Этот таунхаус в Ринкон-де-ла-Виктория, Малага, выставлен на продажу за 1 240 000 евро и предлагает 4 спальни и 2 ванные комнаты. Недвижимость имеет жилую площадь 180 квадратных метров и расположена на участке площадью 215 квадратных метров. Расположенный в городской среде, недалеко от побережья и в непосредственной близости от объектов инфраструктуры, этот дом, требующий ремонта, с его выгодным расположением и видом на море, представляет собой уникальную возможность для покупателей, стремящихся создать дом своей мечты на побережье Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот дом расположен в прибрежном районе Ринкон-де-ла-Виктория, в непосредственной близости от пляжа и в окружении городской застройки. Близость к объектам первой необходимости, таким как супермаркеты и аптеки, находящимся в шаговой доступности, обеспечивает жителям исключительное удобство. Такое расположение позволяет легко интегрироваться в местный ритм жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, которые хотят перестроить пространство в соответствии со своим личным образом жизни. Четыре спальни предлагают достаточно места для проживания и работы. Близость к пляжу и возможность обустроить частный бассейн в переднем саду делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом. Состояние, требующее ремонта, позволяет покупателям полностью персонализировать дом по своему вкусу.
Объект требует значительного ремонта, что предоставляет покупателям редкую возможность перестроить и модернизировать его в соответствии с их видением. Хотя это и не новый проект, его прочная конструкция и выгодное расположение делают его объектом с огромным потенциалом для реконструкции. Покупатели могут ожидать получить дом, который будет полностью обновлен в соответствии с современными стандартами.
Недвижимость требует капитального ремонта, что может повлечь за собой значительные временные и финансовые затраты. Несмотря на близость к пляжу, городская среда может означать определенный уровень шума или активности, особенно в пик туристического сезона. Дом не имеет собственного бассейна, хотя есть место для его строительства, и не оснащен современной отделкой, требуя от покупателей самостоятельного обновления.
Ref: VL174422
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для покупателей, желающих иметь дом, полностью адаптированный к их потребностям, в оживленном прибрежном городе. Если вы любите пляжный отдых и прогулки вдоль моря, то близость пляжа Плайя Виктория всего в 1,2 км (по прямой) будет для вас привлекательной. Для тех, кто любит проекты «сделай сам», этот дом, требующий ремонта, предлагает чистый холст для создания дома мечты. Учитывая удобное расположение недалеко от аэропорта Малаги (20 км), он также является идеальным выбором для тех, кто часто путешествует или хочет легко принимать международных гостей. Кроме того, этот район является одним из самых богатых по доходу на душу населения в Андалусии, что означает, что вы будете жить в процветающем сообществе.
Объект требует значительного ремонта, что означает, что его текущая отделка и материалы могут не соответствовать современным стандартам. Особенностью дома является камин, служащий источником тепла и уюта. Согласно предоставленным изображениям, ванные комнаты могут быть облицованы мраморной плиткой. Другие элементы дома включают встроенные шкафы, кладовую и прачечную. Снаружи имеется частный сад с зоной для барбекю и солярием, что намекает на его потенциал. Конкретные строительные материалы и технические детали будут определены в процессе ремонта, но текущее состояние указывает на возможность модернизации до более высоких стандартов.
Цена этого таунхауса составляет 1 240 000 евро. В доме 4 спальни и 2 ванные комнаты, общая жилая площадь составляет 180 квадратных метров, а площадь участка — 215 квадратных метров. Недвижимость требует ремонта, что может повлиять на ее конечную стоимость. В настоящее время цена отражает его превосходное расположение на первой линии пляжа и потенциал для реконструкции. Поскольку это отдельный объект, нет ступенчатого ценообразования или различий в ценах между различными блоками, как это бывает при продаже новостроек.
Образ жизни в Ринкон-де-ла-Виктория представляет собой уникальное сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Средняя температура колеблется от 12°C до 25°C, а 3911 часов солнечного света в год создают идеальные условия для активного отдыха. Район известен своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения, что способствует высокому качеству жизни. Легкий доступ к супермаркетам и аптекам в нескольких минутах ходьбы, а также близость пляжей и ресторанов делают повседневную жизнь удобной. 159 спортивных объектов и 43 ресторана предлагают множество вариантов для проведения досуга, что делает его оживленным местом для жизни.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает образ жизни, сочетающий в себе городские удобства и прибрежный отдых. Регион известен высоким уровнем благосостояния и дохода на душу населения в Андалусии, что обеспечивает высокое качество жизни. Легкий доступ к супермаркетам (52 м) и аптекам (208 м) значительно упрощает повседневные покупки. Больница в 1,4 км и бассейны в 1,9 км предоставляют важные медицинские и рекреационные объекты. Близость к пляжам, включая Плайя Виктория в 1,2 км, приглашает жителей наслаждаться жизнью на побережье. Наличие 43 ресторанов и 12 кафе предлагает разнообразные гастрономические возможности.
Эта карта показывает географическое положение Ринкон-де-ла-Виктория, подчеркивая близость объекта к побережью и городским удобствам. Отмеченные точки указывают на близлежащие пляжи, супермаркеты, больницы и расстояние до аэропорта Малаги, предоставляя потенциальным покупателям наглядное представление о пространстве.
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является важной частью региона Коста-дель-Соль. Он находится к востоку от города Малага, примерно в 15 км от его центра. Этот район известен своим высоким уровнем благосостояния и дохода, занимая лидирующие позиции в Андалусии. По сравнению с соседними районами, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более оживленный городской образ жизни, сохраняя при этом спокойствие побережья.
Транспортная доступность объекта превосходна. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 20 км (по прямой), что обеспечивает удобство для международных поездок. Ближайший пляж Плайя Виктория находится всего в 1,2 км (по прямой), а другие пляжи, такие как Плайя Лос Кларос, находятся в пределах 2,2 км (по прямой). Любители гольфа могут добраться до Club de Golf Málaga Parador в пределах 18 км (по прямой). Общественный транспорт хорошо развит: 14 маршрутов и 17 автобусных остановок обеспечивают удобство передвижения. Ближайшие супермаркеты (52 м) и аптеки (208 м) находятся в непосредственной близости, удовлетворяя повседневные потребности.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, с мягкой зимой и прохладным летом, а температура колеблется от 12°C до 25°C. Ежегодно здесь около 3911 солнечных часов, что идеально подходит для активного отдыха. Высота района над уровнем моря составляет 53 метра, с умеренным уклоном в 4,2% к ближайшему пляжу, что делает его доступным. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя жителям наслаждаться прибрежным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от пляжей, ближайший пляж Плайя Виктория находится всего в 1,2 км (по прямой). Другие пляжи, такие как Плайя Лос Кларос (2,2 км) и Плайя Лос Рубио (2,7 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. В этом районе имеется 159 спортивных сооружений, включая близлежащий тренажерный зал Axarquia (2,6 км) и несколько бассейнов. Любители гольфа найдут несколько полей для гольфа в радиусе от 18 до 22 км (по прямой). Кроме того, в этом районе есть смотровые площадки, такие как Мирадор Ринкон-де-ла-Виктория (2,3 км), и пристань для яхт Пуэрто Депортиво дель Кандадо (6,6 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория, расположенный в провинции Малага, является важной частью региона Коста-дель-Соль. Он находится к востоку от города Малага, примерно в 15 км от его центра. Этот район известен своим высоким уровнем благосостояния и дохода, занимая лидирующие позиции в Андалусии. По сравнению с соседними районами, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более оживленный городской образ жизни, сохраняя при этом спокойствие побережья.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена, недвижимость в Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальные возможности. Например, проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне начинаются от €418 800 и €320 000 соответственно, в то время как проект Alba Benalmádena в Бенальмадене начинается от €699 000. В отличие от них, этот таунхаус в Ринкон-де-ла-Виктория предлагается за €1 240 000, что является более высокой ценой, но он предлагает прямой доступ к пляжу и большой участок с потенциалом для капитального ремонта. Эта ценовая категория отражает его превосходное расположение и экономический статус района как одного из самых богатых в Андалусии. Хотя недвижимость в других районах может быть дешевле, она может не предлагать такого же прямого доступа к пляжу или потенциала для реконструкции.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящие объекты недвижимости. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
