Тази къща близнак в Ринкон де ла Виктория, Малага, се продава за 1 240 000 евро и предлага 4 спални и 2 бани. Имотът е с жилищна площ от 180 кв.м. и е разположен върху парцел от 215 кв.м. Намиращ се в градска среда, близо до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние, този дом, нуждаещ се от ремонт, със своето отлично местоположение и морска гледка, представлява уникална възможност за купувачи, които искат да създадат мечтания си дом на андалуския бряг.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в крайбрежния район на Ринкон де ла Виктория, в непосредствена близост до плажа и заобиколен от градска среда. Близостта до основни удобства, като супермаркети и аптеки, на пешеходно разстояние, осигурява на жителите изключително удобство. Това местоположение позволява плавна интеграция в местния ритъм на живот.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да преустроят пространството според личния си начин на живот. Четирите спални предлагат достатъчно място за живеене и работа. Близостта до плажа, заедно с възможността за изграждане на частен басейн в предната градина, го прави идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат. Състоянието, което изисква ремонт, позволява на купувачите напълно да персонализират дома според своите предпочитания.
Имотът изисква значителен ремонт, което предоставя на купувачите рядка възможност да го преустроят и модернизират според своята визия. Въпреки че не е нов проект, неговата здрава конструкция и благоприятно местоположение го правят имот с огромен потенциал за обновяване. Купувачите могат да очакват напълно модернизиран дом според съвременните стандарти.
Имотът изисква мащабен ремонт, което може да означава значителна инвестиция във време и пари. Въпреки близостта до плажа, градската среда може да означава определено ниво на шум или активност, особено през пиковия ваканционен сезон. Къщата няма частен басейн, но има място за изграждането му и не е оборудвана с модерни покрития, което изисква собствениците да извършат модернизации самостоятелно.
Ref: VL174422
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е идеален за купувачи, които искат да притежават напълно персонализиран дом в оживен крайбрежен град. Ако обичате плажния живот и се наслаждавате на разходки по брега, близостта до плажа Playa Victoria само на 1,2 км (по права линия) ще ви привлече. За тези, които обичат проекти „направи си сам“, тази къща, нуждаеща се от ремонт, предлага празно платно, за да създадете дома на мечтите си. Предвид удобно разположение близо до летище Малага (20 км), това е и идеален избор за тези, които пътуват често или искат лесно да приемат международни гости. Освен това, този район е един от най-богатите по отношение на доход на глава от населението в Андалусия, което означава, че ще живеете в процъфтяваща общност.
Имотът изисква значителен ремонт, което означава, че текущите покрития и материали може да не отговарят на съвременните стандарти. Характеристиките на дома включват камина, която служи като източник на топлина и атмосфера. Според предоставените снимки, баните може да са облицовани с мраморни плочки. Други характеристики на дома включват вградени гардероби, складово помещение и перално помещение. Навън има частна градина с зона за барбекю и слънчева тераса, което подсказва за нейния потенциал. Конкретните строителни материали и технически подробности ще бъдат определени по време на процеса на ремонт, но текущото състояние показва възможност за модернизация до по-високи стандарти.
Тази къща близнак е с цена 1 240 000 €. Къщата разполага с 4 спални и 2 бани, обща жилищна площ от 180 кв.м. и е разположена върху парцел от 215 кв.м. Имотът изисква ремонт, което може да повлияе на крайната цена. В момента цената отразява отличното му местоположение на първа линия на плажа и потенциала за обновяване. Тъй като е самостоятелен обект, няма поетапно ценообразуване или ценови разлики между единиците, както е при продажби на нови имоти.
Начинът на живот в Ринкон де ла Виктория предлага уникална комбинация от градски удобства и крайбрежен отдих. Средните температури варират между 12°C и 25°C, а 3911 слънчеви часа годишно създават идеални условия за дейности на открито. Районът е известен високото си ниво на благосъстояние и доход на глава от населението, което насърчава високо качество на живот. Лесният достъп до супермаркети и аптеки в рамките на няколко минути пеша, както и близостта до плажове и ресторанти, правят ежедневието удобно. 159 спортни съоръжения и 43 ресторанта предлагат изобилие от възможности за отдих, което го прави оживено място за живеене.
Ринкон де ла Виктория предлага начин на живот, който съчетава градски удобства и крайбрежен отдих. Регионът може да се похвали с най-високите нива на благосъстояние и доход на глава от населението в Андалусия, осигурявайки високо качество на живот. Лесният достъп до супермаркети (52 м) и аптеки (208 м) значително опростява ежедневните покупки. Болницата, намираща се на 1,4 км, и басейните, намиращи се на 1,9 км, предоставят важни здравни и рекреационни съоръжения. Близостта до плажовете, включително Playa Victoria на 1,2 км, приканва жителите да се наслаждават на живота на крайбрежието. Наличието на 43 ресторанта и 12 кафенета предлага разнообразни кулинарни възможности.
Тази карта показва географското местоположение на Ринкон де ла Виктория, подчертавайки близостта на имота до крайбрежието и градските удобства. Маркираните точки показват близките плажове, супермаркети, болници и разстоянието до летище Малага, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално усещане за пространството.
Разположен в провинция Малага, Ринкон де ла Виктория е важен компонент на региона Коста дел Сол. Той се намира източно от град Малага, на около 15 км от центъра му. Районът е известен с високите си нива на благосъстояние и приходи на глава от населението, което го поставя в челните редици на Андалусия. В сравнение със съседните райони, Ринкон де ла Виктория предлага по-оживено градско преживяване, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежието.
Достъпността на имота е отлична. Летище Малага е само на 20 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Най-близкият плаж, Playa Victoria, е само на 1,2 км (по права линия), докато други плажове, като Playa Los Claros, са в рамките на 2,2 км (по права линия). Любителите на голфа могат да стигнат до Club de Golf Málaga Parador в рамките на 18 км (по права линия). Общественият транспорт е добре развит; 14 линии и 17 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност. Най-близките супермаркети (52 м) и аптеки (208 м) са на кратко пешеходно разстояние, задоволявайки ежедневните нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон де ла Виктория се радва на приятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18,5°C, меки зими и хладни лета, като температурите варират между 12°C и 25°C. Районът се радва на около 3911 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. Височината на района е 53 метра над морското равнище, с умерен наклон от 4,2% към най-близкия плаж, което го прави достъпен. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече, позволявайки на жителите да се наслаждават на крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до плажове, като най-близкият плаж Playa Victoria е само на 1,2 км (по права линия). Други плажове, като Playa Los Claros (2,2 км) и Playa Los Rubios (2,7 км), също са на кратко пешеходно разстояние. Районът разполага със 159 спортни съоръжения, включително близката фитнес зала Axarquia (2,6 км) и няколко басейна. Любителите на голфа могат да намерят множество голф игрища в радиус от 18 км до 22 км (по права линия). Освен това, районът предлага места за наблюдение като Mirador Rincón de la Victoria (2,3 км) и яхтеното пристанище Puerto Deportivo del Candado (6,6 км), осигуряващи разнообразни възможности за отдих.
159 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Разположен в провинция Малага, Ринкон де ла Виктория е важен компонент на региона Коста дел Сол. Той се намира източно от град Малага, на около 15 км от центъра му. Районът е известен с високите си нива на благосъстояние и приходи на глава от населението, което го поставя в челните редици на Андалусия. В сравнение със съседните райони, Ринкон де ла Виктория предлага по-оживено градско преживяване, като същевременно запазва спокойствието на крайбрежието.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 64 mm |
| Февруари | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Април | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Юни | 21.6°C | 6 mm |
| Юли | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 6 mm |
| Октомври | 19.0°C | 44 mm |
| Ноември | 15.6°C | 73 mm |
| Декември | 13.0°C | 70 mm |
Умерен
В сравнение с райони като Естепона и Бенамадена, имотите в Ринкон де ла Виктория предлагат уникални възможности. Например, проектите Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона започват от съответно 418 800 € и 320 000 €, докато проектът Alba Benalmádena в Бенамадена започва от 699 000 €. В контраст, тази къща близнак в Ринкон де ла Виктория се предлага за 1 240 000 €, което е по-висока цена, но предлага директен достъп до плажа и голям парцел със значителен потенциал за обновяване. Тази ценова точка отразява отличното му местоположение и икономическия статут на региона като един от най-богатите в Андалусия. Въпреки че имотите в други райони може да са по-евтини, те може да не предлагат същия директен достъп до плажа или потенциал за обновяване.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящото жилище. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
