Detta radhus ligger i Rincón de la Victoria, en kuststad i provinsen Málaga känd för sin livskvalitet och höga inkomst per capita. Fastigheten ligger vid havet med direkt tillgång till stranden. Det ligger i en urban miljö där viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd. Huset kräver renovering, vilket ger möjlighet att anpassa det efter personliga önskemål. Med en boyta på 180 m² på en 215 m² stor tomt är detta ett intressant alternativ för köpare som söker ett privilegierat läge vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger vid första strandlinjen i Rincón de la Victoria, med direkt tillgång till Playa Victoria. Den urbana miljön säkerställer närheten till stormarknader (52 m) och apotek (208 m). Strandpromenaden är lättillgänglig, vilket möjliggör promenader längs havet. Läget kombinerar kustliv med urban bekvämlighet.
Denna fastighet passar köpare som söker ett hus med direkt strandaccess och havsutsikt. Behovet av renovering möjliggör personlig anpassning. Det erbjuder potential för en pool i trädgården framtill och har flera sovrum, inklusive ett i källaren, vilket ger flexibilitet för familjer eller gäster.
Projektet är inte nybyggt utan en befintlig fastighet som kräver renovering. Huset är fördelat på två huvudvåningar, med ytterligare rum i källaren. Nuvarande skick kräver omfattande moderniseringsarbeten för att fullt ut utnyttja potentialen i läget och fastigheten. Byggnationen är typisk för regionen, med en solid struktur som bas för renoveringen.
Denna fastighet kräver en omfattande renovering, vilket medför ytterligare investeringar och tid. Planlösning och utrustning motsvarar inte nuvarande standard. Det finns ingen information om modern energieffektivitet eller nyligen installerad utrustning. Närheten till stranden kan också innebära buller från offentlig användning.
Ref: VL174422
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar köpare som prioriterar ett läge vid första strandlinjen på Costa del Sol och är villiga att investera i renoveringen av en fastighet för att anpassa den efter sina önskemål. Den är idealisk för familjer som söker ett rymligt boende med upp till fyra sovrum och uppskattar närheten till alla stadens bekvämligheter, då stormarknader och apotek ligger bara några steg bort. Personer som föredrar en medelhavslivsstil med enkel tillgång till havet för dagliga promenader eller vattensporter kommer att uppskatta läget. Det är också ett intressant alternativ för köpare som ser potentialet att öka värdet genom modernisering. Närheten till golfbanor och god tillgänglighet till Málaga flygplats (ca 20 km) gör den också attraktiv för internationella köpare som söker en semesterbostad eller ett fritidshus.
Fastigheten är ett radhus på 180 m² boyta fördelat på två huvudvåningar plus en källare. Det har fyra sovrum och två badrum. Ett sovrum och ett förråd finns i källaren. Beskrivningen nämner ett vardagsrum-matsal, ett kök och en täckt terrass. En öppen spis anges som värmesystem. Badrummen beskrivs som kaklade med marmordetaljer, baserat på bildanalysen. Huset har söderläge och erbjuder havsutsikt. En privat trädgård med poolpotential och en uteplats finns. Eftersom renovering krävs är de nuvarande materialen och ytskikten sannolikt föråldrade och uppfyller inte moderna standarder. Husets grundstruktur verkar solid och ger en bra bas för en omfattande modernisering.
Radhuset i Rincón de la Victoria erbjuds till ett pris av 1 240 000 €. Detta pris återspeglar dess utmärkta läge vid första strandlinjen. Det är en befintlig fastighet som kräver renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att öka värdet genom egna moderniseringar. Fastigheten har fyra sovrum och två badrum och erbjuder en boyta på 180 m² på en 215 m² stor tomt. Exakt tillgänglighet kan variera, och det rekommenderas att kontakta ansvarig part direkt för aktuell information. Med tanke på läget och potentialen anses priset vara representativt för marknaden i denna kuststräcka.
Rincón de la Victoria, beläget vid Costa del Sol, presenterar sig som en livlig kuststad med anmärkningsvärd ekonomisk styrka, vilket återspeglas i en hög inkomst per capita och den högsta välbefinnandeindikatorn i provinsen Málaga. Fastigheten som erbjuds här ligger vid havet, med Playa Victoria praktiskt taget utanför dörren. Detta innebär att ljudet av vågorna och havsbrisen är en del av vardagen. Den urbana miljön säkerställer utmärkt infrastruktur: en stormarknad finns endast 52 meter bort, ett apotek 208 meter bort. Detta möjliggör ett bekvämt vardagsliv där många ärenden kan göras till fots. Strandpromenaden inbjuder till promenader och det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och över 3 900 soltimmar per år gynnar utomhusaktiviteter året runt. Närheten till golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (18 km bort) utökar fritidsutbudet. Detta hus representerar en möjlighet att förvärva en fastighet på ett förstklassigt läge vid havet och forma den efter egna önskemål.
Rincón de la Victoria är en charmig kuststad, präglad av hög livskvalitet, vilket återspeglas i en genomsnittlig inkomst och välståndsnivå över genomsnittet. Fastigheten här ligger vid första strandlinjen, vilket innebär att havet bara är några steg bort. Den urbana miljön erbjuder utmärkt infrastruktur med en stormarknad (52 m) och ett apotek (208 m) i omedelbar närhet. Vardagslivet är bekvämt här, eftersom många ärenden kan göras till fots. Strandpromenaden inbjuder till avkoppling och det milda klimatet med en genomsnittlig temperatur på 18,5°C och många soltimmar främjar utomhusaktiviteter. Kommunen erbjuder också ett bra urval av restauranger (43 inom 2 km radie) och sportcenter. Anslutningen till allmänna kommunikationer med 17 hållplatser och 14 linjer underlättar rörligheten utan bil.
Denna karta visar radhusets läge i Rincón de la Victoria, provinsen Málaga. Den illustrerar den omedelbara närheten till stranden och den urbana miljön med viktiga bekvämligheter som stormarknaden och apoteket i omedelbar närhet. Kartan belyser också den goda tillgängligheten till Málaga flygplats och flera golfbanor, vilket förstärker regionens attraktivitet för internationella köpare.
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga stad och är en del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Rincón de la Victoria utmärker sig genom en högre livskvalitet och en högre inkomstnivå, vilket skiljer den från många andra kommuner på Costa del Sol. Den erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och kustcharm. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (ca 20 km) ger enkel tillgång till kulturella erbjudanden, större shoppingmöjligheter och en internationell flygplats. Samtidigt behåller Rincón de la Victoria en egen karaktär som skiljer den från de mer turistiska centra på Costa del Sol.
Tillgängligheten till detta radhus är utmärkt. Det ligger direkt vid kusten, med Playa Victoria bara 477 meter bort. Stormarknader (52 m) och apotek (208 m) ligger på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Sjukhuset ligger 1,4 km bort. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Anslutningen till Málaga-Costa del Sol flygplats är bra; den ligger bara cirka 20 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör korta restider. Det finns 17 hållplatser för kollektivtrafik som betjänas av 14 linjer, vilket underlättar resor utan bil. Den måttliga lutningen (4,2%) mot stranden är lätt att hantera.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar, sällan under 12°C, medan somrarna blir behagligt varma och når upp till 25°C. Med historiskt över 3 911 soltimmar per år erbjuder regionen utmärkta förutsättningar för utomhusaktiviteter. Bad i havet är möjligt under cirka 4 månader per år, tack vare vattentemperaturer över 20°C. Husets höjd på 53 meter över havet säkerställer behagliga havsbrisar. Det direkta läget vid Medelhavet och den lätta lutningen mot stranden (4,2%) präglar den naturliga miljön. Provinsen Málaga är känd för sin landskapliga mångfald, från kuststräckor till mer bergiga områden i inlandet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Husets läge erbjuder direkt tillgång till kusten och olika stränder. Playa Victoria ligger bara 477 meter bort, och andra stränder som Playa Los Claros (2,2 km) och Playa Los Rubios (2,7 km) är lättillgängliga. Regionen är också ett paradis för golfare, med flera välrenommerade golfbanor inom 18-22 km radie. För vattensportsentusiaster och fritidsintresserade finns också fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) och flera offentliga simbassänger, inklusive Almazara (1,9 km). Totalt finns 159 idrottsanläggningar tillgängliga, vilket erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter. Strandpromenaderna längs kusten inbjuder till promenader och cykelturer.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger öster om Málaga stad och är en del av Costa del Sol. Denna region är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Rincón de la Victoria utmärker sig genom en högre livskvalitet och en högre inkomstnivå, vilket skiljer den från många andra kommuner på Costa del Sol. Den erbjuder en bra balans mellan urban infrastruktur och kustcharm. Närheten till provinshuvudstaden Málaga (ca 20 km) ger enkel tillgång till kulturella erbjudanden, större shoppingmöjligheter och en internationell flygplats. Samtidigt behåller Rincón de la Victoria en egen karaktär som skiljer den från de mer turistiska centra på Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som ligger i det lägre till mellersta prissegmentet (från ca 320 000 € till 418 800 €) och ofta är nybyggnadsprojekt, positionerar sig detta radhus i Rincón de la Victoria i det övre segmentet med ett pris på 1 240 000 €. Detta beror främst på dess exklusiva läge vid första strandlinjen och dess direkta tillgång till havet. Medan nybyggen som Alba Benalmádena (från 699 000 €) erbjuder moderna bekvämligheter och färdiga standarder, kräver denna fastighet investeringar i renovering. Detta begränsar köpargruppen till dem som är villiga att prioritera läget framför omedelbar bekvämlighet och att utnyttja potentialen i en unik strandtomt. Staden Rincón de la Victoria i sig utmärker sig genom högre livskvalitet och högre inkomst per capita än många andra platser längs kusten, vilket återspeglas i prisnivån.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
