略的な投資展望を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、インフラが整備された活気ある沿岸都市、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの中心部に位置しています。ビーチに近く、徒歩圏内に様々なサービスを提供し、マラガ市とその国際空港へのアクセスも容易です。
この12,587㎡の都市型土地は、広範な開発の可能性を秘めています。ビーチやアメニティへの近さを活かしながら、活気ある都市環境に住宅用不動産を創設したい開発業者に最適です。
この土地は現在、都市型土地として分類されていますが、まだ開発されていません。この地域特有のゾーニングパラメータでは、土地の平方メートルあたりの建築面積が許可されており、将来の住宅プロジェクトの機会が開かれています。具体的な建設詳細は、最終的なゾーニング承認によって決定されます。
この土地は未開発であり、既存の建物はありません。土地は都市型土地として分類されていますが、将来の開発は地方自治体のゾーニング承認と特定の建築パラメータに依存します。一戸建てまたは集合住宅など、土地の正確な用途はまだ決定されていません。
この土地は、アンダルシアの活気ある沿岸地域で大規模な開発プロジェクトを求める投資家や開発業者に適しています。特に、リンコン・デ・ラ・ビクトリアの高い生活水準、継続的な不動産需要、戦略的な立地を活用したい方々に最適です。ビーチ、店舗、交通ハブに近い都市環境に住宅用不動産を創設したい方にとって、これは素晴らしい機会です。
現在、この土地は都市型土地として分類されていますが、開発されていません。したがって、「品質と仕上げ」は、将来の買い手の開発計画によって異なります。この地域における典型的な建築パラメータは、最終的な計画に応じて、一戸建てまたは集合住宅に適した建物の建設を許可しています。潜在的な買い手は、独自の仕様に従って建設することができます。
この12,587㎡の都市型土地は、1,300,000ユーロで販売されています。この価格は、活気あるリンコン・デ・ラ・ビクトリア地域における戦略的な立地とその都市開発の可能性を反映しています。この土地は、需要の高い地域での開発プロジェクトを求める投資家にとってユニークな機会となります。広大な面積と優れた立地により、かなりの投資価値があります。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、高い生活水準と便利な立地で知られる活気ある沿岸都市です。この土地は、店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内の、確立された都市部に位置しています。この地域は、マラガ県で最も裕福な地域の一つであり、一人当たりの所得が最も高い地域です。マラガ市と空港への近さは、都市の利便性と沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、都市の利便性と海岸沿いの生活を組み合わせたユニークな体験を提供します。この土地は都市部に位置していますが、プラヤ・ビクトリアビーチからわずか477メートルです。地元には43軒のレストラン、12軒のカフェ、9軒の銀行、9軒の薬局があり、すべてがすぐ近くにあります。この地域には17の公共交通機関があり、14の路線が運行しており、周辺地域へのアクセスも容易です。
この土地は、マラガ県の沿岸自治体であるリンコン・デ・ラ・ビクトリアに位置しています。その戦略的な立地は、ビーチや市街地への近さを確保し、マラガ市とその国際空港への容易なアクセスを提供します。
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ県では、合成経済福祉指標で1位にランクされ、アンダルシアで一人当たりの所得が最も高い地域です。自治体の面積は27.5km²で、2025年時点で人口は52,454人であり、都市環境と海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供しています。
この土地は、優れた交通アクセスを享受しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約20km（直線距離）で、主要なヨーロッパの都市へのアクセスが容易です。最寄りのスーパーマーケットはわずか52メートル、薬局は208メートル、病院は1.4km先にあります。ゴルフ愛好家は、18km離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールでプレーを楽しむことができます。この立地は、すべての必需品や娯楽施設への容易なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、平均気温が12℃から25℃、年間平均18.5℃の地中海性気候を誇っています。この地域は年間3,911時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティに最適です。標高53メートルに位置し、ビーチに向かってわずか4.2%の傾斜を持つ穏やかな地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は、プラヤ・ビクトリアビーチからわずか477メートル、プラヤ・ロス・クラロスビーチから2.2kmの距離にあります。この地域には159のスポーツ施設があり、1.9km離れたアラマサ（Almazara）のようなプールもいくつかあります。さらに、住民のために43軒のレストランと12軒のカフェがあり、幅広い食事の選択肢を提供しています。この地域では34の地元のフェスティバルが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
リンコン・デ・ラ・ビクトリアは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ県では、合成経済福祉指標で1位にランクされ、アンダルシアで一人当たりの所得が最も高い地域です。自治体の面積は27.5km²で、2025年時点で人口は52,454人であり、都市環境と海岸沿いのライフスタイルのバランスを提供しています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL181120
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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