Šis Rincón de la Victoria mieste, Malagoje, esantis kotedžas, parduodamas už 1 240 000 €, siūlo 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Nuosavybė yra 180 m² ploto ir yra ant 215 m² sklypo. Miesto aplinkoje, arti krantinės, su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis, šis renovacijos reikalaujantis namas, su savo puikia padėtimi ir vaizdu į jūrą, yra unikali proga pirkėjams, norintiems sukurti savo svajonių namus Andalūzijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši nuosavybė yra Rincón de la Victoria pakrantės zonoje, arti paplūdimio ir apsupta miesto aplinkos. Būtiniausių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, artumas pėsčiomis užtikrina išskirtinį patogumą gyventojams. Ši vieta leidžia sklandžiai integruotis į vietinį gyvenimo ritmą.
Ši nuosavybė idealiai tinka pirkėjams, norintiems pertvarkyti erdvę pagal savo asmeninį gyvenimo būdą. Keturi miegamieji siūlo pakankamai vietos gyvenimui ir darbui. Artumas prie paplūdimio, kartu su galimybe įrengti privatų baseiną priekiniame sode, daro jį idealiu vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Būtina renovacija leidžia pirkėjams visiškai pritaikyti namus pagal savo pageidavimus.
Nuosavybė reikalauja didelės renovacijos, todėl pirkėjams suteikia retą galimybę atstatyti ir modernizuoti ją pagal savo viziją. Nors tai nėra naujas projektas, jo tvirta konstrukcija ir palanki vieta daro jį objektu su didžiuliu renovacijos potencialu. Pirkėjai gali tikėtis visiškai modernizuoto namo pagal dabartinius standartus.
Nuosavybė reikalauja didelės renovacijos, o tai gali reikšti reikšmingas laiko ir finansines investicijas. Nepaisant artumo prie paplūdimio, miesto aplinka gali reikšti tam tikrą triukšmo ar aktyvumo lygį, ypač piko atostogų sezono metu. Namas neturi privataus baseino, tačiau yra vietos jo statybai ir nėra aprūpintas moderniomis apdailomis, todėl savininkai turi savarankiškai atlikti modernizavimą.
Ref: VL174422
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šie namai idealiai tinka pirkėjams, norintiems turėti visiškai pritaikytus namus gyvybingame pakrantės mieste. Jei mėgstate paplūdimio gyvenimą ir mėgaujatės pasivaikščiojimais palei jūrą, Playa Victoria paplūdimio artumas, vos už 1,2 km (oro linija), jus patrauks. Tiems, kurie mėgsta „pasidaryk pats“ projektus, šis renovacijos reikalaujantis namas suteikia švarią drobę jūsų svajonių namams sukurti. Atsižvelgiant į patogią vietą netoli Malagos oro uosto (20 km), tai taip pat idealus pasirinkimas tiems, kurie dažnai keliauja arba nori lengvai priimti tarptautinius svečius. Be to, šis regionas yra vienas turtingiausių pagal pajamas vienam gyventojui Andalūzijoje, o tai reiškia, kad gyvensite klestinčioje bendruomenėje.
Nekilnojamasis turtas reikalauja esminės renovacijos, o tai reiškia, kad dabartinė apdaila ir medžiagos gali neatitikti šiuolaikinių standartų. Namo ypatybės apima židinį, kuris tarnauja kaip šildymo ir atmosferos šaltinis. Pagal pateiktas nuotraukas, vonios kambariai gali būti iškloti marmuro plytelėmis. Kitos namo ypatybės apima įmontuotas spintas, sandėliuką ir skalbimo kambarį. Lauke yra privati sodas su grilio zona ir saulės terasa, o tai rodo jo potencialą. Konkretūs statybiniai medžiagų ir techniniai duomenys bus nustatyti renovacijos proceso metu, tačiau dabartinė būklė rodo galimybę modernizuoti iki aukštesnių standartų.
Šis kotedžas parduodamas už 1 240 000 €. Name yra 4 miegamieji ir 2 vonios kambariai, bendras gyvenamasis plotas yra 180 m², o sklypo plotas yra 215 m². Nuosavybė reikalauja renovacijos, o tai gali turėti įtakos galutinėms išlaidoms. Šiuo metu kaina atspindi jo puikią pakrantės vietą ir renovacijos potencialą. Kadangi tai yra individualus objektas, nėra laipsniško kainodaros ar kainų skirtumų tarp vienetų, kaip būna parduodant naujus objektus.
Rincón de la Victoria gyvenimo būdas siūlo unikalų miesto patogumo ir pakrantės poilsio derinį. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o 3911 valandų saulės šviesos per metus sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Ši sritis yra žinoma dėl aukšto gerovės lygio ir pajamų, tenkančių vienam gyventojui, todėl užtikrina aukštą gyvenimo kokybę. Lengvas priėjimas prie prekybos centrų ir vaistinių per kelias minutes pėsčiomis, taip pat artumas prie paplūdimių ir restoranų daro kasdienį gyvenimą patogiu. 159 sporto objektai ir 43 restoranai siūlo daugybę laisvalaikio pasirinkimų, todėl tai yra gyvybinga vieta gyventi.
Rincón de la Victoria siūlo gyvenimo būdą, kuris sujungia miesto patogumus ir pakrantės poilsį. Regionas didžiuojasi aukščiausiais gerovės ir pajamų vienam gyventojui rodikliais Andalūzijoje, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę. Lengvas priėjimas prie prekybos centrų (52 m) ir vaistinių (208 m) žymiai supaprastina kasdienius pirkinius. Ligoninė už 1,4 km ir baseinai už 1,9 km suteikia svarbias sveikatos ir rekreacijos paslaugas. Artumas prie paplūdimių, įskaitant Playa Victoria už 1,2 km, kviečia gyventojus mėgautis pakrantės gyvenimu. 43 restoranų ir 12 kavinių egzistavimas siūlo įvairius kulinarinius pasirinkimus.
Šis žemėlapis parodo Rincón de la Victoria geografinę vietą, pabrėždamas nuosavybės artumą prie kranto linijos ir miesto patogumų. Pažymėti taškai rodo netoliese esančius paplūdimius, prekybos centrus, ligonines ir atstumą iki Malagos oro uosto, suteikdami potencialiems pirkėjams vizualinį erdvės pojūtį.
Rincón de la Victoria, esantis Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol regiono dalis. Jis yra į rytus nuo Malagos miesto, maždaug 15 km nuo jo centro. Regionas yra žinomas dėl aukšto gerovės lygio ir pajamų, todėl yra vienas turtingiausių Andalūzijoje. Palyginus su aplinkiniais regionais, Rincón de la Victoria siūlo gyvybingesnę miesto gyvenimo patirtį, išlaikant pakrantės ramybę.
Nekilnojamojo turto pasiekiamumas yra puikus. Malagos oro uostas yra tik už 20 km (oro linija), todėl tarptautiniai kelionės yra patogios. Artimiausias paplūdimys, Playa Victoria, yra vos už 1,2 km (oro linija), o kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Los Claros, yra 2,2 km (oro linija) atstumu. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf Málaga Parador per 18 km (oro linija). Viešasis transportas yra gerai išvystytas; 14 maršrutai ir 17 autobusų stotelės užtikrina lengvą mobilumą. Artimiausi prekybos centrai (52 m) ir vaistinės (208 m) yra netoli, patenkinantys kasdienius poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, švelnios žiemos ir vėsios vasaros, temperatūrai svyruojant nuo 12°C iki 25°C. Regionas kasmet džiaugiasi maždaug 3911 valandų saulės šviesos, idealiai tinkančios lauko veiklai. Regiono aukštis virš jūros lygio yra 53 metrai, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra vidutiniškai 4,2%, todėl jis yra prieinamas. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau, leisdama gyventojams mėgautis pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti paplūdimių, artimiausias paplūdimys Playa Victoria yra vos už 1,2 km (oro linija). Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa Los Claros (2,2 km) ir Playa Los Rubios (2,7 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Šiame rajone yra 159 sporto objektai, įskaitant netoliese esančią Axarquia sporto salę (2,6 km) ir kelis baseinus. Golfo entuziastai gali rasti kelis golfo aikštynus nuo 18 km iki 22 km (oro linija). Be to, regione yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), ir Puerto Deportivo del Candado (6,6 km) jachtų prieplauka, siūlančios įvairias laisvalaikio galimybes.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, esantis Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol regiono dalis. Jis yra į rytus nuo Malagos miesto, maždaug 15 km nuo jo centro. Regionas yra žinomas dėl aukšto gerovės lygio ir pajamų, todėl yra vienas turtingiausių Andalūzijoje. Palyginus su aplinkiniais regionais, Rincón de la Victoria siūlo gyvybingesnę miesto gyvenimo patirtį, išlaikant pakrantės ramybę.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 64 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 64 mm |
| Kovas | 14.2°C | 48 mm |
| Balandis | 16.0°C | 32 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 26 mm |
| Birželis | 21.6°C | 6 mm |
| Liepa | 24.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 6 mm |
| Spalis | 19.0°C | 44 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 73 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 70 mm |
Vidutinis
Palyginus su tokiomis vietovėmis kaip Estepona ir Benalmádena, Rincón de la Victoria nekilnojamasis turtas siūlo unikalias galimybes. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ projektai Esteponoje prasideda nuo 418 800 € ir 320 000 €, o „Alba Benalmádena“ projektas Benalmádenoje prasideda nuo 699 000 €. Tuo tarpu šis kotedžas Rincón de la Victoria siūlomas už 1 240 000 €, o tai yra didesnė kaina, tačiau jis siūlo tiesioginį priėjimą prie paplūdimio ir didelį sklypą su dideliu renovacijos potencialu. Ši kainų kategorija atspindi jo puikią vietą ir regiono ekonominį statusą kaip vieną turtingiausių Andalūzijoje. Nors kitose vietovėse nekilnojamasis turtas gali būti pigesnis, jis gali nepasirūpinti tokiu pat tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ar renovacijos potencialu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
