Dette rekkehuset ligger i Rincón de la Victoria, en kystby i provinsen Málaga kjent for sin livskvalitet og høye inntekt per innbygger. Eiendommen ligger ved strandlinjen med direkte tilgang til stranden. Den ligger i et urbant miljø der viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Huset trenger oppussing, noe som gir mulighet til å tilpasse det etter personlige preferanser. Med et boareal på 180 m² på en 215 m² stor tomt er dette et interessant alternativ for kjøpere som søker en privilegert beliggenhet ved Middelhavet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i første strandlinje i Rincón de la Victoria, med direkte tilgang til Playa Victoria. Det urbane miljøet sikrer nærhet til supermarkeder (52 m) og apotek (208 m). Strandpromenaden er lett tilgjengelig, noe som muliggjør spaserturer langs havet. Beliggenheten kombinerer kystliv med urban bekvemmelighet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et hus med direkte strandtilgang og havutsikt. Behovet for oppussing gir rom for tilpasning. Den tilbyr potensial for et svømmebasseng i hagen foran og har flere soverom, inkludert ett i kjelleren, noe som gir fleksibilitet for familier eller gjester.
Prosjektet er ikke nybygg, men en eksisterende eiendom som krever oppussing. Huset er fordelt over to hovedetasjer, med ekstra rom i kjelleren. Nåværende tilstand krever omfattende moderniseringsarbeider for å fullt ut utnytte potensialet i beliggenheten og eiendommen. Byggingen er typisk for regionen, med en solid struktur som base for oppussingen.
Denne eiendommen krever en omfattende renovering, noe som innebærer ekstra investeringer og tid. Planløsning og fasiliteter samsvarer ikke med dagens standard. Det er ingen informasjon om moderne energieffektivitet eller nylige installasjoner. Nærheten til stranden kan også medføre støy fra offentlig bruk.
Ref: VL174422
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som prioriterer en beliggenhet i første strandlinje på Costa del Sol og er villige til å investere i oppussing av en eiendom for å tilpasse den etter sine ønsker. Den er ideell for familier som søker romslig bolig med opptil fire soverom og setter pris på nærheten til alle urbane fasiliteter, da supermarkeder og apotek ligger bare noen få skritt unna. Personer som foretrekker en middelhavslivsstil med enkel tilgang til havet for daglige spaserturer eller vannsport, vil sette pris på beliggenheten. Det er også et interessant alternativ for kjøpere som ser potensialet i å øke verdien gjennom modernisering. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til Málaga flyplass (ca. 20 km) gjør den også attraktiv for internasjonale kjøpere som søker en feriebolig eller et fritidsbolig.
Eiendommen er et rekkehus på 180 m² boareal fordelt over to hovedetasjer pluss en kjeller. Den har fire soverom og to bad. Ett soverom og et lagerrom er plassert i kjelleren. Beskrivelsen nevner en stue/spisestue, et kjøkken og en overbygd terrasse. En peis er angitt som varmesystem. Badene beskrives som flislagte med marmordetaljer, basert på bildeanalysen. Huset har sørvendt orientering og tilbyr havutsikt. En privat hage med potensial for svømmebasseng og en uteplass er til stede. Siden oppussing er nødvendig, er de nåværende materialene og overflatene sannsynligvis utdaterte og samsvarer ikke med moderne standarder. Husets grunnstruktur virker solid og gir et godt utgangspunkt for en omfattende modernisering.
Rekkehuset i Rincón de la Victoria tilbys til en pris av 1 240 000 €. Denne prisen reflekterer den privilegerte beliggenheten i første strandlinje. Det er en eksisterende eiendom som krever oppussing, noe som gir potensielle kjøpere muligheten til å øke verdien gjennom personlige moderniseringer. Eiendommen har fire soverom og to bad, med et boareal på 180 m² på en 215 m² stor tomt. Nøyaktig tilgjengelighet kan variere, og det anbefales å kontakte ansvarlig part direkte for oppdatert informasjon. Gitt beliggenheten og potensialet, anses prisen som representativ for markedet i denne kyststrekningen.
Rincón de la Victoria, som ligger på Costa del Sol, fremstår som en livlig kystby preget av betydelig økonomisk styrke, reflektert i en høy inntekt per innbygger og den høyeste velferdsindeksen i provinsen Málaga. Eiendommen som tilbys her ligger ved strandlinjen, med Playa Victoria praktisk talt utenfor døren. Dette betyr at lyden av bølgene og havbrisen er en del av hverdagen. Det urbane miljøet sikrer utmerket infrastruktur: et supermarked ligger kun 52 meter unna, et apotek 208 meter unna. Dette muliggjør en komfortabel hverdag der mange ærender kan gjøres til fots. Strandpromenaden inviterer til spaserturer, og det milde klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og over 3 900 soltimer i året, fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Nærheten til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (18 km unna) utvider fritidstilbudet. Dette huset representerer en mulighet til å anskaffe en eiendom på en førsteklasses beliggenhet ved havet og forme den etter egne ønsker.
Rincón de la Victoria er en sjarmerende kystby, preget av høy livskvalitet, reflektert i gjennomsnittlig inntekt og velstandsnivå over gjennomsnittet. Eiendommen her ligger ved strandlinjen, noe som betyr at havet bare er noen få skritt unna. Det urbane miljøet tilbyr utmerket infrastruktur med et supermarked (52 m) og et apotek (208 m) i umiddelbar nærhet. Hverdagen er komfortabel her, da mange ærender kan gjøres til fots. Strandpromenaden inviterer til avslapning, og det milde klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C og mange soltimer fremmer utendørsaktiviteter. Kommunen tilbyr også et godt utvalg av restauranter (43 innenfor 2 km radius) og idrettssentre. Koblingen til offentlig transport med 17 holdeplasser og 14 linjer forenkler mobiliteten uten bil.
Dette kartet viser rekkehuset i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Det illustrerer den umiddelbare nærheten til stranden og det urbane miljøet med viktige fasiliteter som supermarkedet og apoteket i umiddelbar nærhet. Kartet fremhever også god tilgjengelighet til Málaga flyplass og flere golfbaner, noe som styrker regionens attraktivitet for internasjonale kjøpere.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Rincón de la Victoria utmerker seg gjennom høyere livskvalitet og et høyere inntektsnivå, noe som skiller den fra mange andre kommuner på Costa del Sol. Den tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og kystens sjarm. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 20 km) gir enkel tilgang til kulturelle tilbud, større shoppingmuligheter og en internasjonal flyplass. Samtidig beholder Rincón de la Victoria sin egen karakter som skiller den fra de mer turistifiserte sentrene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til dette rekkehuset er utmerket. Det ligger direkte ved kysten, med Playa Victoria bare 477 meter unna. Supermarkeder (52 m) og apotek (208 m) er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Sykehuset ligger 1,4 km unna. For golfere er det flere baner innen rekkevidde: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) og Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Koblingen til Málaga-Costa del Sol flyplass er god; den ligger bare ca. 20 km (luftlinje) unna, noe som gir korte reisetider. Det er 17 holdeplasser for offentlig transport som betjenes av 14 linjer, noe som forenkler reiser uten bil. Den moderate helningen (4,2%) mot stranden er lett å håndtere.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre, sjelden under 12°C, mens somrene blir behagelig varme og når opp til 25°C. Med historisk over 3 911 soltimer i året, tilbyr regionen utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Bad i havet er mulig i omtrent 4 måneder i året, takket være vanntemperaturer over 20°C. Husets høyde på 53 meter over havet sikrer behagelige havbriser. Den direkte beliggenheten ved Middelhavet og den svake helningen mot stranden (4,2%) preger det naturlige miljøet. Provinsen Málaga er kjent for sitt varierte landskap, fra kyststrekninger til mer fjellrike områder i innlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Husets beliggenhet tilbyr direkte tilgang til kysten og ulike strender. Playa Victoria ligger bare 477 meter unna, og andre strender som Playa Los Claros (2,2 km) og Playa Los Rubios (2,7 km) er lett tilgjengelige. Regionen er også et paradis for golfere, med flere anerkjente golfbaner innen en radius på 18-22 km. For vannsportsentusiaster og de som søker rekreasjon, finnes det også marinaer som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) og flere offentlige svømmebassenger, inkludert Almazara (1,9 km). Totalt er det 159 idrettsanlegg tilgjengelig, noe som gir et bredt spekter av fritidsmuligheter. Strandpromenadene langs kysten inviterer til turer og sykkelturer.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga by og er en del av Costa del Sol. Denne regionen er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Rincón de la Victoria utmerker seg gjennom høyere livskvalitet og et høyere inntektsnivå, noe som skiller den fra mange andre kommuner på Costa del Sol. Den tilbyr en god balanse mellom urban infrastruktur og kystens sjarm. Nærheten til provinshovedstaden Málaga (ca. 20 km) gir enkel tilgang til kulturelle tilbud, større shoppingmuligheter og en internasjonal flyplass. Samtidig beholder Rincón de la Victoria sin egen karakter som skiller den fra de mer turistifiserte sentrene på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lavere til mellomste prissegmentet (fra ca. 320 000 € til 418 800 €) og ofte er nybyggprosjekter, posisjonerer dette rekkehuset i Rincón de la Victoria seg i øvre segment med en pris på 1 240 000 €. Dette skyldes primært den eksklusive beliggenheten i første strandlinje og direkte tilgang til havet. Mens nybygg som Alba Benalmádena (fra 699 000 €) tilbyr moderne fasiliteter og ferdige standarder, krever denne eiendommen investeringer i oppussing. Dette begrenser kjøpergruppen til de som er villige til å prioritere beliggenheten fremfor umiddelbar komfort og utnytte potensialet i en unik strandtomt. Selve byen Rincón de la Victoria utmerker seg med høyere livskvalitet og høyere inntekt per innbygger enn mange andre steder langs kysten, noe som reflekteres i prisnivået.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
