입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 린콘 데 라 빅토리아의 해안 지역에 위치하며, 해변과 가깝고 도시 환경으로 둘러싸여 있습니다. 도보 거리에 있는 슈퍼마켓 및 약국과 같은 필수 편의 시설과의 근접성은 거주자에게 탁월한 편의를 제공합니다. 이러한 위치는 지역 생활 리듬에 원활하게 통합될 수 있도록 합니다.
이 부동산은 개인의 라이프스타일에 맞게 공간을 재구성하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 4개의 침실은 거주 및 업무를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변과의 근접성, 앞마당에 개인 수영장을 만들 수 있는 가능성은 지중해 기후를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 리모델링이 필요한 상태는 구매자가 자신의 취향에 맞게 집을 완전히 맞춤화할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 상당한 리모델링이 필요하며, 구매자에게 비전에 따라 재건축하고 업그레이드할 수 있는 드문 기회를 제공합니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 견고한 구조와 유리한 위치는 이 부동산을 리모델링 잠재력이 큰 부동산으로 만듭니다. 구매자는 현대적인 표준에 맞춰 완전히 현대화된 집을 기대할 수 있습니다.
이 부동산은 광범위한 리모델링이 필요하며, 상당한 시간과 비용 투자를 의미할 수 있습니다. 해변과 가깝지만, 도시 환경은 특히 성수기 휴가철에 어느 정도의 소음이나 활동을 의미할 수 있습니다. 이 집에는 개인 수영장이 없지만, 건설할 공간이 있으며 현대적인 마감재가 갖춰져 있지 않아 소유자가 독립적으로 업그레이드해야 합니다.
Ref: VL174422
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 집은 활기찬 해안 마을에서 맞춤형 집을 소유하고자 하는 구매자에게 이상적입니다. 해변 생활을 좋아하고 바닷가 산책을 즐긴다면, 플라야 빅토리아 해변에서 불과 1.2km(직선 거리) 떨어진 가까운 거리가 매력적일 것입니다. DIY 프로젝트를 좋아하는 사람들에게 이 리모델링이 필요한 집은 꿈의 집을 만들 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다. 말라가 공항(20km)과의 편리한 접근성을 고려할 때, 자주 여행하거나 국제 방문객을 쉽게 맞이하고 싶은 사람들에게도 이상적인 선택입니다. 또한, 이 지역은 안달루시아에서 1인당 소득이 가장 높은 지역 중 하나이므로, 번영하는 커뮤니티에 살게 될 것입니다.
이 부동산은 상당한 리모델링이 필요하며, 이는 현재의 마감재와 재료가 현대적인 표준을 충족하지 못할 수 있음을 의미합니다. 집의 특징으로는 난방 및 분위기 소스로 사용되는 벽난로가 있습니다. 제공된 사진에 따르면 욕실은 대리석 타일로 마감되었을 수 있습니다. 집의 다른 특징으로는 붙박이장, 창고, 세탁실이 있습니다. 외부에는 바베큐 공간과 선 테라스가 있는 개인 정원이 있어 잠재력을 시사합니다. 구체적인 건축 자재 및 기술적 세부 사항은 리모델링 과정 중에 결정될 것이지만, 현재 상태는 더 높은 표준으로의 업그레이드 가능성을 나타냅니다.
이 테라스 하우스의 가격은 1,240,000유로입니다. 이 집에는 침실 4개와 욕실 2개가 있으며, 총 주거 면적은 180㎡이고 215㎡의 대지에 위치하고 있습니다. 이 부동산은 리모델링이 필요하며, 이는 최종 비용에 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 가격은 훌륭한 해변가 위치와 리모델링 잠재력을 반영합니다. 개별 부동산이므로 신규 판매와 같은 계단식 가격 책정이나 유닛 간의 가격 차이가 없습니다.
린콘 데 라 빅토리아의 라이프스타일은 도시의 편의성과 해안의 휴식을 독특하게 결합한 것을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 25°C 사이이며, 연간 3911시간의 햇볕은 야외 활동에 이상적인 환경을 조성합니다. 이 지역은 높은 복지 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 높은 삶의 질을 촉진합니다. 몇 분 거리에 있는 슈퍼마켓과 약국에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변과 레스토랑도 가까워 일상 생활이 편리합니다. 159개의 스포츠 시설과 43개의 레스토랑은 풍부한 여가 옵션을 제공하여 활기찬 생활 공간을 만듭니다.
린콘 데 라 빅토리아는 도시의 편리함과 해안의 휴식을 결합한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 안달루시아에서 가장 높은 복지 수준과 1인당 소득을 자랑하며, 높은 삶의 질을 보장합니다. 슈퍼마켓(52m)과 약국(208m)에 쉽게 접근할 수 있어 일상 쇼핑을 크게 단순화합니다. 1.4km 떨어진 병원과 1.9km 떨어진 수영장은 중요한 건강 및 레크리에이션 시설을 제공합니다. 해변과의 근접성, 특히 1.2km 떨어진 플라야 빅토리아는 주민들이 해변 생활을 즐기도록 초대합니다. 43개의 레스토랑과 12개의 카페는 다양한 요리 옵션을 제공합니다.
이 지도는 린콘 데 라 빅토리아의 지리적 위치를 보여주며, 부동산의 해안선 및 도시 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 표시된 점들은 가까운 해변, 슈퍼마켓, 병원 및 말라가 공항까지의 거리를 나타내며, 잠재적 구매자에게 시각적인 공간 감각을 제공합니다.
말라가 주에 위치한 린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔 지역의 중요한 부분입니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 15km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 높은 복지 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 안달루시아에서 선두를 달리고 있습니다. 주변 지역과 비교할 때, 린콘 데 라 빅토리아는 해안의 평온함을 유지하면서도 더 활기찬 도시 생활 경험을 제공합니다.
부동산 접근성은 매우 뛰어납니다. 말라가 공항까지는 불과 20km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 빅토리아까지는 1.2km(직선 거리)이며, 플라야 로스 클라로스와 같은 다른 해변은 2.2km(직선 거리) 이내에 있습니다. 골프 애호가들은 Club de Golf Málaga Parador까지 18km(직선 거리) 내에서 접근할 수 있습니다. 대중교통은 잘 발달되어 있으며, 14개 노선과 17개의 버스 정류장이 편리한 이동을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(52m)과 약국(208m)은 도보 거리에 있어 일상적인 요구를 충족시킵니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 평균 연간 기온 18.5°C, 온화한 겨울과 시원한 여름, 기온은 12°C에서 25°C 사이를 오가는 쾌적한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 연간 약 3911시간의 햇볕을 즐길 수 있어 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역의 고도는 해발 53미터이며, 가장 가까운 해변까지의 경사는 4.2%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 4개월간의 수영 시즌에는 수온이 20°C 이상으로 올라가 주민들이 해변을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변 근처에 위치하며, 가장 가까운 플라야 빅토리아 해변까지는 불과 1.2km(직선 거리)입니다. 플라야 로스 클라로스(2.2km) 및 플라야 로스 루비오스(2.7km)와 같은 다른 해변들도 가까운 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 Axarquia 짐(2.6km)과 여러 수영장을 포함한 159개의 스포츠 시설이 있습니다. 골프 애호가들은 18km에서 22km(직선 거리) 이내의 여러 골프 코스를 찾을 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 Mirador Rincón de la Victoria(2.3km)와 같은 전망대와 Puerto Deportivo del Candado(6.6km) 마리나가 있어 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 린콘 데 라 빅토리아는 코스타 델 솔 지역의 중요한 부분입니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 15km 떨어진 곳에 위치합니다. 이 지역은 높은 복지 수준과 1인당 소득으로 유명하며, 안달루시아에서 선두를 달리고 있습니다. 주변 지역과 비교할 때, 린콘 데 라 빅토리아는 해안의 평온함을 유지하면서도 더 활기찬 도시 생활 경험을 제공합니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
에스테포나 및 베날마데나와 같은 지역과 비교할 때, 린콘 데 라 빅토리아의 부동산은 독특한 기회를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 Acqua Gardens 및 Aby Upper 프로젝트는 각각 418,800유로 및 320,000유로부터 시작하는 반면, 베날마데나의 Alba Benalmádena 프로젝트는 699,000유로부터 시작합니다. 대조적으로, 린콘 데 라 빅토리아의 이 테라스 하우스는 1,240,000유로에 제공되며, 이는 더 높은 가격이지만 직접적인 해변 접근성과 상당한 리모델링 잠재력을 갖춘 넓은 토지를 제공합니다. 이 가격대는 훌륭한 입지와 안달루시아에서 가장 부유한 지역 중 하나로서의 경제적 지위를 반영합니다. 다른 지역의 부동산은 더 저렴할 수 있지만, 동일한 직접적인 해변 접근성이나 리모델링 잠재력을 제공하지 않을 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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