Esta casa adosada se encuentra en Rincón de la Victoria, una localidad costera de la provincia de Málaga conocida por su calidad de vida y su alta renta per cápita. La propiedad está situada en primera línea de playa con acceso directo al mar. Se ubica en un entorno urbano donde los servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La casa requiere reformas, lo que ofrece la oportunidad de personalizarla según las preferencias individuales. Con una superficie habitable de 180 m² en una parcela de 215 m², es una opción interesante para compradores que buscan una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está situada en primera línea de playa en Rincón de la Victoria, con acceso directo a la Playa Victoria. El entorno urbano garantiza la proximidad de supermercados (52 m) y farmacias (208 m). El paseo marítimo es de fácil acceso, permitiendo paseos junto al mar. Esta ubicación combina la vida costera con la conveniencia urbana.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una casa con acceso directo a la playa y vistas al mar. La necesidad de reformas permite una personalización. Ofrece potencial para una piscina en el jardín delantero y dispone de varios dormitorios, incluido uno en el sótano, lo que proporciona flexibilidad para familias o invitados.
El proyecto no es una nueva construcción, sino una propiedad existente que requiere reformas. La casa se distribuye en dos plantas principales, con habitaciones adicionales en el sótano. El estado actual exige trabajos de modernización completos para aprovechar al máximo el potencial de la ubicación y la propiedad. La construcción es típica de la región, con una estructura sólida que sirve de base para la renovación.
Esta propiedad requiere una reforma integral, lo que implica inversiones y tiempo adicionales. La distribución y los equipamientos no se ajustan a los estándares actuales. No hay información sobre eficiencia energética moderna ni instalaciones recientes. La proximidad a la playa también puede implicar ruidos derivados del uso público.
Ref: VL174422
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan una ubicación en primera línea de playa en la Costa del Sol y están dispuestos a invertir en la reforma de una casa para adaptarla a sus gustos. Es ideal para familias que buscan un alojamiento espacioso con hasta cuatro dormitorios y aprecian la proximidad a todas las comodidades urbanas, con supermercados y farmacias a pocos pasos. Las personas que disfrutan del estilo de vida mediterráneo con fácil acceso al mar para paseos diarios o deportes acuáticos apreciarán la ubicación. También es una opción interesante para compradores que ven el potencial de aumentar el valor a través de la modernización. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 20 km) la hacen atractiva también para compradores internacionales que buscan una residencia de vacaciones o una segunda residencia.
La propiedad es una casa adosada de 180 m² de superficie habitable distribuida en dos plantas principales más un sótano. Dispone de cuatro dormitorios y dos baños. Un dormitorio y un trastero se encuentran en el sótano. La descripción menciona un salón-comedor, una cocina y una terraza cubierta. Se indica una chimenea como sistema de calefacción. Los baños se describen como alicatados con detalles de mármol, según el análisis de las imágenes. La casa tiene orientación sur y ofrece vistas al mar. Dispone de jardín privado con potencial para piscina y un patio. Dado que se requiere una reforma, los materiales y acabados actuales son probablemente anticuados y no cumplen con los estándares modernos. La estructura básica de la casa parece sólida y proporciona una buena base para una modernización completa.
La casa adosada en Rincón de la Victoria se ofrece a un precio de 1.240.000 €. Esta tarifa refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa. Se trata de una propiedad existente que requiere reformas, ofreciendo a los compradores potenciales la oportunidad de aumentar su valor mediante modernizaciones personales. La propiedad consta de cuatro dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 180 m² en una parcela de 215 m². La disponibilidad exacta puede variar, y se recomienda contactar directamente al responsable para obtener la información más reciente. Dado el emplazamiento y el potencial, el precio se considera representativo del mercado en esta zona de la costa.
Rincón de la Victoria, situada en la Costa del Sol, se presenta como una vibrante ciudad costera caracterizada por una notable fortaleza económica, reflejada en una alta renta per cápita y el mayor índice de bienestar de la provincia de Málaga. La propiedad que aquí se ofrece se encuentra en primera línea de playa, con la Playa Victoria prácticamente a la puerta. Esto significa que el sonido de las olas y la brisa marina forman parte de la vida cotidiana. El entorno urbano garantiza una excelente infraestructura: un supermercado está a solo 52 metros, una farmacia a 208 metros. Esto permite una vida diaria cómoda donde muchas compras se pueden realizar a pie. El paseo marítimo invita a pasear y el clima suave, con una temperatura media de 18,5°C y más de 3.900 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La cercanía a campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador (a 18 km) amplía la oferta de ocio. Esta casa representa una oportunidad para adquirir una propiedad en una ubicación de primer orden, frente al mar, y darle forma según sus propios deseos.
Rincón de la Victoria es una encantadora ciudad costera, caracterizada por una alta calidad de vida, reflejada en una renta media y un nivel de prosperidad superior a la media. La propiedad ofrecida aquí está situada en primera línea de playa, lo que significa que el mar está a solo unos pasos. El entorno urbano ofrece una excelente infraestructura con un supermercado (52 m) y una farmacia (208 m) en las inmediaciones. La vida cotidiana es cómoda, ya que muchas compras se pueden hacer a pie. El paseo marítimo invita a la relajación y el clima suave, con una media de 18,5°C y muchas horas de sol, fomenta las actividades al aire libre. El municipio también ofrece una buena selección de restaurantes (43 en un radio de 2 km) y centros deportivos. La conexión al transporte público con 17 paradas y 14 líneas facilita la movilidad sin coche.
Este mapa muestra la ubicación de la casa adosada en Rincón de la Victoria, provincia de Málaga. Ilustra la proximidad inmediata a la playa y el entorno urbano con servicios esenciales como el supermercado y la farmacia en las inmediaciones. El mapa también destaca la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga y a varios campos de golf, lo que refuerza el atractivo de la región para compradores internacionales.
Rincón de la Victoria se encuentra al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Rincón de la Victoria se distingue por una calidad de vida superior y un nivel de ingresos elevado, lo que la diferencia de otros municipios de la Costa del Sol. Ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y encanto costero. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 20 km), permite un fácil acceso a ofertas culturales, grandes centros comerciales y un aeropuerto internacional. Al mismo tiempo, Rincón de la Victoria conserva un carácter propio que la distingue de los centros más turísticos de la Costa del Sol.
La accesibilidad de esta casa adosada es excelente. Está situada directamente en la costa, con la Playa Victoria a solo 477 metros. Supermercados (52 m) y farmacias (208 m) son accesibles a pie, lo que facilita el día a día. El hospital está a 1,4 km. Para los golfistas, hay varios campos a poca distancia: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) y Club de Golf de Guadalhorce (22 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es buena; está a solo unos 20 km (en línea recta), lo que permite tiempos de viaje cortos. Hay 17 paradas de transporte público atendidas por 14 líneas, lo que facilita los desplazamientos sin coche. La pendiente moderada (4,2%) hacia la playa es fácil de gestionar.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C e inviernos suaves, rara vez inferiores a 12°C, mientras que los veranos son agradablemente cálidos, alcanzando hasta 25°C. Con históricamente más de 3.911 horas de sol al año, la región ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre. El baño en el mar es posible durante unos 4 meses al año, gracias a temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la casa a 53 metros sobre el nivel del mar asegura agradables brisas marinas. La ubicación directa en primera línea de mar Mediterráneo y la ligera pendiente hacia la playa (4,2%) caracterizan el entorno natural. La provincia de Málaga es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas más montañosas del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la casa ofrece acceso directo a la costa y a diversas playas. La Playa Victoria está a solo 477 metros, y otras playas como Playa Los Claros (2,2 km) y Playa Los Rubios (2,7 km) son de fácil acceso. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre en un radio de 18 a 22 km. Para los amantes de los deportes acuáticos y el ocio, también hay puertos deportivos como el Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) y varias piscinas públicas, como Almazara (1,9 km). En total, hay 159 instalaciones deportivas disponibles, ofreciendo una amplia gama de oportunidades de ocio. Los paseos marítimos invitan a caminar y montar en bicicleta.
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se encuentra al este de la ciudad de Málaga y forma parte de la Costa del Sol. Esta región es internacionalmente conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Rincón de la Victoria se distingue por una calidad de vida superior y un nivel de ingresos elevado, lo que la diferencia de otros municipios de la Costa del Sol. Ofrece un buen equilibrio entre infraestructura urbana y encanto costero. La proximidad a la capital provincial, Málaga (aproximadamente 20 km), permite un fácil acceso a ofertas culturales, grandes centros comerciales y un aeropuerto internacional. Al mismo tiempo, Rincón de la Victoria conserva un carácter propio que la distingue de los centros más turísticos de la Costa del Sol.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 64 mm |
| Febrero | 12.5°C | 64 mm |
| Marzo | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Mayo | 18.1°C | 26 mm |
| Junio | 21.6°C | 6 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 6 mm |
| Octubre | 19.0°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que se sitúan en el segmento de precio bajo a medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €) y suelen ser desarrollos nuevos, esta casa adosada en Rincón de la Victoria se posiciona en el segmento superior con un precio de 1.240.000 €. Esto se debe principalmente a su ubicación exclusiva en primera línea de playa y su acceso directo al mar. Mientras que las nuevas construcciones como Alba Benalmádena (desde 699.000 €) ofrecen comodidades modernas y acabados de calidad, esta propiedad requiere inversión en reformas. Esto limita el público a aquellos dispuestos a priorizar la ubicación sobre la comodidad inmediata y a aprovechar el potencial de una parcela de playa única. La propia ciudad de Rincón de la Victoria se distingue por una mayor calidad de vida y un ingreso per cápita superior al de muchos otros lugares de la costa, lo que se refleja en el nivel de precios.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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