İspanya'nın Málaga kentinde, kıyıya yakın, şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu müstakil villa, yürüme mesafesinde olanaklara sahiptir. 750 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan tesis, 4 yatak odası ve 2 banyodan oluşan 182 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Villa tek katta dağılmıştır ancak 60 m² ek yaşam alanı ekleyerek ikinci bir kat inşa etme potansiyeline sahiptir. Villanın en belirgin özelliklerinden biri, ebeveyn banyolu bağımsız bir dış oda olmasıdır. Düz arazi ve plaja yakınlığı öne çıkan özellikleridir. Tadilat gerektiren bu villa, potansiyel alıcılara, bölgedeki yüksek yaşam kalitesinden yararlanırken, zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, Rincón de la Victoria'da, şehirleşmiş bir bölgede, kıyıya yakın bir konumda yer almaktadır. Mağazalar ve restoranlar dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Bölge, yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen geliri ile bilinir, bu da çekiciliğini vurgular. Tesis, plaja kolay erişim sağlayan Playa Victoria plajına sadece 477 metre uzaklıktadır.
Bu tesis, plaja ve tüm olanaklara yakın bir ev arayan alıcılar için uygundur. Dört yatak odası ve iki banyodan oluşan konfigürasyon, aileler veya misafir ağırlayanlar için uygundur. Bağımsız dış oda, ek mahremiyet sağlar. Tek katlı yerleşim ve genişletme potansiyeli, alanı artırmak veya evlerini kişiselleştirmek isteyenler için esneklik sunar. Tadilat gerektiren tesis, kişisel zevklerine göre yenileme yapmayı tercih edenler için idealdir.
Villa, şu anda tek katta yer alan mevcut bir yapıdır, ancak 60 m² ek yaşam alanı ekleyerek ikinci bir kat inşa etme potansiyeline sahiptir. Yapı, gelecekteki ihtiyaçlara göre genişletme imkanı sunmaktadır. Tesisin tadilat gerektirdiği ve bu durumun, güncellemeler için yatırım yapmaya istekli olanlar için çekici olduğu unutulmamalıdır. Villanın inşaat tarihi belirtilmemiş olsa da, yeniden yapılandırma potansiyeli ana cazibe unsurudur.
Tesisin tadilat gerektirmesi, istenen konfor seviyesine ulaşmak için ek maliyet ve zaman anlamına gelebilir. Düz arazi ve genişletme potansiyeline rağmen, şu anda yalnızca tek katlı bir alan mevcuttur. Villa, plaja yakın olmasına rağmen deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve denize sıfır müstakil villalar kadar sakin olmayabilir.
Ref: VL731418
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu tesis, İspanya'nın güneyinde Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen alıcılar için uygundur. Dört yatak odalı konfigürasyon ve Playa Victoria gibi plajlara yakınlığı (1.2 km içinde) aileler için çekicidir. Bağımsız yatak odası ve banyo, misafirler veya yaşlı aile üyeleri için kolaylık sağlar. Mağazalara (52 m), eczanelere (208 m) ve hastaneye (1.4 km) yürüme mesafesinde, yerleşik bir şehirleşmiş bölgede yer alması, kolaylığı önceliklendirenler için idealdir. Tadilat gerekliliği, onu kişisel zevk ve stillerine göre evlerini kişiselleştirmek isteyenler için sağlam bir seçim haline getirir. 750 m²'lik bir arsa ve ikinci bir kat inşa etme potansiyeli ile, gelecekte alanı genişletmek isteyebilecek veya uzun vadeli bir yatırım arayan alıcılar için uygundur. Ayrıca, yıllık ortalama 3911 saat güneş ışığı ve 18.5°C'lik rahat ortalama sıcaklık, güneşli bir iklim arayanlar için uygun bir yer haline getirir.
182 m²'lik villa, tek katta yer alan 4 yatak odası ve 2 banyodan oluşmaktadır. Dördüncü yatak odası bağımsızdır ve ebeveyn banyosuna sahiptir. Tesis, 750 m²'lik düz bir arsada yer almakta ve optimum aydınlatma için güneye bakmaktadır. Oturma odası, mutfak ve yemek alanı, yaşam ve eğlence için alan sağlamaktadır. Tadilat gerekliliği, iç ve dış mekanlardaki armatürlerin ve donanımların kalitesinin değişebileceği anlamına gelir. Belirli malzemeler ve teknik özellikler burada ayrıntılı olarak belirtilmese de, villanın yapısı, ikinci bir kat inşa etme potansiyelini düşündürmekte ve bu da inşaat kalitesini göstermektedir. Güney cephesi yeterli doğal ışık sağlarken, düz arazi herhangi bir tadilat veya inşaat işini kolaylaştırmaktadır. Bağımsız dış oda, misafirler veya aile üyeleri için mahremiyet sunmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 840.000 €'dur ve 750 m²'lik bir arsa üzerinde 182 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, 4 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir, bu da onu aileler için uygun hale getirmektedir. Villa şu anda tek katta mevcut olsa da, 60 m² ek yaşam alanı ekleyerek ikinci bir kat inşa etme potansiyeline sahiptir, bu da değer artışı için fırsatlar sunmaktadır. Tadilat gerekliliği, piyasa değerini etkileyebilir ve kişisel tadilata istekli alıcılar için potansiyel pazarlık payı sağlayabilir. Bölgedeki emlak işlemleri aktiftir; toplam 135 işlem, güçlü bir talep olduğunu göstermektedir. Villanın fiyatlandırması, plaja yakınlığını, şehirleşmiş bir bölgenin rahatlığını ve genişletme potansiyelini yansıtmaktadır.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaletinde, yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen gelirle tanınan canlı bir belediyedir, bu da onu çekici bir yaşam alanı haline getirmektedir. Bölge 27.5 km² alana sahiptir ve 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağı dahil olmak üzere gelişmiş bir altyapıya sahiptir, bu da kolay hareketlilik sağlar. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve yılda 3,911 saat güneş ışığı alması, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Şehirde 43 restoran, 12 kafe, 9 banka ve 9 eczane bulunmaktadır, bu da günlük yaşamın rahat olmasını sağlar. Yüzme sezonu 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Şehrin 52,454 sakini (2025 itibarıyla) aktif bir topluluk oluşturmaktadır ve 3 ilkokul ve 1 ortaokul, aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Yıl boyunca 34 yerel tatil, sakinlere zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Rincón de la Victoria, 27.5 km²'lik bir alana yayılan ve yaklaşık 52,454 nüfusa sahip, Málaga eyaletinin gelişen bir sahil kasabasıdır. Bölge, refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir açısından Endülüs'ün en yükseklerinden biri olarak derecelendirilmiştir, bu da onun ayrıcalıklı konumu ve yaşam tarzını göstermektedir. Bölge, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir; ortalama sıcaklık 18.5°C'dir ve bol güneş ışığı alır (yılda ortalama 3911 saat). Şehirde 43 restoran, 12 kafe, 9 banka ve 9 eczane gibi olanaklar bulunmaktadır. 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağı, kolay hareketliliği sağlamaktadır. Bölge ayrıca, 159 spor tesisi, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile spor ve eğlence için kapsamlı bir altyapıya sahiptir.
Harita, Málaga eyaletinde yer alan bir sahil kasabası olan Rincón de la Victoria'nın konumunu göstermektedir. Tesisin plaja (Playa Victoria, sadece 477 metre), süpermarkete (52 metre) ve hastaneye (1.4 km) yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Málaga Havaalanı'na (yaklaşık 21 km) ve golf sahalarına olan mesafeyi göstermekte, tesisin rahatlığını ve bağlantısını gözler önüne sermektedir.
Málaga eyaletinde yer alan Rincón de la Victoria, Endülüs'ün bir parçasıdır ve yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen gelir ile tanınmaktadır. Málaga şehrinin doğusunda yer alan bu belediye, Costa del Sol kıyısındaki canlı bir yerleşim yeridir. Kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren benzersiz bir konum sunmaktadır. Coğrafi konumu, Málaga şehrine ve havaalanına kolay erişim sağlarken, komşu metropolden daha sakin bir ortam sunmaktadır. Bölgenin ekonomik ve refah açısından durumu, onu Costa del Sol'daki diğer bölgelerden ayırmakta ve çekici bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Rincón de la Victoria'daki bu tesis, mükemmel ulaşım kolaylığı ve rahatlık sunmaktadır. Playa Victoria plajına sadece 477 metre uzaklıkta olup, Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) gibi diğer plajlara da kısa bir mesafededir. Bölgede 43 restoran, 12 kafe, 9 banka ve 9 eczane bulunmaktadır ve bunların hepsi yürüme veya kısa bisiklet mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 52 metre, hastane ise 1.4 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador 18 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 21 km (kuş uçuşu) mesafede olup, Cebelitarık Havaalanı ise yaklaşık 115 km mesafededir. 14 otobüs hattı ve 17 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi gelişmiştir, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 18.5°C ortalama yıllık sıcaklık, ılıman kışlar ve serin yazlar ile hoş bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3911 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerinin ve plaj yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir. Bölge, deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte ve drenaj ve doğal manzarayı destekleyen orta derecede bir eğime (%4.2) sahiptir. 27.5 km²'lik alanı, hem şehirleşmiş alanları hem de kıyı şeridini kapsamaktadır. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Yıl boyunca ılıman sıcaklıklar, orta derecede nem ve bol güneş ışığı, onu çeşitli eğlence aktiviteleri için ideal bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rincón de la Victoria bölgesi, tesise 477 metre mesafedeki Playa Victoria'yı da içeren birden fazla plaja sahiptir. Diğer yakındaki cazibe merkezleri arasında Playa Los Claros (2.2 km) ve Playa Los Rubios (2.7 km) bulunmaktadır. Bölge ayrıca çok çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır. Axarquia spor merkezi (2.6 km) ve Almazara (1.9 km) gibi çeşitli yüzme havuzları bunlardan bazılarıdır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (18 km) gibi sahalar yakındadır. Bölgede ayrıca Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km) ve Paseo sobre las rocas (2.4 km) gibi seyir terasları bulunmaktadır ve sakinlere sayısız eğlence ve dinlenme fırsatı sunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Málaga eyaletinde yer alan Rincón de la Victoria, Endülüs'ün bir parçasıdır ve yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen gelir ile tanınmaktadır. Málaga şehrinin doğusunda yer alan bu belediye, Costa del Sol kıyısındaki canlı bir yerleşim yeridir. Kentsel olanakları ve sahil yaşam tarzını birleştiren benzersiz bir konum sunmaktadır. Coğrafi konumu, Málaga şehrine ve havaalanına kolay erişim sağlarken, komşu metropolden daha sakin bir ortam sunmaktadır. Bölgenin ekonomik ve refah açısından durumu, onu Costa del Sol'daki diğer bölgelerden ayırmakta ve çekici bir yaşam alanı haline getirmektedir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Rincón de la Victoria'daki Idilia Meraki (695.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve La Gloria Playa (740.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu müstakil villanın 840.000 €'luk fiyatı onu daha yüksek fiyat segmentine yerleştirmektedir. Ancak, 750 m²'lik daha büyük bir arsa ve ikinci bir kat inşa etme potansiyeli sunmaktadır ki bu diğer projelerde daha az yaygın olabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu tesis daha pahalıdır ancak daha geniş bir alan ve daha köklü bir bölge sunmaktadır. Rincón de la Victoria'nın kendisi, Endülüs'teki yüksek yaşam standardı ve kişi başına düşen geliri ile öne çıkmakta ve emlak piyasasını desteklemektedir. Villa tadilat gerektirse de, bu esneklik özel bir ev arayan alıcıları çekebilir. Bölge, plajlara, kentsel olanaklara ve iyi ulaşım bağlantılarına yakınlığı ile karakterize edilmekte ve Costa del Sol emlak piyasasında rekabetçi hale getirmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
